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PIED DE GARE ET AUTOROUTE -
RUE FRANCISCO FERRER |
78210 | Saint-Cyr-l'École |
Yvelines
| France
1 / 9
618 m²
divisible à partir de 206 m²
SURFACE
divisible à partir de 206 m²
SURFACE
200 €/m²/an
A partir de 123 600 €/an | 9 888 €/mois
LOYER
A partir de 123 600 €/an | 9 888 €/mois
LOYER
A louer - Bureaux
IMMPROVE vous propose à la location plusieurs surfaces à SAINT-CYR-L'ECOLE.
L'immeuble récent, propose plusieurs surfaces dont 1 d'activité et 2 de bureaux.
Les locaux sont en bon état, climatisés et PMR (ascenseur) et doté de plusieurs stationnements ainsi que d'un balcon.
Situé au pied de la gare de Saint-Cyr-L'école desservie par de nombreuses lignes de bus et train (U/N) ainsi que le Tramway 13 allant à Saint-Germain en Laye.
Nombreux commerces à proximité.
Les autoroutes N12 et A86 sont accessibles à proximité directes.
Mise à jour : 15/01/2026
Disponibilité : Immédiate
Référence Coppten : AA101941
Référence Professionnel : 1363874-0LB
Construction
Etat du local : Bon état
Parking : Parking, Parking souterrain, 4 en sous-sol
Parking : Parking, Parking souterrain, 4 en sous-sol
GES : I
DPE : I
Surface
Surface totale : 618
m²
Divisible à partir de : 206
m²
618 m² divisibles à partir de 206 m²
2 — 206 m² — Immédiate — 200 m²/an HT HC
1 — 206 m² — Immédiate — 200 m²/an HT HC
RDC — 206 m² — Immédiate — 170 m²/an HT HC
Divisible : Oui
Tableau des surfaces et parkings :
| Étage | Bâtiment | Type | Surface | Disponibilité | Loyer | Unité loyer | Charges | Unité charges | Honoraires | Fiscal | Bail | Loyer global | Prix | Prix global | Coworking | Postes |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2 | Lot 03 | Bureaux | 206 | Immédiate | 200 | m²/an HT HC | 21.25 | m²/an HT | 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur | T.V.A. (20%) | Bail Commercial 3-6-9 ans | 41 200 /an HT HC | ||||
| 1 | Lot 02 | Bureaux | 206 | Immédiate | 200 | m²/an HT HC | 21.25 | m²/an HT | 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur | T.V.A. (20%) | Bail Commercial 3-6-9 ans | 41 200 /an HT HC | ||||
| RDC | Lot 01 | Activités | 206 | Immédiate | 170 | m²/an HT HC | 21.25 | m²/an HT | 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur | T.V.A. (20%) | Bail Commercial 3-6-9 ans | 35 020 /an HT HC |
Conditions financières
Loyer HT HC : A partir de 200 €/m²/an, soit 123 600 €/an, soit 9 888 €/mois.
