Bureau à louer - Mauguio (34130) - 209 m² - 1 915 €/mois

Adresse sur demande | 34130 | Mauguio | Hérault | France

Coppten

A louer Bureaux

France

Occitanie

Hérault

Mauguio

Bureau à louer - Mauguio (34130) - 209 m² - 1 915 €/mois

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Photos

209 m²

SURFACE

110 €/m²/an
22 990 €/an | 1 915 €/mois
LOYER

A louer - Bureaux

Bureaux et locaux d'activités disponible à la location en rez-de-chaussée, bénéficiant d'une excellente visibilité au sein d'un environnement professionnel dynamique.
Surface : 209 m²Les locaux se composent de : Hall d'accueil Salle de réunion 3 bureaux cloisonnés Local archives Cuisine Sanitaires Espace de stockage d'environ 50 m² avec porte sectionnelle Nombreuses places de stationnement en foisonnementSitué au 1115 Rue Hélène Boucher, le site bénéficie d'un emplacement stratégique avec un accès immédiat à l'autoroute A9 (sortie n°29 à 2 minutes), ainsi qu'une proximité rapide avec Montpellier, les zones d'activités environnantes et les principaux axes de circulation.Idéal pour une activité mixte bureaux / stockage / showroom.Frais de gestion : 4 % du loyer HT Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr

Mise à jour : 07/05/2026

Disponibilité : Immédiate

Référence Coppten : AA010096

Référence Professionnel : 707022

Construction

ZFU : Oui

Panneau sur le produit

Surface

Surface totale : 209 m²

Divisible : Non

Conditions financières

Loyer HT HC : 110 €/m²/an, soit 22 990 €/an, soit 1 915 €/mois.

Informations complémentaires :
Régime fiscal : TVA.
Frais de gestion technique : 4 % du loyer HT

Charges et taxes

Taxe foncière : 3 733 € soit 17 €/m²

Localisation

Adresse sur demande | 34130 | Mauguio | Hérault | France

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Informations complémentaires sur la localisation :

Autoroute A9 à 3 kms Aéroport à 1 km Gare Montpellier St Roch à 10 kms Future Gare TGV à 4 kms Desserte Tramway ligne 3 Rue piétonne Rue semi-piétonne Rue semi-piétonne Angle de rue

Emplacement : Centre commercial

Qui sommes-nous ?

NORMAN TAYLOR OCCITANIE

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1095 Avenue Henri Becquerel - 34000 Montpellier - France
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Que vous soyez clients utilisateurs, propriétaires, investisseurs ou promoteurs nous aurons à cœur de défendre vos intérêts.
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Les informations contenues dans cette annonce ont été fournies par l'Annonceur. Coppten (coppten.com) n'a aucun intérêt dans la transaction, n'a pas vérifié de manière indépendante les informations présentées et n'assume aucune responsabilité quant à leur exactitude ou leur exhaustivité.
Concernant les risques naturels et technologiques, les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.