Cession de Fonds De Commerces tous territoires

RESTAURANT AVEC ACTIVITÉ HÔTELIÈRE 5 CHAMBRES EMPLACEMENT STRATÉGIQUE
TERRASSE ENSOLEILLEE TOUTE L’ANNEE PARKING PRIVATIF - ALPES MARITMES
 
Saisissez une opportunité rare d’investissement dans un établissement au fort potentiel, idéalement situé au cœur d’un quartier dynamique et stratégique du bassin grassois.
 
Un outil de travail complet et performant :
Restaurant avec salle agréable et lumineuse, cuisine professionnelle équipée, extraction conforme et entretenue.
Terrasse privée non soumise à redevance municipale, un atout rare pour optimiser la capacité d’accueil.
Espace hôtelier : 5 grandes chambres avec salles de bain privatives et un logement de fonction indépendant.
Espaces complémentaires : buanderie, espace de stockage sous température contrôlée, sanitaires en N-1.
Parking privé pour la clientèle + stationnement facile à proximité.
Avantages et potentiel :
Emplacement privilégié, à 5 minutes d’accès de grands axes routiers, au cœur d’une zone d’activité dynamique et jeune.
Clientèle fidèle et potentiel significatif pour le développement d’activités en événementielles ou en séminaires.
Exploitation facilitée par un jour de repos hebdomadaire, un plus pour la gestion et le recrutement.
Données financières et conditions :
Bail en cours de renouvèlement = bail commercial neuf à la reprise, pour une nouvelle durée de 9 ans !
Chiffre d’affaires en reprise après des investissements récents, justifiant un potentiel de développement immédiat.
 
Prix de vente, honoraires du cabinet inclus de 279 000 €.
Prix de vente net vendeur de 255 963.30 €.
Honoraires du cabinet : 9 % TTC, soit 7.50% HT, à charge acquéreur.
 
Cet établissement offre une base solide et des atouts incomparables pour un investisseur ou exploitant expérimenté souhaitant s’appuyer sur un outil de travail prêt à l’emploi, à fort potentiel de valorisation.
 
Contactez-nous dès aujourd’hui pour plus d’informations ou organiser une visite !

A la vente murs commerciaux loués. Cellule située en coeur de ville et louée à une enseigne en exploitation depuis de nombreuses années. Surface commerciale : 120m2 Loyer annuel: 14196 euros Rentabilité 8,75% Prix: 162.000 euros incluant les honoraires de commercialisation, Toutes Taxes Comprises, à la charge du vendeur. Dossier complet sur rendez-vous agence

Emplacement Premium, en plein cœur d'un charmant village basque à environ 20 minutes de la côte, CBRE IPC vous propose la vente d'un fonds de commerce de salon de thé et tarterie, superbe terrasse très bien exposée.. Très belle visibilité et facilité de stationnement.. Points Clefs :Capacité : 25 couverts en salle et 35 couverts en terrasse Clientèle : Locale & Touristique et AffaireFonctionnement actuel : Ouvert du mercredi au dimanche de 7h à 18h (fermé uniquement le mardi en période estivale)3 semaines de fermeture annuelleEquipement de qualité et aux normes.Chiffres Clefs :Prix du fonds : 280 000 € net vendeurHonoraires CBRE IPC en sus : 8 % à la charge de l'acquéreurLoyer mensuel HT : 900 € HTTicket Moyen : 22€Pas de personnel à reprendre"Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr".. Réf : 7760CB Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr

76 - proche Rouen, à vendre boucherie Charcuterie de quartier, présence de tous les commerces à proximité et facilité de stationnement.
Affaire fermée jeudi et dimanche.
CA de 670 000€, rentabilité de 130 000€

76 BOULANGERIE PATISSERIE- Très bon emplacement pour cette boulangerie entourée de tout les commerces de proximité - beau et grand magasin - très beaux locaux de fabrication avec matériel récent - affaire fermée le dimanche plus fériés - 5 semaines de congés - Ca tout boutique ttc 840000 € - Prix de vente 630000 net vendeur.

Hôtel affaire de 30 numéros possibilité + 45 situé en ZRR A vendre commune de Pamiers, Hôtel petite restauration murs et fonds Bel établissement reconnu sur la ville, ouvert du lundi au jeudi, clientèle composée à 90 % de clients d'affaires, pour 2/3 de clientèle régulière. Restaurant étape ouvert uniquement 4 soirs / semaine. Entretien régulier, literie 2023, cuisine professionnelle. Logement de fonction 2 chambres, récent. Parking client 10 places, 4 bornes électriques. Parking gratuit à proximité immédiate. Le périmètre de cession comprend un bâtiment à réhabiliter de 120 m² au sol sur 3 niveaux et une cave (étude de faisabilité réalisée). Murs indissociables rachat en parts sociales 816 200 euros FAI mandat 253/11. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr.

Tabac FDJ 35 M² Bordeaux Centre / Fermé dimanche, jours fériés et fermé 6 semaines de congés. Parfait état, établissement sans PMU. Pas de presse. Affaire tenue par un salarié et l'exploitant. Pas de reprise du personnel. Loyer 420 euros ht/mois. Pour un couple rémunération net 65000 euros. EBE retraité 75000 euros CA global 136000 euros dont 53600 euros de commission. Stéphane SAYO (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .

Paris 75015 - Cession d'un fonds de Commerce d'une Brasserie - Affaire d 'angle - Clientèle de Bureaux et de résidentielle - superficie d'env 155 M² - 60 places assises en salle - Cuisine plain pied de 13 M² - Extraction - 22 M² de réserve au Ss - sol - 20 ML de vitrine - 50 places assises en terrasse - Licence IV - fin du Bail 3/6/9 en 2032 - loyer 2300 € Hc Ht - non soumis à la tva - CA 2022 d'env 947 K€ - idéal pour un Bistrot ou un Brasserie - Gros potentiel de développement

Contactez Aly Camara au 06.50.81.67.06 - [email protected]
Plus d'annonces de brasserie sur notre site : www.kapitol.fr



Votre conseiller Kapitol Immobilier : Aly Camara
Agent commercial (Entreprise individuelle).
Pour plus d'informations merci de prendre contact avec le négociateur:

une affaire ouverte uniquement le midi fermée le Week end et jours fériés, Un emplacement de destination, de grosses possibilités de développement sur l'ouverture du soir. Nombre le jours d'ouverture : 200 uniquement le midi cinq jours semaine .

Bordeaux secteur Chartrons, A CEDER fonds de commerce de restauration avec extraction.. Local très bien placé. Chiffre d'affaires d'environ 150k€ sur les dernières années, seulement sur le service du soir.. Loyer mensuel: 1050 euros TTC.. Prix de vente du fonds de commerce : 155 120 € TTC à la charge du cessionnaire . Référence annonce : 16590B Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr

Affaire de restauration traditionnelle avec Licence IV. Dans un cadre calme et verdoyant proche de la mer. Composée d'une salle de restaurant d'une cinquantaine de couverts donnant sur le jardin avec un poêle convivial, bar, office, d'une cuisine entièrement équipée (piano, four rational, plonge ...) correctement disposée avec marche en avant. La terrasse extérieure accueille 35 couverts. Le restaurant bénéficie d'un garage et une réserve en sous sol. Vous bénéficiez également d'une partie habitation, composée d'une pièce de vie, 3 chambres et une salle de bains. Un développement est facilement envisageable avec une ouverture et un nombre de services plus important. L'affaire convient idéalement à un duo accompagné d'un employé et saisonnier l'été. A visiter sans plus tarder..

**GRANDE MOTTE BAR BRASSERIE LIC III** Bar brasserie , d'une surface de plus de 300 m2, bénéficie d'un emplacement privilégié offrant une vue panoramique sur la plage. Elle dispose d'une capacité d'accueil de 220 couverts, dont 150 peuvent être installés sur une vaste terrasse ensoleillée. En 2023, le chiffre d'affaires a atteint 930.000 euros HT. Le prix de vente est fixé à 825.000 euros. Les honoraires de commercialisation sont à la charge du vendeur. Référence du mandat : n°7903.

Brasserie Licence IV bord de Garonne 300 M² Bordeaux. Fermé 2 jours et uniquement 7 services / semaine. Très belle vue sur la Garonne, le restaurant a une capacité de 47 places et 60 à l'étage (120 debout ). Terrasse 60 cvts. Loyer mensuel 2000 euros HT. Stéphane SAYO (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .

Vente de fonds de commerce de restaurant sur le Bouscat, proche des boulevards et des écoles, la superficie du local est d'environ 120m² incluant un mezzanine, une terrasse d'environ 60m² et deux chalets destiné a du stockage d'environ 25m². Le local dispose d'une extraction de 400, d'un bac a graisse ainsi que d'une Licence Grande Restauration.. Prix de vente : 400 000€ Net Vendeur. Loyer Annuel HT HC : 39 867, 55€. Honoraires d'agences HT : 35 500€. Ref : 33_0204 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr

14 - BAR TABAC LOTO PMU Pays d'auge - Coeur de bourg - Tous commerces - Place centrale - Architecture typique - Bonne clientèle agréable - Logement sur place - Affaire de caractère - Fermé Dimanche apres midi/Lundi hebdo - Stationnement facile - Superbe terrasse à la belle saison..

PARIS 75 - CIVETTE TABAC FDJ - Emplacement n°1 sur un axe très passant - Proche Métro - Offrant un très gros potentiel de développement.

