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A louer Bureaux Coignières
Adresse sur demande |
78310 | Coignières |
Yvelines
| France
1 / 5
36 m²
SURFACE
SURFACE
129 €/m²/an
4 644 €/an | 360 €/mois
LOYER
4 644 €/an | 360 €/mois
LOYER
A louer - Bureaux
Immprove vous propose à la location plusieurs surfaces de bureaux idéalement situées au coeur de la ville, dans un immeuble tertiaire à deux pas du marché couvert.
Les locaux sont lumineux et parfaitement entretenus, conçus pour répondre à vos exigences professionnelles.
Profitez d'un ascenseur, d'un accès PMR, et de la possibilité de mise aux normes ERP pour plus de confort et de sécurité.
Stationnement aisé, proximité de la N10 et gare "LA VERRIERE" à 10 minutes à pied, facilitant vos déplacements.
Contactez-nous pour plus de renseignements et organiser une visite.
Mise à jour : 03/12/2025
Disponibilité : Immédiate
Référence Coppten : AA102599
Référence Professionnel : 1368796-0L
Construction
ERP : Oui
Etat du local : Bon état
GES : I
DPE : I
Surface
Surface totale : 36
m²
36 m² non divisibles
2 — 36.3 m² — Immédiate — 129.5 m²/an HT HC
Divisible : Non
Tableau des surfaces et parkings :
| Étage | Bâtiment | Type | Surface | Disponibilité | Loyer | Unité loyer | Charges | Unité charges | Honoraires | Fiscal | Bail | Loyer global | Prix | Prix global | Coworking | Postes |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2 | Bureaux | 36.3 | Immédiate | 129.5 | m²/an HT HC | 17 | m²/an HT | 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur (forfait minimum de 1 000 euros HT) | T.V.A. (20%) | Bail Commercial 3-6-9 ans | 4 700,85 /an HT HC |
Conditions financières
Loyer HT HC : 129 €/m²/an, soit 4 644 €/an, soit 360 €/mois.
Informations complémentaires :
Honoraires location : 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur (forfait minimum de 1 000 euros HT)
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT HC
Charge mini : 17€/m²/an HT
Charge maxi : 17€/m²/an HT
Taxe foncière : 15€/m²/an HT
Taxe bureaux : 12.03€//m²/an HT
Loyer : Bail Commercial 3-6-9 ans
Honoraires location : 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur (forfait minimum de 1 000 euros HT)
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT HC
Charge mini : 17€/m²/an HT
Charge maxi : 17€/m²/an HT
Taxe foncière : 15€/m²/an HT
Taxe bureaux : 12.03€//m²/an HT
Loyer : Bail Commercial 3-6-9 ans
Charges et taxes
Taxe foncière : 570
€
soit
15 €/m²
Prestations
Prestations :
-
Accès PMR
Informations complémentaires sur les prestations :
Immeuble
- Fibre optique
- Interphone / digicode
- Ascenseur PMR
- Accès PMR
Offre
- Petite surface de bureaux entièrement rénovée
- Sol en PVC imitation parquet
- Chauffage collectif gaz
- Faux plafonds avec pavés LED
- Sanitaires en parties communes
- Locaux E.R.P.
- Fibre optique
- Interphone / digicode
- Ascenseur PMR
- Accès PMR
- Petite surface de bureaux entièrement rénovée
- Sol en PVC imitation parquet
- Chauffage collectif gaz
- Faux plafonds avec pavés LED
- Sanitaires en parties communes
- Locaux E.R.P.
Localisation
Adresse sur demande |
78310 | Coignières |
Yvelines
| France
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Informations complémentaires sur la localisation :
Autoroute Autoroutes A10 et A12
Route Nationale N10
Train SNCF gares de Trappes et La Verrière
Qui sommes-nous ?
IMMPROVE GUYANCOURT
Choisissez la bonne stratégie immobilière !IMMEUBLE ARAGO, 41 boulevard Vauban - 78280 GUYANCOURT - France
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L'agence IMMPROVE Île-de-France Ouest a vu le jour en septembre 2016 à Guyancourt, et depuis, elle s'est affirmée comme un acteur majeur dans le paysage immobilier. Nous intervenons sur la quasi-totalité du département des Yvelines ainsi que dans quelques communes de l'Essonne.
Depuis cinq ans, notre équipe de consultants expérimentés se répartit sur les trois principaux secteurs du territoire : le Val-de-Seine, Saint-Quentin-en-Yvelines et Versailles Grand Parc, regroupant la majorité des actifs tertiaires du département.
Au fil des années, l'agence IMMPROVE Île-de-France Ouest a connu une progression significative en parts de marché dans l'ensemble des Yvelines. Nos clients, tels que La Poste Immo, ENSUP, Bouygues, Towerlink, Mairie de Poissy, Procourses, Nava Plaza, nous font confiance, et nous entretenons avec eux des relations suivies et une collaboration basée sur la confiance.
Depuis cinq ans, notre équipe de consultants expérimentés se répartit sur les trois principaux secteurs du territoire : le Val-de-Seine, Saint-Quentin-en-Yvelines et Versailles Grand Parc, regroupant la majorité des actifs tertiaires du département.
Au fil des années, l'agence IMMPROVE Île-de-France Ouest a connu une progression significative en parts de marché dans l'ensemble des Yvelines. Nos clients, tels que La Poste Immo, ENSUP, Bouygues, Towerlink, Mairie de Poissy, Procourses, Nava Plaza, nous font confiance, et nous entretenons avec eux des relations suivies et une collaboration basée sur la confiance.
Les informations contenues dans cette annonce ont été fournies par l'Annonceur. Coppten (coppten.com) n'a aucun intérêt dans la transaction, n'a pas vérifié de manière indépendante les informations présentées et n'assume aucune responsabilité quant à leur exactitude ou leur exhaustivité.
Concernant les risques naturels et technologiques, les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
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