Informations complémentaires :
Honoraires location : 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT HC
Frais d'actes : 50% charge Preneur/ 50% charge Bailleur (minimum 2 500 euros HT)
Charge mini : 21.25€/m²/an HT
Charge maxi : 21.25€/m²/an HT
Taxe foncière : 12€/m²/an HT
Taxe bureaux : 5.82€//m²/an HT
Loyer : Bail Commercial 3-6-9 ans
Honoraires location : 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT HC
Frais d'actes : 50% charge Preneur/ 50% charge Bailleur (minimum 2 500 euros HT)
Charge mini : 21.25€/m²/an HT
Charge maxi : 21.25€/m²/an HT
Taxe foncière : 12€/m²/an HT
Taxe bureaux : 5.82€//m²/an HT
Loyer : Bail Commercial 3-6-9 ans
Charges et taxes
Taxe foncière : 7 502
€
soit
12 €/m²
Prestations
Prestations :
-
Accès PMR
Informations complémentaires sur les prestations :
Immeuble
- Immeuble récent
- Immeuble mixte
- Accès PMR
- Parties communes de qualité
- Ascenseur PMR
- Interphone
- Accès sécurisé par badge
- Climatisation réversible
- Fibre optique
Offre
- Locaux en bon état
- Locaux traversants et lumineux
- Accueil
- Espace ouvert
- Bureaux cloisonnés
- Cloisonnement amovible
- Locaux rationnels et modulables
- Balcon
- Faux plafonds
- Pré-câblage informatique et téléphonique
- Sanitaires privatifs
- Immeuble récent
- Immeuble mixte
- Accès PMR
- Parties communes de qualité
- Ascenseur PMR
- Interphone
- Accès sécurisé par badge
- Climatisation réversible
- Fibre optique
- Locaux en bon état
- Locaux traversants et lumineux
- Accueil
- Espace ouvert
- Bureaux cloisonnés
- Cloisonnement amovible
- Locaux rationnels et modulables
- Balcon
- Faux plafonds
- Pré-câblage informatique et téléphonique
- Sanitaires privatifs
- Surface RDC : 206 m²
Localisation
RUE FRANCISCO FERRER |
78210 | Saint-Cyr-l'École |
Yvelines
| France
Afficher la localisation
Informations complémentaires sur la localisation :
Autoroute Autoroutes A12, A13 et A86
Route Nationale N12
SNCF Gare de Saint-Cyr-l'Ecole (ligne RER C et train N / U
Tramway Tramway ligne T13 Saint Cyr
Bus Lignes 6252 et 6253
Quartier : IDO / TMN VGP Sud
Transports en commun à proximité :
Autoroute Autoroutes A12, A13 et A86
Route Nationale N12
SNCF Gare de Saint-Cyr-l'Ecole (ligne RER C et train N / U
Tramway Tramway ligne T13 Saint Cyr
Bus Lignes 6252 et 6253
Qui sommes-nous ?
IMMPROVE GUYANCOURT
Choisissez la bonne stratégie immobilière !IMMEUBLE ARAGO, 41 boulevard Vauban - 78280 GUYANCOURT - France
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L'agence IMMPROVE Île-de-France Ouest a vu le jour en septembre 2016 à Guyancourt, et depuis, elle s'est affirmée comme un acteur majeur dans le paysage immobilier. Nous intervenons sur la quasi-totalité du département des Yvelines ainsi que dans quelques communes de l'Essonne.
Depuis cinq ans, notre équipe de consultants expérimentés se répartit sur les trois principaux secteurs du territoire : le Val-de-Seine, Saint-Quentin-en-Yvelines et Versailles Grand Parc, regroupant la majorité des actifs tertiaires du département.
Au fil des années, l'agence IMMPROVE Île-de-France Ouest a connu une progression significative en parts de marché dans l'ensemble des Yvelines. Nos clients, tels que La Poste Immo, ENSUP, Bouygues, Towerlink, Mairie de Poissy, Procourses, Nava Plaza, nous font confiance, et nous entretenons avec eux des relations suivies et une collaboration basée sur la confiance.
Depuis cinq ans, notre équipe de consultants expérimentés se répartit sur les trois principaux secteurs du territoire : le Val-de-Seine, Saint-Quentin-en-Yvelines et Versailles Grand Parc, regroupant la majorité des actifs tertiaires du département.
Au fil des années, l'agence IMMPROVE Île-de-France Ouest a connu une progression significative en parts de marché dans l'ensemble des Yvelines. Nos clients, tels que La Poste Immo, ENSUP, Bouygues, Towerlink, Mairie de Poissy, Procourses, Nava Plaza, nous font confiance, et nous entretenons avec eux des relations suivies et une collaboration basée sur la confiance.
Les informations contenues dans cette annonce ont été fournies par l'Annonceur. Coppten (coppten.com) n'a aucun intérêt dans la transaction, n'a pas vérifié de manière indépendante les informations présentées et n'assume aucune responsabilité quant à leur exactitude ou leur exhaustivité.
Concernant les risques naturels et technologiques, les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
Concernant les risques naturels et technologiques, les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.