- Surface d'env. 60 m² - Bail commercial 3,6,9 - Bail neuf - Ouvert de 8h à 20h, 6 jours / 7.
- Commissions tabac de 100.000 €

Avis : à saisir très rapidement. Gros potentiel de développement

Contactez Diego GUTIERREZ - 06 29 44 10 50 - [email protected] - www.kapitol.fr



Votre conseiller Kapitol Immobilier : Diego Gutierrez
Agent commercial (Entreprise individuelle).
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Restaurant Pizzeria Brasserie au Pennes Mirabeau : Un espace spacieux de 450 m2 avec terrasse à 1 166 000 euros
 
Voici un restaurant générant environ 1.8 millions de CA ttc, niché au cœur du plus grand centre commercial d'Europe et disposant de plus de 200 places assises.
 
Il s'agit d'un Restaurant Pizzeria Brasserie qui se déploie sur une superficie de 250 m2 au rez-de-chaussée, complétée par 200 m2 à l'étage et une terrasse extérieure.
 
Rénové avec goût en 2021, ce lieu offre l'opportunité d'ajouter deux terrasses supplémentaires à partir d’avril 2025, augmentant ainsi la capacité d'accueil d'environ 80 couverts supplémentaires.
 
En outre, les clients bénéficient d'un parking gratuit de plus de 3000 places, partagé avec les autres commerçants des environs.
 
En 2023, le chiffre d'affaires s'élevait à 1 785 K€ ttc.
Le loyer mensuel est de 6 497.13 euros HT HC
 
Prix de vente honoraires inclus : 1 166 000 €
Prix net vendeur : 1 100 000 €
Honoraires agence : 66 000 € soit 6% ttc (5%ht) à la charge de l’acquéreur

À vendre un bar, tabac, presse, loto FDJ, relais colis + appartement, situé à 10 min de Montluçon sur un axe très passant. L'établissement dispose de 26 places assises + 22 places en terrasse. Une salle non exploitée de 55m² pourrait agrandir la salle de bar ou créer une salle de restauration concert (four à pizza en place). Le bar a été entièrement refait à neuf. Pas de travaux à prévoir, superbe état - Parking gratuit - Sécurité OK. L'appartement de 60 m² avec 2 chambres peut-être agrandit de 100 m²(double vitrage, mais rafraichissement à prévoir). Deux garages complètent ce bien. Ouverture 7h00 à 13h00 et 16h30 a 19h30. Fermé le mercredi toute la journée et le dimanche après midi. - Commissions nettes : 45 000 €. - CA HT : 47 000 €. - Loyer mensuel : 500 €. Possibilité augmentation CA, car l'établissement est exploité par une seule personne ; Pas de vente de cigarette électronique. VENTES MURS ET FONDS INDISSOCIABLES : Prix de présentation des murs *: 98 640 euros. Prix de présentation du fonds *: 98 640 euros. * incluant les honoraires de commercialisation TTC, à la charge de l'acquéreur. Ne vous arrêtez pas sur cette annonce, nous avons d'autres affaires susceptibles de correspondre à votre projet. N'hésitez pas à nous contacter pour vos projets d'achat, vente ou locations. / Nous nous chargeons des dossiers d'agrément auprès des douanes, FDJ, PMU, presse, et du dossier de cautionnement auprès de l'EDC. Nous constituons le dossier et accompagnons nos clients pour le dossier bancaire /.

10/20 numéros avec possibilité d'extension (surface constructible plus de 2000 m2) Bon état d'exploitation pour cet établissement 3 étoiles Clientèle mixe : affaire et touristique La salle de restaurant de 60 couverts est prolongée par une terrasse de 30 couverts Equipe en place (cuisine, salle, hôtel) CA HT : 736 000 euros TO : 70 % EBER : 250 000 euros Vente en parts sociales Fonds et murs : 1 750 000 euros FAI Ref TJ / CO 25978.

BAR TABAC PMU LOTO LICENCE IV
AUBAGNE :  Vente d’un Bar Tabac PMU LOTO avec licence IV situé en angle de l’avenue principale d’une charmante petite ville aux alentours d’Aubagne. L’établissement de 50m2 comprend un comptoir double donnant sur les 2 salles, WC, une grande cave en sous-sol avec accès par l’avenue, 1 étage avec petite réserve et appartement non habité de 50m2 (accès par la rue et bar).
Aucun contrat en cours, 14 hectos de bière et 280 kg de café
Excellente rentabilité
CA 2023 de 239.630 dont 90.700 € de commission tabac
EBE retraité de 126.000 €
 
PRIX = 410.400 €
HONORAIRE 8% TTC soit 6.67% HT
PRIX NET VENDEUR = 380.000 €