Cession de Fonds De Commerces à Nice

SUD-EST En région PACA vend le fonds de commerce d’une entreprise de Poissonnerie, traiteur avec un très beau laboratoire d’environ 300 m2 répondant aux normes européennes (investissement 500 K€). Equipements et matériels au top ; très bien entretenus Actuellement sous-exploité, l’atelier, avec marche en avant, permettrait une approche quasi semi-industrielle. CA avant COVID approchant les 2 Millions d’euros avec de très belles rentabilités (EBE env. 550 000€)- Compte tenu d’un positionnement de niche, la crise sanitaire a eu un impact sur l’activité - le CA a régressé à 1 550K€ en 2021 et 1 563K€ en 2022 mais l’affaire recèle un potentiel de développement indéniable sur différents axes.
Affaire saine. Actuellement tenu avec un effectif de 6 personnes. Faible loyer sur bail renouvelé de 2350€/mois. Phase d’accompagnement.
A vendre au prix de 1.575.000€ honoraires du cabinet inclus
Prix net vendeur de 1.500.000€
Honoraires du cabinet, à charge acquéreur de 5% TTC soit 4.17% HT

NICE - A  vendre un fonds de commerce de boulangerie pâtisserie sandwicherie situé à proximité de nombreux commerces et tenue depuis plus de 30 ans par le même exploitant.
Le local à une surface de 218 m2 composé  d’un espace de vente de 40 m2 d’une salle non exploitée actuellement de 18m2, d’un laboratoire de 110 m2 et d’une réserve de 50 m2.
Un développement est possible en ouvrant la salle inexploitée pour du snacking .
Le loyer est de 2210 euros mensuel. Le Chiffre d’affaires 2022 est supérieur à 800 000 € , la boulangerie est fermée le mercredi et   5 semaines par an.
Prix 695500 € honoraires du cabinet inclus. Honoraires de 7% TTC soit 5,83% HT à la charge de l’acquéreur.

Boucherie, Charcuterie, Traiteur de renom dans un quartier en pleine expansion à Nice
 
Opportunité rare ! À vendre, une boucherie, charcuterie et traiteur de renom, implantée depuis plus de 60 ans dans le quartier dynamique de Riquier, à Nice.
Ce commerce bénéficie d'une solide réputation et a su fidéliser la clientèle de quartier mais également attirer une clientèle externe allant jusqu’à Monaco.
 
Points clés :
-    Investissement récent : Plus de 130 000 € investis dans le matériel au cours des 2 dernières années (machines à ravioli/gnocchi, poussoir à saucisses, chambres froides, piano cuisson, hotte dernière génération, trancheuse, cellule de refroidissement, four Rational, machine sous vide, cutter boucherie..  etc.).
-    Local: 85 m2 de plain pied avec un accès  arrière donnant sur place livraison permettant d’optimiser l’approvisionnement et le service traiteur. Laboratoires refaits en 2022, contrôles d’hygiène et électriques réalisés annuellement.
-    Emplacement: Située en angle sur une avenue passante avec vitrines, offrant une bonne visibilité sur les produits.
-    Clientèle fidèle : Fichier clients avec banquets récurrents et fichier fournisseurs locaux en direct de qualité (viande de Corrèze, produits de l’arrière-pays, etc.).
-    Équipe formée : Personnel qualifié pour gérer les trois services proposés : boucherie, charcuterie et traiteur.
-    Chiffre d’affaire : Moyenne 490 000 € sur 3 ans en croissance .
 
Environnement :
Quartier résidentiel en pleine expansion, avec plusieurs immeubles en construction à proximité. Stationnement gratuit 30 minutes, écoles, boulangerie, supermarché, crèche, parc enfant et arrêt de tramway à quelques pas.
 
Opportunités de développement :
Extension des horaires d’ouverture l’après-midi, les dimanches, et en août pour augmenter le chiffre d’affaire.
Service traiteur externe à développer, avec un équipement déjà adapté.
 
Cette entreprise bien établie, avec une solide réputation et un potentiel de développement important, représente une opportunité clé en main. Idéale pour un repreneur souhaitant continuer à exploiter l’affaire telle quelle ou de s’orienter uniquement sur la partie traiteur.
Prix vente net vendeur: 211 000 €
Honoraire cabinet  9% TTC soit 7,50% HT, en sus.

