Bureau à louer - Lyon 09 (69009) - 325 m² - 4 333 €/mois

Adresse sur demande | 69009 | Lyon 09 | Rhône | France

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Lyon 09

Bureau à louer - Lyon 09 (69009) - 325 m² - 4 333 €/mois

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Photos

325 m²

SURFACE

160 €/m²/an
52,000 €/an | 4,333 €/mois
LOYER

A louer - Bureaux

Valoris Real Estate vous propose de louer des bureaux au sein d'un immeuble ancien bénéficiant de parties communes de qualité.
Découvrez des bureaux alliant charme et fonctionnalité.Les surfaces proposées offrent une configuration mixte comprenant des espaces ouverts favorisant le travail collaboratif ainsi que des bureaux cloisonnés permettant confidentialité et confort de travail.
Une salle de réunion est également à disposition pour vos échanges professionnels.Les locaux disposent de nombreuses prestations :Kitchenette Parties communes de qualitéDouches privativesSanitaires privatifsParkingsCes bureaux conviendront parfaitement à une société recherchant un environnement professionnel élégant et opérationnel..
Pour toute information complémentaire ou organiser une visite, contactez-nous.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr

Mise à jour : 21/05/2026

Disponibilité : Immédiate

Référence Coppten : AA160392

Référence Professionnel : 69.009802

Construction

ZFU : Oui

Charge du sol : 5T/m²
Panneau sur le produit

Surface

Surface totale : 325 m²

Nombre de bureaux : 10

Divisible : Non

Conditions financières

Loyer HT HC : 160 €/m²/an, soit 52,000 €/an, soit 4,333 €/mois.

Informations complémentaires :
Régime fiscal : TVA.
Frais de rédaction d'actes à prévoir.
Honoraires payables à la signature du bail

Charges et taxes

Taxe foncière : 7,225 € soit 22 €/m²

Prestations

Informations complémentaires sur les prestations :

Etage : R+3

Localisation

Adresse sur demande | 69009 | Lyon 09 | Rhône | France

Afficher la localisation

Informations complémentaires sur la localisation :

Saint Exupéry à environ 40 min A6 Boulevard périphérique Nord - TEO Gare de Vaise à 10 min à pied Ligne D, station Gare de Vaise Lignes 31 et 43, arrêt Bourget - Bus Bourget (30m) - Lignes : 31, 43 - Bus Laborde (190m) - Lignes : 31, 43 - Bus Rue d'Ypres (214m) - Lignes : 40 - Bus Vaise Industrie (226m) - Lignes : NAVI1 - Bus La Voûte (244m) - Lignes : 2, 71, 20, 20/22, 22, 23, N20 - Bus Stade Boucaud (250m) - Lignes : 31, 43 Rue piétonne Rue semi-piétonne Rue semi-piétonne Angle de rue

Emplacement : Centre commercial

Qui sommes-nous ?

Valoris Real Estate

Conseil en immobilier d'entreprise

22 Rue Laure Diebold - 69009 Lyon - France
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Les informations contenues dans cette annonce ont été fournies par l'Annonceur. Coppten (coppten.com) n'a aucun intérêt dans la transaction, n'a pas vérifié de manière indépendante les informations présentées et n'assume aucune responsabilité quant à leur exactitude ou leur exhaustivité.
Concernant les risques naturels et technologiques, les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.