Fonds de commerce à vendre - Nantes (44000) - 1 400 000 €

À CÉDER – ENTREPRISE DE TRAVAUX PUBLICS – PAYS DE RETZ (LOIRE-ATLANTIQUE)LOIRE OCÉAN EXPANSION vous propose à la cession une entreprise familiale de Travaux Publics, implantée depuis plus de 20 ans dans le Pays de Retz.Reconnue pour son sérieux et la qualité de ses prestations, cette société bénéficie d'une excellente réputation et d'une clientèle professionnelle fidèle, représentant plus de 90 % de son activité.Elle intervient principalement dans les domaines suivants :Travaux de terrassementRéseaux divers (réseaux secs et humides)Aménagements extérieursCette entreprise constitue une opportunité rare pour un professionnel souhaitant reprendre une structure saine, rentable et immédiatement opérationnelle, disposant d'un parc matériel important et d'une équipe expérimentée.Performances économiquesL'entreprise présente une activité stable avec une excellente maîtrise de sa rentabilité.Exercice 2025Chiffre d'affaires HT : 2 613 897 €EBE : 197 103 €Marge brute : 81 %Exercice 2024Chiffre d'affaires HT : 2 444 657 €EBE : 240 971 €Marge brute : 81 %Exercice 2023Chiffre d'affaires HT : 2 638 033 €EBE : 171 202 €Marge brute : 79 %Moyenne sur trois exercices :Chiffre d'affaires supérieur à 2,5 M€ HTMarge brute moyenne supérieure à 79 %Ressources humainesL'entreprise emploie actuellement :17 salariés permanents, comprenant notamment :Conducteurs poids lourds et SPLConducteurs d'enginsPersonnel administratifAfin d'accompagner les pics d'activité, l'entreprise fait également appel à environ 5 intérimaires chaque mois.Les points forts de l'équipeTrès faible turnoverCollaborateurs fidèles avec une ancienneté pouvant atteindre 10 à 15 ansPersonnel autonome et expérimentéExcellente ambiance de travailForte culture d'entrepriseOrganisation actuelleLa direction est aujourd'hui assurée par une structure familiale très impliquée.Le dirigeant assure notamment :le développement commercial,les devis,la gestion globale,la conduite et le suivi des chantiers.Cette fonction représente environ 2 à 2,5 équivalents temps plein.L'organisation comprend également :une fonction administrative représentant environ 50 % d'un temps plein ;une comptable à mi-temps assurant la comptabilité courante.Une période d'accompagnement pourra être envisagée afin de faciliter la reprise.Parc matérielL'entreprise dispose d'un parc matériel particulièrement important lui permettant d'intervenir sur une grande diversité de chantiers sans recours systématique à la sous-traitance.Les équipements sont régulièrement entretenus et immédiatement opérationnels.Valeur estimée du parc matériel : plus de 1,7 M€.Un inventaire détaillé sera communiqué après engagement de confidentialité.Ensemble immobilier exploitéL'activité est actuellement exercée sur une propriété d'environ 5 899 m² comprenant un bâtiment d'environ 540 m².Partie administrative (environ 90 m²)Deux bureauxSalle de conférenceSanitaireSalle d'eauPartie techniqueAtelierMezzanineRemiseEntrepôtGrenierL'entreprise exploite aujourd'hui l'intégralité de la parcelle.Conditions du bailUn bail commercial neuf sera établi lors de la cession.Durée : 10 ans dont 6 années fermesLoyer annuel HT : 32 500 €Taxe foncière (2024) : 3 321 €, à la charge du preneurDépôt de garantie : 2 termes de loyerConditions de cessionPrix de cession : 1 400 000 € Net VendeurCession de parts sociales (modalités à définir)La cession comprend notamment :le parc matériel (engins, véhicules, outillage), valorisé à plus de 1,7 M€ ;l'ensemble de l'exploitation.Situation géographiqueImplantée au cœur du Pays de Retz, entre Nantes, Pornic et Saint-Nazaire, l'entreprise bénéficie d'un secteur particulièrement dynamique, porté par de nombreux projets d'aménagement, de réseaux et d'infrastructures.Sa localisation permet d'intervenir rapidement sur l'ensemble du Sud-Loire.Les atouts de cette repriseEntreprise familiale reconnue depuis plus de 20 ansActivité pérenne et rentableChiffre d'affaires supérieur à 2,5 M€Clientèle professionnelle fidèle et récurrenteParc matériel valorisé à plus de 1,7 M€Équipe qualifiée, autonome et stableOrganisation permettant une reprise progressiveSecteur géographique dynamique offrant un fort potentiel de développementUn dossier complet comprenant les comptes annuels, l'état détaillé du matériel, les contrats de travail et les principaux éléments d'exploitation sera remis après signature d'un engagement de confidentialité.Les visites ainsi que les échanges avec la direction pourront être organisés sur rendez-vous.Conformément à la réglementation en vigueur, un état des risques complet sera remis lors de la transmission du dossier.Pascaline VIAUD LOIRE OCÉAN EXPANSION – 02 40 20 63 11 – loireocean-expansion.fr Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr