Location de Locaux Commerciaux en Hérault (34)

A louer, locaux mixtes commerces / bureaux d'environ 190 m² situé dans le quartier de la Pompignane.. Les locaux sont neufs à finir d'aménager.. Le local donne sur un parc arboré et classé d'environ 1900 m² avec usage exclusif.. Le local dispose également de 2 terrasses donnant sur le parc.. Toutes les activités sont autorisées sauf nuisances.. Place de parking à créer dans le parc (10) et 3 places en sous-sol.. Idéal restauration. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr €

Norman Taylor vous propose, au cœur du quartier dynamique de Port Marianne, 5 lots à louer dans une résidence neuve.. Ces locaux, idéalement situés sur un axe très fréquenté, bénéficient d'un flux piéton et automobile constant, garantissant une visibilité optimale.. Un arrêt de tramway se trouve juste en face de la résidence, facilitant l'accès.. Les cellules sont livrées en état brut, avec les fluides en attente de raccordement. La possibilité d'ajouter une mezzanine sur la partie avant des locaux permet d'optimiser l'espace.. Caractéristiques principales :Locaux PMR accessiblesExtraction et bac à graisse inclusPossibilité de regroupement des lots (lots 2 et 3 ; lots 4, 5a et 5b)Option de location d'une terrasse sur l'avenue Raymond Dugrand (surface à confirmer avec les services municipaux)Chaque lot dispose de l'option de louer un parking, au tarif suivant :Parking : 900 € HT/unité/anGarage/Box : 1 080 € HT/unité/anCes locaux sont particulièrement adaptés pour une enseigne nationale à la recherche d'une excellente visibilité. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr €

Norman Taylor vous propose à la location ce local commercial de 55 m² (35 m² en rez-de-chaussée et 20 m² en sous-sol aménagés).. Caractéristiques du local : Rénové totalement : pas de gros travaux à prévoir, uniquement de l'aménagement selon votre activité. Climatisation déjà présente. 3 accès possibles.Emplacement idéal : dans l'Ecusson piéton entre la rue Foch et la faculté de MédecineTerrasse : possible le long du localDroit d'entrée : 70.000€. Possibilité de créer une extraction (à la charge du locataire). Idéal salon de thé, bar dégustation, petit artisan, professions libérales. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr €

Locaux commerciaux d'environ 813 m² avec possibilité de division à partir de 247 m².. Très bonne visibilité commerciale sur axe passant (env. 25.000 véhicules jour) reliant deux zones commerciales importantes.. Accès A709 immédiat depuis l'échangeur de Garosud/Croix d'argent.. Site sécurisé offrant un très grand parking, accès PL pour livraison aisée.. Zone mixte bénéficiant d'une population d'actifs le midi et de la proximité de deux locomotives alimentaires.. Possibilité de louer également de la mezzanine.. Droit d'entrée et loyer progressif. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr €

Opportunité unique de location avec droit d'entrée à Montpellier. ABAULT Immobilier d'Entreprise est fier de présenter cette superbe opportunité de location avec droit d'entrée, située au cœur de la rue du Coureau à Montpellier. Ce local de 170 m² avec une cave de 82 m² est parfaitement adapté à toutes les activités commerciales.Surface : 170 m² + 82 m² de caveAdaptabilité : Idéal pour toute activité commercialeÉtat : Local entièrement curé, prêt à être aménagé (travaux d'aménagement intérieur et installation des fluides nécessaires)Options : Licence III disponible pour restauration traditionnelleLe montant du droit d'entrée est de 144 000 €, honoraires d'agence inclus. Le loyer mensuel s'élève à 5 000 € HT/HC/Hors TF. Le loyer annuel de la licence III est de 4 800 € HT, soit 400 € par mois.. Un bail neuf sera établi lors de la signature, offrant ainsi une sécurité pour le développement serein de votre activité.. Référence : 15787M. Ne manquez pas cette occasion de concrétiser votre projet commercial dans un emplacement stratégique de Montpellier. Contactez-nous dès maintenant pour plus d'informations et pour visiter ce bien d'exception. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr €

Norman Taylor vous propose un emplacement n°1 sur un axe passant bénéficiant de la proximité d'une locomotive alimentaire et d'une très belle visibilité.. Idéal restauration. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr €

Dans le quartier vivant et branché des Beaux-Arts, Norman Taylor vous propose ce local commercial de 700 m² sur 2 niveaux à louer.350 m² en rez-de-chaussée350 m² à l'étageEmplacement de choix pour ce bien, situé en plein cœur du quartier.. Lieu unique avec beaucoup de cachet, pierres apparentes.. Rue commerçante ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr €

Norman Taylor vous propose ce local commercial à la location de 50 m² environ.. Location pure et faible loyer ! Le local dispose de deux places de parking privatives et de places en foisonnement.. Idéal pour activités commerciales ou bureaux ne nécessitant pas une visibilité de premier ordre.. Pas de restauration possible. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr €

Le projet Cambacérès : un hub urbain à équidistance entre le centre ville de Montpellier et l'aéroport, au pied de la gare TGV Sud de France. Immeuble UNPLUG. Cambacérès sera le futur quartier dédié à l'innovation dans un environnement mixte, à la fois quartier d'affaires structuré autour du numérique et de l'enseignement supérieur, du résidentiel et des loisirs.. Nous vous proposons un local commercial à la location de 282 m² au RDC de ce bâtiment de bureaux en R+5 dédié à l'univers numérique et IA.. Une extraction est prévue.4 places de parking en sous-sol sont prévues avec le local.. Mezzanine possible. Possibilité de diviser le local en deux ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr €

Norman Taylor vous propose un local commercial à louer d'environ 30m² dans le quartier de Celleneuve.. Aucun droit d'entrée. Rafraîchissement à prévoir.. Idéal petit commerce, artisan, profession libérale ou médicale.. Activités à nuisances et restauration non autorisées Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr €

Montpellier, Zac Cambacérès. A louer, locaux commerciaux dans un bâtiment neuf, livrés brut.. 2 lots disponibles :. - 252.89 m². - 57 m². Emplacement prime : proximité nouvelle gare TGV, future ligne de tramway (extension ligne 1), proximité autoroute.. 1 Place de Parking privatif en sous-sol par lot (1 200€ HT/an en supplément). Local équipé d'une extraction. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr €

Aménagement : 2800 m² de terrain. 800 m² de bâtiment. Local aménagé. Vitrine. Parking. Proche transport. Bonne visibilité. Possibilité de restauration avec extraction. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr €

A louer, en plein cœur du nouveau quartier Cambacérès, véritable pôle d'innovation, un local commercial en pied d'immeuble de 94 m².. Le local sera livré brut, fluides en attente - ERP 5ème catégorie type M. Le local n'est pas équipé d'extraction.. 2 places de parking (1 200 € HT/HC/u/an). L'immeuble LE TERRA bénéficiera de prestations de haute qualité et répondra à une démarche environnementale. Un co-workeur est présent en RDC et 1er étage sur 2 000 m². Toiture végétalisée équipée de panneaux photovoltaïques. Local vélos extérieur.. 670 places de stationnement en sous-sol . Petite restauration/salon de thé sans extraction possible Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr €

Proche d'un axe passant et disposant d'un très grand parking, Norman Taylor vous propose ce local commercial de 260 m² à la location.. Le local est aménagé et dispose d'un volet roulant électrique.. Possibilité de restauration avec extraction.. Accès A709 immédiat depuis l'échangeur de Garosud/Croix d'argent.. Site sécurisé offrant un très grand parking, accès PL pour livraison aisé.. Zone mixte bénéficiant d'une population d'actifs le midi et de la proximité de deux locomotives alimentaires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr €

Boutique et arrière boutique de 143 m² donnant côté boulevard.. Réserves/bureaux de 50 m² donnant sur l'impasse. 193 m² de surface totale. Local livré brut: chape au sol, menuiseries extérieures posées et fluides en attente. Petite restauration/salon de thé sans extraction possible Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr €

Norman Taylor vous propose à la location un local commercial situé dans le quartier dynamique de Port Marianne.. Ce local d'une superficie d'environ 100 m² se trouve en pied d'immeuble et bénéficie d'une belle visibilité.. Livré brut, il dispose d'une vitrine avec un beau linéaire (9 m).. Possibilité de louer 2 places de parking en sous terrain.. Pas de restauration possible Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr €