Précédent
A louer Locaux d'activité Saint-Germain-lès-Arpajon
Adresse sur demande |
91180 | Saint-Germain-lès-Arpajon |
Essonne
| France
1 / 16
1 455 m²
divisible à partir de 666 m²
SURFACE
divisible à partir de 666 m²
SURFACE
180 €/m²/an
A partir de 261 900 €/an | 21 825 €/mois
LOYER
A partir de 261 900 €/an | 21 825 €/mois
LOYER
A louer - Entrepôts / Activités
Situé à proximité de la Francilienne (N104) et de la nationale 20 à Saint Germain les Arpajon, IMMPROVE vous propose deux lots d'Activité de 666 et 788 m² à la location, avec une possibilité de réunir les cellules.
Le bien bénéficie de prestations de qualité, d'accès poids lourd avec une belle hauteur, ainsi que de surfaces extérieures de stockage.
Mise à jour : 22/07/2026
Disponibilité : Immédiate
Référence Coppten : AA101223
Référence Professionnel : 1350168-0L
Construction
Etat du local : Bon état
GES : I
DPE : I
Surface
Surface totale : 1 455
m²
Divisible à partir de : 666
m²
1 455 m² divisibles à partir de 666 m²
1 — 142.3 m²
RDC — 524.28 m²
Total Cellule lot 1 — 666.58 m² — Immédiate — 180 m²/an HT HC
1 — 280.58 m²
RDC — 508.08 m²
Total Cellule lot 2 — 788.66 m² — Immédiate — 180 m²/an HT HC
Divisible : Oui
Tableau des surfaces et parkings :
| Étage | Bâtiment | Type | Surface | Disponibilité | Loyer | Unité loyer | Charges | Unité charges | Honoraires | Fiscal | Bail | Loyer global | Prix | Prix global | Coworking | Postes |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | Bureaux | 142.3 | 15% du loyer annuel HTHC à la charge du preneur. | T.V.A. (20%) | ||||||||||||
| RDC | Activités | 524.28 | 15% du loyer annuel HTHC à la charge du preneur. | T.V.A. (20%) | ||||||||||||
| Total Cellule lot 1 | Activités | 666.58 | Immédiate | 180 | m²/an HT HC | 15% du loyer annuel HTHC à la charge du preneur. | T.V.A. (20%) | Bail Commercial 3-6-9 ans | 119 984,4 /an HT HC | |||||||
| 1 | Bureaux | 280.58 | 15% du loyer annuel HTHC à la charge du preneur. | T.V.A. (20%) | ||||||||||||
| RDC | Activités | 508.08 | 15% du loyer annuel HTHC à la charge du preneur. | T.V.A. (20%) | ||||||||||||
| Total Cellule lot 2 | Activités | 788.66 | Immédiate | 180 | m²/an HT HC | 15% du loyer annuel HTHC à la charge du preneur. | T.V.A. (20%) | Bail Commercial 3-6-9 ans | 141 958,8 /an HT HC |
Conditions financières
Loyer HT HC : A partir de 180 €/m²/an, soit 261 900 €/an, soit 21 825 €/mois.
Informations complémentaires :
Honoraires location : 15% du loyer annuel HTHC à la charge du preneur.
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT HC
Taxe foncière : 5€/m²/an HT
Loyer : Bail Commercial 3-6-9 ans
Honoraires location : 15% du loyer annuel HTHC à la charge du preneur.
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT HC
Taxe foncière : 5€/m²/an HT
Loyer : Bail Commercial 3-6-9 ans
Charges et taxes
Taxe foncière : 8 613
€
soit
5 €/m²
Prestations
Prestations :
-
Accès PMR
Informations complémentaires sur les prestations :
Immeuble
- Site clos et sécurisé
- Surface de stockage
- Parking
- Fibre optique
Offre
- Climatisation réversible
- Cloisons amovibles
- Courant fort / faible
- Sol PVC
- Faux plafond, pavé LED
- Kitchenette
- Double mezzanine
- Sanitaires PMR
- Douche
- Site clos et sécurisé
- Surface de stockage
- Parking
- Fibre optique
- Climatisation réversible
- Cloisons amovibles
- Courant fort / faible
- Sol PVC
- Faux plafond, pavé LED
- Kitchenette
- Double mezzanine
- Sanitaires PMR
- Douche
- Surface RDC : 1032,36 m²
- Hautlibre minss poutre : 6,7 m
- Hautlibre maxss poutre : 9,5 m
- Résistance sol : 3 T/m²
- Nbr de portes plain pied : 4
- Equipements entrepôts : Tarif jaune
Localisation
Adresse sur demande |
91180 | Saint-Germain-lès-Arpajon |
Essonne
| France
Afficher la localisation
Informations complémentaires sur la localisation :
RER La Norville-Saint-Germain-Les-Arpajon (Ligne C)
Route Nationale N104 et N20
Route Départementale D19
Qui sommes-nous ?
IMMPROVE GUYANCOURT
Choisissez la bonne stratégie immobilière !IMMEUBLE ARAGO, 41 boulevard Vauban - 78280 GUYANCOURT - France
Voir toutes nos annonces
L'agence IMMPROVE Île-de-France Ouest a vu le jour en septembre 2016 à Guyancourt, et depuis, elle s'est affirmée comme un acteur majeur dans le paysage immobilier. Nous intervenons sur la quasi-totalité du département des Yvelines ainsi que dans quelques communes de l'Essonne.
Depuis cinq ans, notre équipe de consultants expérimentés se répartit sur les trois principaux secteurs du territoire : le Val-de-Seine, Saint-Quentin-en-Yvelines et Versailles Grand Parc, regroupant la majorité des actifs tertiaires du département.
Au fil des années, l'agence IMMPROVE Île-de-France Ouest a connu une progression significative en parts de marché dans l'ensemble des Yvelines. Nos clients, tels que La Poste Immo, ENSUP, Bouygues, Towerlink, Mairie de Poissy, Procourses, Nava Plaza, nous font confiance, et nous entretenons avec eux des relations suivies et une collaboration basée sur la confiance.
Depuis cinq ans, notre équipe de consultants expérimentés se répartit sur les trois principaux secteurs du territoire : le Val-de-Seine, Saint-Quentin-en-Yvelines et Versailles Grand Parc, regroupant la majorité des actifs tertiaires du département.
Au fil des années, l'agence IMMPROVE Île-de-France Ouest a connu une progression significative en parts de marché dans l'ensemble des Yvelines. Nos clients, tels que La Poste Immo, ENSUP, Bouygues, Towerlink, Mairie de Poissy, Procourses, Nava Plaza, nous font confiance, et nous entretenons avec eux des relations suivies et une collaboration basée sur la confiance.
Les informations contenues dans cette annonce ont été fournies par l'Annonceur. Coppten (coppten.com) n'a aucun intérêt dans la transaction, n'a pas vérifié de manière indépendante les informations présentées et n'assume aucune responsabilité quant à leur exactitude ou leur exhaustivité.
Concernant les risques naturels et technologiques, les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
Concernant les risques naturels et technologiques, les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.