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Location de Locaux Commerciaux en Haute-Garonne (31)
Trouvez votre local commercial à louer parmi nos 258 annonces de location de locaux commerciaux en Haute-Garonne (31)
Coppten vous propose 258 annonces de locaux commerciaux actuellement disponibles à la location à en Haute-Garonne (31) en June 2025, correspondant à vos critères et zones de recherche.
173 €/m²/an
450 m²
Nous vous proposons à la location un local commercial d'une surface de 450 m² environ dans la zone commercial de Portet-sur-Garonne..
Idéalement situé dans un rond-point, à proximité des plus grandes enseignes comme Décathlon, Darty, Basic Fit....
Très belle visibilité, axe rejoignant ainsi les axes principaux de Portet-sur-Garonne, à savoir la Route d'Espagne et l'Avenue des Palanques..
Parking important à disposition..
Conditions Financières :.
Loyer annuel HT HC : 78000€.
Charges Annuelles HT : 3600€.
Taxe foncière : 5928€ HT..
Honoraires à la charge du preneur : 15% du loyer HT HC.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr €
Adresse sur demande
| 31120 | Portet-sur-Garonne |
| Haute-Garonne
Occitanie
129 €/m²/an
148 m²
LESPINASSE LOCATION LOCAL COMMERCIAL 148 m².
Ce local commercial situé en centre-ville est composé de 2 espaces.
Il est équipé de la climatisation, la fibre, WC PMR, grandes baies vitrées, 2 portes d'accès, grille de protection.
plusieurs points d'évacuation.
1 parking est attribué avec possibilité d'un second.
Ce local professionnel peut recevoir des activités médicales et paramédicales, de services ou des activités tertiaires, il répond aux normes ERP.
Le loyer de 1 600 € mensuel est net sans ajout de TVA.
D'autres offres sur immobilier-entreprise-31 .
com €
Adresse sur demande
| 31150 | Bruguières |
| Haute-Garonne
Occitanie
221 €/m²/an
271 m²
Nous vous proposons à la location un local commercial d'une surface de 271 m² sur un axe avec un fort passage dans un quartier principalement résidentiel avec un environnement de commerces de proximité (boulangerie, alimentation carrefour, pharmacie, restaurant).
Le local bénéficie de très belles prestations à savoir une belle luminosité, une très large façade et une très belle vitrine..
Le local répond aux normes ERP et bénéficie d'un accès PMR..
Proximité du centre ville de Toulouse et proche des Ponts Jumeaux.
Densité de population importante dans le quartier..
restauration possible.
Disponibilité immédiate..
Loyer annuel : 60 000 € HT HC .
Honoraires de l'agence à la charge du preneur : 20 % du loyer annuel HT HC, TVA en sus Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr €
Adresse sur demande
| 31200 | Toulouse |
| Haute-Garonne
Occitanie
112 €/m²/an
240 m²
Local commercial à louer à PORTET SUR GARONNE (Périphérie de TOULOUSE)..
Ce local de 240m² environ vous proposera une vitrine, et une ouverture sur les 3 côtés..
En bonus une mezzanine de 50m² environ..
Un grand parking commun au RETAIL du centre commercial..
Idéal, restauration, autour de la maison, service à la personne etc....
Loyer 27000€/an HT et HC, CH 1800.00€ taxe Foncière 3960.00€.
Honoraires agence à la charge du preneur: 15 % HT du loyer annuel HT HC.
Référence annonce : 16299T Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr €
Adresse sur demande
| 31120 | Portet-sur-Garonne |
| Haute-Garonne
Occitanie
120 €/m²/an
300 m²
Local commercial à louer à PORTET SUR GARONNE (Périphérie de TOULOUSE)..
Ce local de 300 m² environ vous proposera une grande façade vitrée sur 2 côtés, une porte sectionnelle pour les livraisons..
Un grand parking commun au RETAIL du centre commercial..
Ex LOUEUR de Voitures..
Idéal: restauration, autour de la maison., service à la personne etc....
Loyer 36 000€/an HT et HC, CH 1560.00€ taxe Foncière 4900.00€.
Droit d'entrée: 5 000 € .
Honoraires agence à la charge du preneur: 15 % HT du loyer annuel HT HC + 5 % du droit d'entrée .
Référence annonce : 16299T-2 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr €
Adresse sur demande
| 31120 | Portet-sur-Garonne |
| Haute-Garonne
Occitanie
189 €/m²/an
228 m²
Toulouse purpan,à louer local commercial ou bureaux de 228 m² avec grande double vitrine.
gros passage voiture devant le local ,ce qui donne à ce bien une grande visibilité.
L'ensemble est climatisé ? et en très bon état.
idéal pour profession libérale ,médecin ,agence d'intérim ,fleuriste.....
pas de restauration possible Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr €
Adresse sur demande
| 31000 | Toulouse |
| Haute-Garonne
Occitanie
226 €/m²/an
191 m²
Nous vous proposons à la location un local commercial à USAGE DE RESTAURANT dans une halle terroir livré courant T2 2024..
Cet halle accueillera donc 19 acteurs du Sud-ouest ainsi qu'un restaurant dans un but de créer un pôle de qualité, du goût..
180 places de stationnement attendront la clientèle de la halle et ainsi permettre le prêt à emporter..
3 autres bâtiments animeront la zone commerciale dont une salle de sport et un pôle médical.
Pour permettre une facilité d'accès, 2 ronds-points seront créés ainsi consolidant le flux..
2 terrasses prolongeront le local commercial ainsi qu'un bar donnant directement sur la halle..
Loyer annuel HT et HC : 43 200€ (minoré par les missions de conciergerie).
Charges forfaitaires communes : 550€/mois HT..
Honoraires de l'agence : 15% du loyer annuel HT et HC.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr €
Adresse sur demande
| 31000 | Toulouse |
| Haute-Garonne
Occitanie
309 €/m²/an
97 m²
Nous vous proposons une location d'un local commercial à usage de restaurant SANS EXTRACTION au cur du quartier des Carmes.
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Le local sera livré brut de béton fluides et fourreaux en attente..
ERP pour 50 couverts..
Le choix des bailleurs se porterait sur un restaurant bistronomique, idéal pour ce lieu..
Des plans d'installation sont fournis pour un restaurant..
CONDITIONS FINANCIERES :.
Location pure.
Loyer : 30 000 € / an / HT HC.
Honoraires : 30 % du loyer annuel HT HC à la charge du preneur Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr €
Adresse sur demande
| 31000 | Toulouse |
| Haute-Garonne
Occitanie
652 €/m²/an
92 m²
A céder un beau local commercial de 92 m² de plain pied avec très belle vitrine donnant sur le boulevard Carnot..
Possibilité de faire de la restauration froide.
Loyer annuel : 60 000 € HT/HC.
Provision sur charges annuelles comprenant la taxe foncière : 7200 €.
Droit d'entrée : 150 000 €.
Honoraires : 30 % HT HC du loyer à charge du preneur Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr €
Adresse sur demande
| 31000 | Toulouse |
| Haute-Garonne
Occitanie
150 €/m²/an
378 m²
Nous vous proposons à la location un local commercial d'une superficie d'environ 377 m² à Muret..
Cet emplacement est idéalement situé, à proximité d'un supermarché, de concessionnaires automobiles et à seulement une minute d'une sortie d'autoroute..
Une terrasse de 100 m² complète le local sur l'avant du local..
Le local est tout neuf, prêt à être personnalisé selon vos besoins et à être aménagé selon vos exigences..
De plus, un vaste parking commun, partagé avec d'autres enseignes, est prêt à accueillir votre clientèle..
Loyer annuel hors taxes et hors charges est de 150 € par m²..
Honoraires à la charge du preneur : 18% du loyer annuel HT et HC..
Ce local est immédiatement disponible.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr €
Adresse sur demande
| 31600 | Muret |
| Haute-Garonne
Occitanie
180 €/m²/an
137 m²
Nous vous offrons l'opportunité de louer un local commercial d'une superficie d'environ 137 m² environs à Muret..
Cet emplacement est idéalement situé, à proximité d'un supermarché, de concessionnaires automobiles et à seulement une minute d'une sortie d'autoroute..
Le local est tout neuf, prêt à être personnalisé selon vos besoins et à être aménagé selon vos exigences..
De plus, un vaste parking commun, partagé avec d'autres enseignes, est prêt à accueillir votre clientèle..
Local commercial idéal pour une activité de restauration, possibilité d'extension du local..
Loyer annuel hors taxes et hors charges est de 180 € par m²..
Ce local est immédiatement disponible.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr €
Adresse sur demande
| 31600 | Muret |
| Haute-Garonne
Occitanie
175 €/m²/an
137 m²
SUD-OUEST TOULOUSE - PORTET SUR GARONNE - LOCAL COMMERCIAL DE 137M² A LOUER A saisir : Local commercial neuf de 137m² Découvrez ce local commercial flambant neuf, idéalement situé au cur d'une zone commerciale dynamique.
Bénéficiez d'une bonne visibilité grâce à sa grande vitrine.
Caractéristiques principales : Surface : 137m² modulables Emplacement : Zone commerciale, passage important Aménagements : Aménageable et cloisonnable à votre guise Sécurité : 2 issues de secours Parking : Places de parking disponibles État : Neuf, prêt à accueillir votre activité Ce local offre de nombreuses possibilités d'aménagement et s'adaptera à tous types de commerces (sauf commerces de bouche) N'hésitez pas à nous contacter pour une visite ! Le loyer s'entend HT/HFA.
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Adresse sur demande
| 31120 | Goyrans |
| Haute-Garonne
Occitanie
120 €/m²/an
78 m²
GRENADE - NORD-OUEST TOULOUSE - LOCATION LOCAL COMMERCIAL 78M², Situé dans une zone artisanale, ce local en très bon? état est composé d'un openspace et sanitaires privés.
Situé au RDC, il est équipé d'une climatisation réversible, d'un volet roulant électrique, de fenêtre avec barreaudage anti effraction, d'un parking goudronné et clotûré avec portail automatique.
Panneau indicateur d'enseigne.
Le loyer s'entend HT/HC/HFA.
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Adresse sur demande
| 31330 | Le Burgaud |
| Haute-Garonne
Occitanie
387 €/m²/an
93 m²
L'agence France Transactions vous propose à la location pure un magnifique local commercial/bureaux dans le quartier François Verdier à Toulouse.
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Le local développe une surface d'environ 93 m² avec une vitrine donnant sur rue.
Il est également équipé d'un point d'eau avec WC, climatisation réversible et baie de brassage.
Actuellement cloisonné, le local se compose de 4 grands bureaux et une grande zone d'accueil.
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Idéal pour des activité de services type formation, assurance, intérim ou médicale.
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CONDITIONS FINANCIERES: .
Loyer mensuel HTHC: 3000€ HTHC/mois soit 36 000€ HTHC/an .
Provisions pour charges mensuelles : 50€/mois soit 600€/an.
Taxe foncière charge preneur: 185€/mois soit 2220€/an.
Local assujetti à la TVA.
Honoraires Agence HT: 30% du loyer annuel HTHC soit 10 800€ TVA en sus .
DPE sur demande Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr €
Adresse sur demande
| 31000 | Toulouse |
| Haute-Garonne
Occitanie
369 €/m²/an
130 m²
HYPERCENTRE TOULOUSE - FRANCOIS VERDIER - LOCATION LOCAL COMMERCIAL 130M² - A louer au coeur du quartier françois verdier, beau local commercial d'environ 130m² sur un axe très passant avec une excellente visibilité.
Il se compose d'un rez-de-chaussée d'environ 90m² avec un grand show-room, 2 bureaux avec cloisons amovibles, sanitaires, et d'environ 40m² en mezzanine.
Alarme, rideaux métalliques électriques, grandes vitrines.
Proximité immédiate du métro et des bus.
Environnement commercial très dynamique.
Le loyer s'entend HT/HFA.
Frais de rédaction de bail à prévoir.
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Adresse sur demande
| 31000 | Toulouse |
| Haute-Garonne
Occitanie
209 €/m²/an
193 m²
TOULOUSE SAINT-AGNE, SAINT-MICHEL LOUE LOCAL COMMERCIAL 193 m² environ sur une avenue très passante..
Ce local très lumineux bénéficie d'une grande façade vitrée (10 ml) et d'une visibilité optimale..
La proximité des transports en commun est un atout supplémentaire pour ce local pouvant convenir à de nombreuses activités (commerces - bureaux - activités libérales et professionnelles).
Loyer: 40 500 € HT HC/an.
Taxe foncière à la charge du preneur.
Honoraires Agence à la charge du preneur : 15% HT du loyer annuel HT HC.
Disponible 1er avril 2025.
Référence annonce: 16150T.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Monsieur Pierre Selinge agent commercial en immobilier d'entreprise, immatriculé au RSAC du Tribunal de commerce de Toulouse sous le numéro 509 106 837.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr €
Investissement
Adresse sur demande
| 31400 | Toulouse |
| Haute-Garonne
Occitanie
372 €/m²/an
29 m²
Toulouse Quartier Rive Gauche Saint Cyprien.
A louer, local commercial d'une surface de 29 m² environ.
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Bon état général.
Idéal pour activités tertiaires, service à la personne, esthétique, onglerie, ....
Activités alimentaires interdites..
Disponible immédiatement.
Loyer mensuel : 900 euros hors charges et hors taxes.
Honoraires de commercialisation : 30% HT du montant du loyer annuel HC et HT à la charge du preneur..
Annonce référence n° 16099T Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr €
Adresse sur demande
| 31300 | Toulouse |
| Haute-Garonne
Occitanie
125 €/m²/an
240 m²
Nous vous proposons à la location un local commercial d'une surface de 240 m² sur un axe avec un fort passage à Colomiers..
Le local bénéficie de très belles prestations à savoir, une luminosité exceptionnelle, grâce à la façade entièrement vitrée.
Un parking privatif permet l'accueil de la clientèle..
5 portes permettent l'accès.
Accès PMR.
Linéaire vitrine important.
4,5 mètres de hauteur sous plafond.
Excellente visibilité depuis l'axe fortement fréquenté.
Proximité avec de grandes enseignes nationales..
Site clos et sécurisé.
Disponibilité immédiate..
Livré brut de béton vitrines posées, fluides en attentes.
Loyer de 125 € / m² / AN.
HT HC.
Honoraires de l'agence à la charge du preneur : 15% du loyer annuel HT HC Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr €
Adresse sur demande
| 31770 | Colomiers |
| Haute-Garonne
Occitanie
130 €/m²/an
480 m²
Nous vous proposons à la location un local commercial d'une surface de 480 m² sur un axe avec un fort passage à Colomiers..
Le local bénéficie de très belles prestations à savoir, une luminosité exceptionnelle, grâce à la façade entièrement vitrée.
Un parking privatif permet l'accueil de la clientèle..
5 portes permettent l'accès.
Accès PMR.
Linéaire vitrine important.
4,5 mètres de hauteur sous plafond.
Excellente visibilité depuis l'axe fortement fréquenté.
Proximité avec de grandes enseignes nationales..
Site clos et sécurisé.
Disponibilité immédiate..
Livré brut de béton vitrines posées, fluides en attentes.
Loyer de 130 € / m² / AN.
HT HC.
Honoraires de l'agence à la charge du preneur : 15% du loyer annuel HT HC Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr €
Adresse sur demande
| 31770 | Colomiers |
| Haute-Garonne
Occitanie
245 €/m²/an
417 m²
Nous vous proposons un local commercial à louer dans l'hyper centre-ville de Toulouse.
Situé sur une artère centrale du centre-ville, ce local bénéficie d'une excellente visibilité, avec un flux piétons important.
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Le local est situé au R+3 d'un immeuble entièrement rénové, avec une architecture unique.
Il sera doté de passage pour extraction en 500mm, de 2 ascenseurs, d'un monte charge pour les livraisons, 2 escaliers clients ainsi que 2 escaliers livraison.
Livraison prévue mi 2027.
A proximité du bien se trouvent de nombreux transports.
De plus, un parking souterrain de 1172 places se trouve aux pieds de l'immeuble.
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Honoraires agence HT à la charge du preneur : 30% HT/HC d'une année pleine de loyer Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr €
Adresse sur demande
| 31000 | Toulouse |
| Haute-Garonne
Occitanie
Location de local commercial en Haute-Garonne (31)
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En June 2025, la valeur locative de marché ou loyer de marché d'un bien immobilier professionnel de type local commercial, selon les critères de recherche sélectionnés, est comprise entre 8 €/m²/an et 1,290 €/m²/an, avec une moyenne observée de 212 €/m²/an.
| Location local commercial Haute-Garonne (31) | Loyer bas | Loyer moyen | Loyer haut |
|---|---|---|---|
| Loyer (€/m2/an) | 8 € | 212 € | 1,290 € |
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