SALON DE THÉ SANDWICHERIE - NICE - 06 - PROXIMITÉ DE LA PLACE MASSÉNA
 
 SALON DE THÉ SANDWICHERIE - NICE - 06 - PROXIMITÉ DE LA PLACE MASSÉNA  :  Sur la coulée verte à vendre un fonds de commerce avec un très beau lin12000éaire vitrine de 9 M. Une  belle terrasse ensoleillée de 40 places  et 35 intérieures avec une surface totale de 124 m2 . Un bel emplacement pour y implanter votre concept ou franchise.
Un loyer mensuel de 3800 € HT et hors charges    Établissement  muni d’une chambre froide pas de conduit d’extraction sur le toit.
Prix 132 000 € honoraires inclus honoraires de 10 % TTC soit 8,33 % HT à la charge de l’acquéreur

BOULANGERIE PATISSERIE SNACKING NICE: A vendre un fonds de commerce de boulangerie pâtisserie snacking disposant de deux points de vente.
Le premier point de vente de 180 m2 comprend une surface de vente avec terrasse et le laboratoire ainsi qu’un garage de 18 m2 attenant pour le véhicule de livraison.
Le deuxième point de vente de 100 m2 dispose également d’une surface de vente avec 35 places assises intérieures ainsi qu’une terrasse ensoleillé de 20 places plus un sous-sol de 70 m2 . Un appartement de 3 pièces rénové est inclus dans le loyer .
Le loyer pour les deux points de vente et l’appartement est de 3759 € mensuel et 872 € hors charges et taxes .
Les deux points de vente sont situé sur des axes très passant du centre-ville de Nice avec de larges linéaires vitrines .
Un chiffre d’affaires de 823 000 € en augmentation réalisé uniquement en vente directe sur les deux points de ventes . Une rénovation a été réalisé en Juillet 2022 pour les deux établissements et l’appartement .
Prix 695 500 € honoraires inclus . Honoraires de 7 % TTC à la charge de l’acquéreur .

06 - NICE GLACIER  ET  VENTE DE PÂTISSERIES  EMPLACEMENT No1   : A vendre un fonds de commerce comprenant  un  glacier et vente de pâtisseries de qualité en emplacement numéro 1  dans une rue très touristique et passante de Nice . L’établissement dispose d’une terrasse ensoleillée pour la dégustation .
La partie boutique à une surface de 47 m2 plus 20 m2 de réserves et à l’étage une surface de 40 m2  qui n’a jamais été aménagé . L’aménagement de la boutique a été réalisé par un architecte avec du mobilier sur mesure et du matériel de qualité .
Pas de laboratoire de fabrication , juste de la vente de produits de qualité   . Un chiffre d’affaires moyen ces trois dernières années de 358 000 € .Un loyer mensuel très raisonnable pour l’emplacement de 1050 € avec un bail à échéance en juin 2027 . 
 Prix 351 000 € honoraires inclus honoraires de 8 % TTC soit 6,67 % HT à la charge de l’acquéreur

Élégant Restaurant/Brasserie 800K€ de CA 2024 avec fort potentiel de développement 220 m2 en plein cœur de Nice
NICE - À vendre un établissement avec décoration chic et raffinée , situé à quelques pas de la gare SNCF et du Carré d'Or. Cette brasserie, qui s'articule autour de deux salles distinctes et d'une cuisine centrale commune, dispose d'un emplacement stratégique à forte visibilité, avec un flux piéton constant tout au long de l'année.
Caractéristiques de l’établissement :

Superficie totale : 220 m2
Capacité : 50 places assises en salle de restaurant, 50 places assises dans la deuxième salle et 20 places assises en terrasse.
EBE Retraité: 228 000 euros.
Chiffre d’affaires : 3 000 € HT/jour, avec un panier moyen de 25 € le midi et 45 € le soir.
Investissement récent : 110 000 € sur 2 ans pour les travaux, le mobilier et le matériel.
Cuisine équipée : Chambre froide, 2 chambres négatives, 3 points fourneaux, four, four à pizza, équipements sous vide et réfrigérés, plonge séparée de 15 m2, réserve et cave à vin et bien plus. Pouvant accueillir une brigade de 10 personnes.


Potentiel de développement :

Extension de terrasse : Possibilité d’installer une véranda (100 couverts supplémentaires) sur parking privatif à l’arrière de l’établissement, avec un prix de location de 3 000 € pour 350 m2 possédant un accès privée le long du bâtiment.
Location d'un box fermé : 240 €/mois à quelques pas.
Possibilité de transformation : Ce lieu permet de développer deux concepts distincts avec une gestion centralisée grâce à la cuisine commune. Le développement d’un deuxième concept offrirait un potentiel de croissance significatif.
Logement disponible : Appartement à louer juste au-dessus du restaurant.
CA 2024 800K€ avec 6 mois de fermeture sur une des deux salle intérieur pour cause de rénovation.


