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Adresse sur demande | 69100 | Villeurbanne | Rhône | France

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105 m²

SURFACE
190 €/m²/an
20,012 €/an | 1,667 €/mois
LOYER

A louer - Bureaux

À Villeurbanne, dans un immeuble entièrement réhabilité en 2020, découvrez ces bureaux fonctionnels et lumineux offrant un cadre de travail agréable et moderne.D'une surface bien agencée, ils se composent d'un open space, de deux bureaux fermés, d'espaces de stockage, d'une kitchenette et de sanitaires privatifs.
L'ensemble bénéficie d'un faux plafond, d'une climatisation réversible, ainsi que d'un câblage courant fort et faible avec fibre optique.L'accès est sécurisé par badge et interphone, avec un portail accessible de 8h à 17h (ouverture possible via télécommande en dehors de ces horaires).
Les bureaux disposent de deux entrées, l'une côté rue et l'autre sur cour, offrant une grande flexibilité d'utilisation.Situés dans un secteur bien desservi par les transports en commun, vous bénéficierez d'un accès rapide au métro, aux lignes de bus et, dès 2026, du tramway T6 au pied de l'immeuble.Deux places de parking complètent ce bien.
Pour plus d'informations ou organiser une visite, contactez-nous ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr

Mise à jour : 28/07/2026

Disponibilité : Octobre 2026
Référence Coppten : AA058601
Référence Professionnel : 69.008803

Construction

Date de construction : 2020
ZFU : Oui
Panneau sur le produit

Surface

Surface totale : 105 m²
2 places de stationnement sécurisées
Divisible : Non

Conditions financières

Loyer HT HC : 190 €/m²/an, soit 20,012 €/an, soit 1,667 €/mois.
Informations complémentaires :
Frais de rédaction de bail et d'état des lieux à prévoir, à la charge du preneur.
Montant bail notarié : 1500 € HT
Montant EDLE réalisé par huissier : environ 350 € HT
Honoraires en sus, à la charge du preneur.

Charges et taxes

Taxe foncière : 672 € soit 6 €/m²

Prestations

Informations complémentaires sur les prestations :
  • Etage : RDC

Localisation

Adresse sur demande | 69100 | Villeurbanne | Rhône | France
Afficher la localisation
Informations complémentaires sur la localisation :
2026 - Tramway T6 au pied de l'immeuble Métro : ligne A, station "Gratte-Ciel" à 11 min à pied Bus : lignes C3-C26-69 à proximité Gare de Villeurbanne à 20 min à pied Gare TGV de Lyon Part-Dieu à 12 min en voiture Rue piétonne Rue semi-piétonne Rue semi-piétonne Angle de rue
Emplacement : Centre commercial

Qui sommes-nous ?

Valoris Real Estate

Conseil en immobilier d'entreprise

22 Rue Laure Diebold - 69009 Lyon - France
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Les informations contenues dans cette annonce ont été fournies par l'Annonceur. Coppten (coppten.com) n'a aucun intérêt dans la transaction, n'a pas vérifié de manière indépendante les informations présentées et n'assume aucune responsabilité quant à leur exactitude ou leur exhaustivité.
Concernant les risques naturels et technologiques, les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

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