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LOCAL D'ANGLE AVEC EXTRACTION ET TERRASSE / RESTAURATION

Adresse sur demande | 06000 | Nice | Alpes-Maritimes | France
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CA Sur demande
CHIFFRE D'AFFAIRES
1 007 000 €
PRIX DE VENTE
250 m²
SURFACE

A vendre - Fonds de commerce

NICE - EMPLACEMENT N°1 - FLUX CONSTANT - SECTEUR AVENUE JEAN MEDECIN / GARE SNCF THIERS - LOCAL COMMERCIAL D'ANGLE AVEC EXTRACTION ET TERRASSE - 30 METRES DE LINEAIRE VITRINE - BAIL NEUF A SIGNATURE AVEC POSSIBILITE RESTAURATION RAPIDE - IDEAL ENSEIGNE DE RESTAURATION OU DE BOULANGERIE - LOYER : 8 000 € / MOIS TTC ET CHARGES ET FONCIER INCLUS (TVA RECUPERABLE) - SUPERFICIE EN RDC ENVIRON 130m2 + SOUS SOL DE 120 m2 - DOSSIER COMPLET SUR DEMANDE.

Mise à jour : 17/04/2024
Référence Coppten : AA032647
Référence Professionnel : 858-06P

Construction

Façade : 30.0 m

Surface

Surface totale : 250 m²
Longueur de façade : 30 m
Surface commerciale libre : 130 m²
Etat intérieur : Bon état général
Type de bail : 3-6-9
Divisible : Non

Conditions financières

Loyer HT HC : 312 €/m²/an, soit 78 000 €/an
Informations complémentaires :
Frais d'agence : 57000€
Dépôt de garantie : 15000€

Localisation

Informations complémentaires sur la localisation :
Terrasse : Oui Garage : Oui Zone géographique : Hypercentre n°1 ou 1 bis

Qui sommes-nous ?

RICHARD GILMORE

RICHARD GILMORE

 Spécialiste en immobilier commercial sur la Côte d'Azur

16 bis rue Catherine Ségurane - 06300 NICE - France
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"L'agence Richard Gilmore, membre du Réseau 3C, est votre partenaire de confiance pour la réussite de vos projets commerciaux. Que vous envisagiez l'achat ou la vente de baux commerciaux, de fonds de commerce ou de murs commerciaux, notre équipe d'experts est à vos côtés.

Nos conseillers possèdent une expertise approfondie du marché et peuvent vous assister dans l'évaluation minutieuse de votre affaire. Ils sont également à même de vous fournir des informations précieuses sur les normes sectorielles en vigueur."
Les informations contenues dans cette annonce ont été fournies par l'Annonceur. Coppten (coppten.com) n'a aucun intérêt dans la transaction, n'a pas vérifié de manière indépendante les informations présentées et n'assume aucune responsabilité quant à leur exactitude ou leur exhaustivité.
Concernant les risques naturels et technologiques, les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

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