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A louer Bureaux Marcoussis
Adresse sur demande |
91460 | Marcoussis |
Essonne
| France
1 / 14
830 m²
divisible à partir de 230 m²
SURFACE
divisible à partir de 230 m²
SURFACE
75 €/m²/an
A partir de 62 250 €/an | 4 980 €/mois
LOYER
A partir de 62 250 €/an | 4 980 €/mois
LOYER
A louer - Bureaux
Situé au coeur de la zone d'activité de la Fontaine de Jouvence à Marcoussis, à proximité de l'autoroute A10, des nationales N104, N118 et N20, Immprove vous propose un plateau de bureaux à la location de 830m² divisible à partir de 56m².
Les bureaux sont bruts de béton et seront adaptés selon vos besoins.
Le site dispose de nombreuses places de parking .
Mise à jour : 22/07/2026
Disponibilité : Immédiate
Référence Coppten : AA101207
Référence Professionnel : 1349729-0L
Construction
ERP : Oui
Etat du local : Brut de béton
Parking : Parking, 50 extérieur
Parking : Parking, 50 extérieur
GES : I
DPE : I
Surface
Surface totale : 830
m²
Divisible à partir de : 230
m²
830 m² divisibles à partir de 230 m²
1 — 300 m² — Immédiate — 75 m²/an HT HC
1 — 300 m² — Immédiate — 75 m²/an HT HC
1 — 230 m² — Immédiate — 75 m²/an HT HC
Divisible : Oui
Tableau des surfaces et parkings :
| Étage | Bâtiment | Type | Surface | Disponibilité | Loyer | Unité loyer | Charges | Unité charges | Honoraires | Fiscal | Bail | Loyer global | Prix | Prix global | Coworking | Postes |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | Bureaux | 300 | Immédiate | 75 | m²/an HT HC | 15 | m²/an HT | 15 % HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur | T.V.A. (20%) | Bail Commercial 3-6-9 ans | 22 500 /an HT HC | |||||
| 1 | Bureaux | 300 | Immédiate | 75 | m²/an HT HC | 15 | m²/an HT | 15 % HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur | T.V.A. (20%) | Bail Commercial 3-6-9 ans | 22 500 /an HT HC | |||||
| 1 | Bureaux | 230 | Immédiate | 75 | m²/an HT HC | 15 | m²/an HT | 15 % HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur | T.V.A. (20%) | Bail Commercial 3-6-9 ans | 17 250 /an HT HC |
Conditions financières
Loyer HT HC : A partir de 75 €/m²/an, soit 62 250 €/an, soit 4 980 €/mois.
Informations complémentaires :
Honoraires location : 15 % HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT HC
Charge mini : 15€/m²/an HT
Charge maxi : 15€/m²/an HT
Taxe foncière : 19€/m²/an HT HC
Taxe bureaux : 10.9€//m²/an
Loyer : Bail Commercial 3-6-9 ans
Honoraires location : 15 % HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT HC
Charge mini : 15€/m²/an HT
Charge maxi : 15€/m²/an HT
Taxe foncière : 19€/m²/an HT HC
Taxe bureaux : 10.9€//m²/an
Loyer : Bail Commercial 3-6-9 ans
Charges et taxes
Taxe foncière : 15 861
€
soit
19 €/m²
Prestations
Informations complémentaires sur les prestations :
Immeuble
- Bâtiment indépendant
- Accès poids lourds
- Site clos
Offre
- Brut de béton
- Fibre optique
- Espace ouvert
- Locaux lumineux
- Possibilité de normes E.R.P.
- Sanitaires
- Bâtiment indépendant
- Accès poids lourds
- Site clos
- Brut de béton
- Fibre optique
- Espace ouvert
- Locaux lumineux
- Possibilité de normes E.R.P.
- Sanitaires
Localisation
Adresse sur demande |
91460 | Marcoussis |
Essonne
| France
Afficher la localisation
Informations complémentaires sur la localisation :
Bus Ligne DM114
RER RER B et C : Massy - Palaiseau
Route N104, N118, N20
Autoroute A10
Qui sommes-nous ?
IMMPROVE GUYANCOURT
Choisissez la bonne stratégie immobilière !IMMEUBLE ARAGO, 41 boulevard Vauban - 78280 GUYANCOURT - France
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L'agence IMMPROVE Île-de-France Ouest a vu le jour en septembre 2016 à Guyancourt, et depuis, elle s'est affirmée comme un acteur majeur dans le paysage immobilier. Nous intervenons sur la quasi-totalité du département des Yvelines ainsi que dans quelques communes de l'Essonne.
Depuis cinq ans, notre équipe de consultants expérimentés se répartit sur les trois principaux secteurs du territoire : le Val-de-Seine, Saint-Quentin-en-Yvelines et Versailles Grand Parc, regroupant la majorité des actifs tertiaires du département.
Au fil des années, l'agence IMMPROVE Île-de-France Ouest a connu une progression significative en parts de marché dans l'ensemble des Yvelines. Nos clients, tels que La Poste Immo, ENSUP, Bouygues, Towerlink, Mairie de Poissy, Procourses, Nava Plaza, nous font confiance, et nous entretenons avec eux des relations suivies et une collaboration basée sur la confiance.
Depuis cinq ans, notre équipe de consultants expérimentés se répartit sur les trois principaux secteurs du territoire : le Val-de-Seine, Saint-Quentin-en-Yvelines et Versailles Grand Parc, regroupant la majorité des actifs tertiaires du département.
Au fil des années, l'agence IMMPROVE Île-de-France Ouest a connu une progression significative en parts de marché dans l'ensemble des Yvelines. Nos clients, tels que La Poste Immo, ENSUP, Bouygues, Towerlink, Mairie de Poissy, Procourses, Nava Plaza, nous font confiance, et nous entretenons avec eux des relations suivies et une collaboration basée sur la confiance.
Les informations contenues dans cette annonce ont été fournies par l'Annonceur. Coppten (coppten.com) n'a aucun intérêt dans la transaction, n'a pas vérifié de manière indépendante les informations présentées et n'assume aucune responsabilité quant à leur exactitude ou leur exhaustivité.
Concernant les risques naturels et technologiques, les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
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