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Local Commercial à louer - Lyon 09 (69009) - 291 m² - 4 131 €/mois
Adresse sur demande |
69009 | Lyon 09 |
Rhône
| France
1 / 5
291 m²
SURFACE
SURFACE
170 €/m²/an
49 572 €/an | 4 131 €/mois
LOYER
49 572 €/an | 4 131 €/mois
LOYER
A louer - Locaux Commerciaux
Valoris Real Estate vous propose à la location un local commercial d'une surface de 291.60 m² à Lyon 9ème dans le quartier de Gorge de Loup..
Ce local est idéalement situé au sein du pôle multimodal avec de nombreux bureaux et habitations, offrant ainsi un flux constant tout au long de la journée..
A proximité des grands axes routiers et idéalement desservi par le réseau de transports en commun avec bus et métro à quelques mètres..
Ce local est parfaitement adapté pour une salle de sport ou une activité de restauration..
Contactez nous dès à présent pour découvrir tout le potentiel de cette belle surface.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr
Mise à jour : 10/06/2026
Disponibilité : Immédiate
Référence Coppten : AA010186
Référence Professionnel : 69.003685
Construction
Date de construction :
2020
ZFU : Oui
Panneau sur le produit
Surface
Surface totale : 291
m²
Rez-de-chaussée : 291.60 m²
Nombre de bureaux : 3
Divisible : Non
Conditions financières
Loyer HT HC : 170 €/m²/an, soit 49 572 €/an, soit 4 131 €/mois.
Informations complémentaires :
Durée bail : 10 ans dont 6 ans ferme
Régime fiscal : TVA
Frais d'état des lieux à prévoir
Frais de rédaction de bail
Honoraires payables à la signature du bail.
Durée bail : 10 ans dont 6 ans ferme
Régime fiscal : TVA
Frais d'état des lieux à prévoir
Frais de rédaction de bail
Honoraires payables à la signature du bail.
Charges et taxes
Taxe foncière : 4 600
€
soit
15 €/m²
Prestations
Informations complémentaires sur les prestations :
- Etage : RDC
Localisation
Adresse sur demande |
69009 | Lyon 09 |
Rhône
| France
Afficher la localisation
Informations complémentaires sur la localisation :
A Gorge de loup à 1 min à pied :
Métro B - lignes de bus Lyon Bellecour à 10 min via le métro
Gare Lyon Part Dieu à 20 min en métro
Gare Lyon Perrache à 10 min via l'A7
Aéroport Saint Exupéry à 30 min via le périphérique nord
Rue piétonne
Rue semi-piétonne
Rue semi-piétonne
Angle de rue
Emplacement :
Centre commercial
Qui sommes-nous ?
Valoris Real Estate
Conseil en immobilier d'entreprise22 Rue Laure Diebold - 69009 Lyon - France
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Les informations contenues dans cette annonce ont été fournies par l'Annonceur. Coppten (coppten.com) n'a aucun intérêt dans la transaction, n'a pas vérifié de manière indépendante les informations présentées et n'assume aucune responsabilité quant à leur exactitude ou leur exhaustivité.
Concernant les risques naturels et technologiques, les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
Concernant les risques naturels et technologiques, les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.