Location de Bureaux en Gironde (33)

Sur la commune de BORDEAUX, à proximité immédiate de la sortie rocade, IMMPROVE vous propose à la location plusieurs surfaces de bureaux au RDC et au 1er étage d'un immeuble récent. Les bureaux ont une superficie comprise entre 120 m² et 240 m² environ. Les lots disponibles bénéficient d'un parking commun. €

A Bordeaux Place Ravezies, nous vous proposons à la location, un immeuble indépendant d'une surface de 4 121 m² en R+4 (division possible), bénéficiant d'une belle visibilité sur le rond point Ravezies.. Immeuble récent certifié HQE labellisé BBC, avec commerces & services en Rez-de-chaussée. Normes ERP 2ème catégorie de type R. Façades en murs rideaux avec vitrage à haut pouvoir isolant. Système d'accès sécurisé. Revêtement de sol PVC (à étudier avec le Preneur). Faux-plafond avec luminaires LED. Plinthe technique périphérique Système de chauffage & rafraîchissement d'air réversible Centrale de traitement d'air double flux avec système de récupération d'énergie Sanitaires communs H/F/PMR Stationnements extérieurs et sous-sol Parkings privés à proximité. Livraison des locaux au cours du 1er semestre 2026, en vu d'une ouverture à la rentrée 2026. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr €

Le parc INNOLAC, à vocation mixte (activité & bureaux), bénéficie d'un accès direct à la rocade (sortie n°4) au pied du Pont d'Aquitaine.. Il est situé proche du parc hôtelier de Bordeaux Lac, du Parc des Expositions, de restauration et services aux entreprises.. Il bénéficie d'une belle visibilité sur le rond point de Marie Fel et l'Avenue des 3 Cardinaux.. Le site sera prochainement entièrement réhabilité extérieurement et intérieurement (voir photos). Les locaux seront livrés rénovés comme suit :. Revêtement de sol moquette ou PVC,. Murs peints,. Faux-plafond avec luminaires encastrés,. Climatisation réversible,. Plinthe technique périphérique desservant un précâblage courant fort,. Sanitaires H/ F /PMR, Parkings aériens privatifs. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr €

Immeuble de bureaux neufs de grande qualité, d'une surface de 5 621 m² en R+4, bénéficiant de belles prestations. Surface disponible de 3 752 m² (R+3 et R+4) divisibles à compter de 194 m². Labellisation BREEAM Very Good. Façade en ossature bois. Panneaux photovoltaïques en toiture. Un engagement pour une construction bas carbone, respectant l'écologie via la mise en place d'une économie circulaire. Gestion de l'eau - réutilisation des eaux de pluies pour les sanitaires et l'arrosage. Système d'accès sécurisé. AscenseursPlateaux de bureaux livrés prêts à cloisonner. Revêtement de sol moquetteMenuiseries aluminium. Faux plancher technique, précablage courant fort. Faux-plafonds, éclairage LED encastré. Des terrasses accessibles à chaque niveau. Douche et vestiaire commun au RDC. 191 places de parkings privatives, dont 171 places en silo (RDC / R+1), et 17 emplacement aériens. Parkings vélo Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr €

Dans un immeuble en pierre, une surface de 1 505 m² en R+4 à usage de bureaux proposée à la location.. Les locaux peuvent être classés aux normes ERP 5ème catégorieSystème d'accès sécurisé, ascenseurs et escaliers,Rez-de-chaussée : Salle de pause/ cafétéria,1er étage : Grand open-space (3)2ème étage : Bureaux cloisonnés en façade de l'immeuble (3 )Grand open-space (2) Un bureau cloisonné3ème étage : Grand open-space (2)4ème étage : Un espace accessible depuis le 3ème étage. Prestations :Sol moquette et PVC . Faux-plafond Câblés RJ 45 . Climatisation réversibleSanitaires privatifs sur chaque plateauNormes PMR Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr €

Les plateaux de bureaux disponibles sont situés au 1er étage de l'immeuble.. Le Bien bénéficient d'une belle visibilité sur la rocade.. Il est de grandes qualités, et les locaux disposent de bonnes prestations :. Espaces extérieurs paysagés et verdoyants,. Menuiseries extérieurs aluminium, double vitrage,Contrôle d'accès,Ascenseurs,Revêtement de sol moquette en dalles,. Hauteur Libre : 2,7 m,Faux plafonds acoustiques et luminaires LED,. Système réversible de chauffage / climatisation,Raccordement fibre optique,Parking couverts et aériens.. Immeuble classé type PU avec activité type PS de 5ème catégorie, 1 ascenseur PMR Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr €

Bordeaux Lac - Proche des commerces de la zone (Ikea, Mercure Hôtel, Ikea, Leroy Merlin, Auchan), profitez de bureaux commerciaux de 1135m2 dans une zone dynamique et attractive. . Parking privé VL en foisonnement (39 emplacements) et abri deux-roues sécurisé. . Disponible dès juin 2025. . Loyer HT/HC annuel : 12 771€. Honoraires à la charge du preneur : 4500€HT Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr €

à proximité immédiate des transports en commun et au sein du quartier Mériadeck et dans un immeuble remarquable; IMMPROVE vous propose des surfaces de bureaux et locaux commerciaux à la location . Idéalement situé. €

Dans un bel immeuble ancien, Immprove vous propose des bureaux de 352 m² sur trois étages avec ascenseur. Au R+2, un plateau de 131,60m², jusqu'à 6 bureaux possibles un local technique, un balcon. Au R+3, 125,50 m², jusqu'à 5 bureaux possibles. Au R+4, 95 m² avec 4 bureaux possibles. Balcon. €

Rare sur le secteur ! Au coeur du MIN, Marché d'Intérêt National à Bordeaux, IMMPROVE vous propose à la location une surface de bureaux de 266 m² au 2ème étage. Ces bureaux situés à proximité immédiate du tram offrent un environnement de travail optimal dans un site entièrement sécurisé, avec PC sécurité. Le local se compose de quatre bureaux cloisonnés, d'une salle de réunion, ainsi qu'une cuisine équipée pour plus de confort. La vue sur la Garonne apporte une touche agréable au quotidien. Les locaux sont climatisés avec une installation réversible pour s'adapter aux saisons. De plus, le site dispose d'un parking, et bénéficie d'un accès rapide à la rocade et aux boulevards pour une meilleure accessibilité. €

Proche du CHU et du Boulevard George V, Immprove vous propose à la location un bâtiment indépendant de 286 m² de bureaux. Les locaux sont parfaitement adaptés aux besoins des professionnels, avec 8 places de parking sécurisées, des locaux modulables permettant un décloisonnement selon vos besoins, une partie de stockage, ainsi que deux sanitaires. Ce bien est idéalement conçu pour accueillir des professions libérales ou toute activité nécessitant une grande flexibilité dans l'aménagement de l'espace. Le quartier Saint-Genes à Bordeaux est un lieu vivant et résidentiel, caractérisé par ses rues tranquilles, ses maisons en pierre et ses commerces de proximité. Il séduit par son ambiance conviviale et son cadre verdoyant, avec plusieurs parcs et jardins à découvrir. €

A proximité immédiate de l'aéroport, IMMPROVE vous propose à la location des plateaux de bureaux très qualitatifs dans un immeuble E.R.P. Site sécurisé ; ascenseur PMR ; cuisine ; climatisation réversible ; open space ; salle de réunion ; places de parking. A proximité immédiate de l'aéroport, Immprove vous propose à la location des plateaux de bureaux très qualitatifs dans un immeuble E.R.P. Site sécurisé ; ascenseur PMR ; cuisine ; climatisation réversible ; open space ; salle de réunion ; places de parking. €

Au pied du TRAMWAY ligne A "Le Hailland Rostand", IMMPROVE vous propose à la location un immeuble indépendant récemment restructuré et offrant de très belles prestations. Le bien dispose également de 38 places de stationnements extérieurs. €

Dans un immeuble récent en structure béton, au sein du Parc Cadera Nord, nous vous proposons des bureaux à louer de 646 m² au 1er étage, divisibles à compter de 150 m².. Le Parc Cadera Nord, bénéficie d'une excellente visibilité en façade de l'avenue J.F Kennedy. Il est situé à proximité directe du Tramway, de l'Aéroport et des nombreux services de restauration et hôteliers.. - Immeuble sécurisé. - Accueil. - Escalier. - Revêtement de sol moquette. - Faux-plafond avec luminaires encastrés- Menuiserie aluminium- Climatisation réversible- Sanitaires Hommes et femmes- 26 emplacements de parkings privatifs aériens. Les locaux seront livrés rénovés (sol, murs, plafond) prêts à cloisonner. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr €

Sur un site entièrement clos et sécurisé, dans un immeuble en R+3, un plateau de bureaux d'une surface locative d'environ 882 m², divisibles à compter 284 m².. Les Bureaux du Tasta sont situés à BRUGES, en bordure du Lac, à proximité de la rocade et des transports en commun.. Interphone/ Digicode Ascenseur et escalier. Sol moquette. Murs peints Faux-plafond avec luminaires encastrés Climatisation réversiblePlinthe technique périphérique Câblage informatique Rj45 Sanitaires H/ F/ PMR en parties communesParkings privatifs. Les bureaux ont été cloisonnés par le précédent locataire. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr €

Rue Lafaurie de Monbadon, à deux pas de la place des Grands Hommes et de la Place Gambetta, nous vous proposons à la location des bureaux de 130 m².. Dans un très bel immeuble en pierre, en rez-de-chaussée, le local bénéficie d'un emplacement exceptionnel. Ancien local commercial amené à être transformé en bureau, le bien sera livré entièrement rénové à destination de bureaux.. En complément, le local bénéficie d'une jolie cour arborée de 10 m². Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr €

A Bordeaux Cours Alsace Lorraine, dans un immeuble en pierre, nous vous proposons une surface de 160 m² de bureaux à louer.. Le plateau est situé au 1er étage avec ascenseur.. Prestations anciennes conservées - parquet - moulures - cheminées. Les bureaux sont composés d'espaces en open space et de bureaux fermés.. Tram A en pied d'immeuble Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr €

Proche avenue du Haut Levêque entre les sorties N° 14 et et la N° 26, CAZE IMMOBILIER vous propose 2 lots de bureaux à la location sur un site de standing, proche du tramway ligne B et desservi par de nombreuses lignes de bus. Vaste parking aérien sécurisé. Proche services (restauration, hotel,…). Les locaux du rez de chaussée sont rénovés en open space. Possibilité ERP 5ème catégorie.. Les locaux du 1er étage sont cloisonnés en très bon état général.. Les 2 lots peuvent être loués ensemble ou séparément.. Disponibilité : immédiate. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Contactez nous pour plus d'informations. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr €

A Bordeaux - Quartier des Bassins à Flots, dans un immeuble neuf, nous vous proposons à la location, une surface de 210 m2 à usage de bureaux.. Les bureaux sont répartis du rez-de-chaussée au 1er étage. A proximité des Halles de Bacalan et des services disponibles sur l'Avenue Lucien Faure et les Quais (Hôtels, restaurants, salle de sport, pharmacie, supermarché etc.). Bureaux indépendant avec entrée privative et escalier intérieur reliant le rdc à l'étage.. Ils font face à un parc paysager. Plateaux livrés aménagés et cloisonnés,. Luminaires,. Climatisation réversible,. Sanitaire privatif PMR et kitchenette,. Douche, Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr €

A proximité immédiate de la rocade sortie 12 et sur un axe très passant, IMMPROVE vous propose à la location ce plateau de bureaux d'environ 160 m² en très bon état. Il se compose d'un open space, d'une salle de réunion grande capacité, de 3 bureaux cloisonnés, d'un local d'archives et d'un WC privatif. Locaux modulables et lumineux, climatisation réversible zonée, baie de brassage, compteurs individuels, faux plafond, places de parking. Superbe visibilité. €