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Fonds de commerce à vendre - Le Croisic (44490) - 180 000 €
CHIFFRE D'AFFAIRES
PRIX DE VENTE
SURFACE
A vendre - Fonds de commerce
À VENDRE - RESTAURANT / BAR / PIZZERIA - EMPLACEMENT N°1 FACE AU PORT DU CROISICLoire Océan Expansion vous propose à la vente un fonds de commerce de restauration bénéficiant d'un emplacement exceptionnel face au port du Croisic, au cur d'un secteur particulièrement recherché et très fréquenté tout au long de l'année.Cet établissement profite d'une excellente visibilité et d'un flux constant de clientèle touristique et locale, offrant un fort potentiel de développement pour une exploitation en restauration traditionnelle, bar ou pizzeria..
Activités exploitéesRestaurantBarPizzeriaCuisine traditionnelle, fruits de mer et pizzas..
Capacité d'accueilSalle intérieure : environ 35 couvertsTerrasse extérieure : environ 35 couvertsHoraires d'exploitation.
En saisonOuvert midi et soir : lundi, jeudi, vendredi, samedi et dimancheOuvert le mardi midiFermé le mardi soir et le mercrediHors saison (d'octobre à mars)Fermeture le lundi soir, mardi soir, jeudi soir et toute la journée du mercrediCongés annuelsEnviron 7 à 8 semaines de fermeture entre novembre et marsÉquipements et installationsLicence IVCuisine professionnelle équipéeExtraction conformeBac à graisseGaz de villeChauffage électriqueMatériel mis à disposition :Tireuse à bièreMoulin à caféMachine à café (mise à disposition par France Boissons)Équipe en place en période estivale3 personnes en cuisine, dont le gérant3 personnes en salleLa géranteAucun salarié n'est à reprendre dans le cadre de la cession..
Conditions locativesLoyer mensuel : 1 583 € (non assujetti à la TVA)Taxe foncière à la charge du bailleurChiffre d'affairesChiffre d'affaires annuel : 260 000 € HTConfidentialitéConformément aux usages de la profession, aucun document comptable ne pourra être communiqué sans la signature préalable d'une charte de confidentialité..
Dossier complet sur demande.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr
Construction
Surface
Conditions financières
Taxe foncière à la charge du Bailleur
Frais de rédaction d'actes à prévoir.
Régime fiscal : Droits d'enregistrement.
Honoraires en sus du prix de vente.
Honoraires payables à la signature de l'acte.
Rédaction de l'acte à la charge de l'acquéreur
Localisation
Qui sommes-nous ?
Loire Océan Expansion
Nous partageons vos Ambitions1 Avenue des Améthystes - 44300 Nantes - France
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Le cabinet accompagne dirigeants, investisseurs et commerçants dans l'ensemble de leurs décisions immobilières structurantes : location, cession, acquisition et investissement locatif. Son offre couvre tous les types d'actifs professionnels, à savoir les locaux commerciaux de centre-ville et de zones commerciales, les bureaux en parcs tertiaires ou en pied d'immeuble, les locaux d'activités artisanaux et entrepôts logistiques, les fonds de commerce et cessions d'entreprises, les produits d'investissement avec locataires en place ainsi que les opportunités foncières. Le cabinet propose également un service de gestion locative permettant aux propriétaires d'externaliser et de sécuriser la gestion de leurs actifs.
Loire Océan Expansion se distingue par son ancrage territorial et sa participation active au tissu économique local : membre du Club Immobilier Nantes Atlantique (CINA), partenaire officiel du Réseau Initiative Loire-Atlantique Sud, co-fondateur du club SEA 44 et membre de Cœur de Retz Entreprises. Cette implication dans les réseaux professionnels régionaux renforce la lecture fine des dynamiques de marché que le cabinet met au service de chaque projet, qu'il s'agisse d'une implantation de croissance, d'une reprise de commerce ou d'une stratégie d'investissement patrimonial.
Concernant les risques naturels et technologiques, les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.