Un cadre agréable et convivial :

Salle de restaurant principale : Ambiance élégante et chaleureuse, avec mobilier neuf de qualité et une décoration soignée. Bar ouvert sur la salle, coins banquettes pour une atmosphère conviviale.
Deuxième salle : Mobilier restauré avec un mur en pierre qui confère du charme et de la convivialité à l’espace.
Emplacement idéal : Terrasse située au croisement de deux axes principaux, garantissant une excellente visibilité.


Cette affaire clef en main bénéficie d’investissements récents importants et offre une base solide pour un développement rapide. Elle est idéale pour un professionnel souhaitant exploiter un lieu avec un potentiel d’évolution considérable. Possibilité d’exploitation sous un seul concept ou deux, en fonction de vos ambitions.
Vous êtes à la recherche d’un projet avec un fort potentiel ? Ce restaurant est fait pour vous.
La cession se fera sous la forme d'une cession de 100 % des titres sur la base d'une valorisation du fonds de commerce de 550 000 € net vendeur.
Honoraire cabinet de 8% TTC soit 6,67 % HT.

Boulangerie avec emplacement de choix, flux piétons constant Nice Riquier
NICE - A Vendre, boulangerie pâtisserie dans le quartier Riquier. Magasin refait à neuf disposant de 16 places assises en intérieur et 14 places en terrasses ensoleillées sur un axe stratégique.
Évènements récurrents aux alentours.
Cette boulangerie détient plus de 100m2 de local de production et de stockage, de quoi laisser place à votre imagination en production.
3 unité de climatisation présentes.
EBE retraité = 70 000 euros.
A visiter sans plus tarder!
Prix Honoraires du Cabinet inclus 239 800€
Prix net vendeur: 220 000 euros.
Honoraire à charge acquéreur 9 % TTC soit 7,5 % HT.

Boulangerie-Pâtisserie Emplacement privilégié dans le Carré d’Or à Nice
NICE Centre - Située dans un secteur prisé,  à fort passage piéton, cette boulangerie-pâtisserie bénéficie d’un emplacement stratégique avec terrasse ensoleillée. Entièrement équipée et bien agencée, elle offre un fort potentiel de développement.
Chiffres Clés

CA 2024: 439 000 € HT. 12 % pâtisserie, 11 % pain, 22 % viennoiserie, 29 % traiteur salé, 20 % boissons, 6 % divers (produits secs, glaces, fêtes). Sans pâtissier sur juin-juillet-août. Plus de 70 % du CA en vente à emporter
Surface : environ 110 m2
Loyer : moins de 2 000 € / mois
Terrasse : 14 places assises, exposée au soleil
Panier moyen : 6,45 €

 
Un laboratoire fonctionnel et bien équipé
Deux laboratoires distincts : boulangerie et pâtisserie/tourier. Une cave transformée en bureau + deux caves de stockage. Équipements complets : façonneuse, pétrin, balance, fontaine à eau, four à pain 4 sols, double four à chaleur tournante, congélateur négatif 4 portes, chambres de pousse, tour réfrigéré 6 portes avec marbre, laminoir…
 
Un magasin attractif et bien agencé
Surface de vente entretenue avec crédence en pierre et bois. Vitrine de 6 mètres offrant une excellente visibilité. Fenêtre donnant sur l’axe piéton pour maximiser l’exposition. Plonge indépendante équipée, servant aussi de réserve (environ 6 m2). Comptoir en inox et machine à café.
 
Un environnement dynamique et porteur
Plus de 550 commerces à proximité (restaurants, hôtels, chocolateries, galeries d’art, agences, coiffeurs…). À quelques mètres de la mer et de la Promenade des Anglais
 
Potentiel de développement

Ouvrir 7J/7 et le dimanche après-midi
Exploiter les périodes de fermeture actuelles (1 semaine en juillet, 3 semaines en octobre)
Développer une activité B to B
Étendre l’offre glaces, limonades et pâtisseries l’après-midi
Renforcer la vente additionnelle avec une gamme de produits secs

 
Cette affaire clé en main est une opportunité rare pour un professionnel passionné ou un duo d’associés souhaitant exploiter une boulangerie idéalement située avec un fort potentiel de croissance. À visiter sans tarder !
Prix net vendeur: 380 000 €
Honoraires du cabinet de 8% TTC soit 6,67% HT en sus