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A vendre Bureaux Vélizy-Villacoublay
36 AVENUE DE L'EUROPE |
78140 | Vélizy-Villacoublay |
Yvelines
| France
1 / 10
3 492 m²
SURFACE
SURFACE
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PRIX DE VENTE
PRIX DE VENTE
A vendre - Bureaux
Rare sur le secteur ! Situé au coeur du quartier d'affaires Inovel Parc de Vélizy et à proximité du Centre Commercial Régional Westfield-Vélizy 2, Immprove vous propose à la vente, plusieurs plateaux de bureaux lumineux, fonctionnels et climatisés dans l'immeuble l'ETENDARD au sein de l'ensemble Energy Park.
Tram « Inovel Parc Nord » (T6).
Accès routiers : A86.
Mise à jour : 07/08/2026
Disponibilité : Immédiate
Référence Coppten : AA103020
Référence Professionnel : 1375037-0V
Construction
Nom de l'immeuble : L'ETENDARD
Etat du local : Rénové
Parking : Parking, 130
Parking : Parking, 130
GES : B
DPE : E
Surface
Surface totale : 3 492
m²
Divisible à partir de : 250
m²
3 492 m² divisibles à partir de 250 m²
5 — 549.93 m² — Immédiate
5 — 540.04 m² — Immédiate
3 — 604.63 m² — Immédiate
3 — 597.71 m² — Immédiate
2 — 596.86 m² — Immédiate
2 — 353.78 m² — Immédiate
2 — 250 m² — Immédiate
Divisible : Oui
Tableau des surfaces et parkings :
| Étage | Bâtiment | Type | Surface | Disponibilité | Loyer | Unité loyer | Charges | Unité charges | Honoraires | Fiscal | Bail | Loyer global | Prix | Prix global | Coworking | Postes |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 5 | Lot 619 | Bureaux | 549.93 | Immédiate | 2457 | 1 351 178 HD | ||||||||||
| 5 | Lot 618 | Bureaux | 540.04 | Immédiate | 2457 | 1 326 878 HD | ||||||||||
| 3 | Lot 615 | Bureaux | 604.63 | Immédiate | 2265 | 1 369 487 HD | ||||||||||
| 3 | Lot 614 | Bureaux | 597.71 | Immédiate | 2265 | 1 353 813 HD | ||||||||||
| 2 | Lot 612 | Bureaux | 596.86 | Immédiate | 2265 | 1 351 888 HD | ||||||||||
| 2 | Lot 613 | Bureaux | 353.78 | Immédiate | 2265 | 801 312 HD | ||||||||||
| 2 | Lot 613 | Bureaux | 250 | Immédiate | 2265 | 566 250 HD |
Charges et taxes
Taxe foncière : 56 291
€
soit
16 €/m²
Prestations
Informations complémentaires sur les prestations :
Immeuble
- Immeuble récent
- Accueil
- Alarme
- Ascenseur
- Contrôle d'accès par badge programmable
- Restaurant Inter Entreprise
Offre
- Grands plateaux de bureaux rénovés
- Locaux en espaces ouverts, entièrement modulables
- Hall et parties communes rénovés
- Deux ascenseurs
- Climatisation réversible chaud/froid
- Ventilation double flux
- Moquette, faux plafonds pavés LED
- Sanitaires privatifs pour chaque lot
- Plinthes périphériques courant fort
- Nombreux parkings en sous-sol
- Immeuble récent
- Accueil
- Alarme
- Ascenseur
- Contrôle d'accès par badge programmable
- Restaurant Inter Entreprise
- Grands plateaux de bureaux rénovés
- Locaux en espaces ouverts, entièrement modulables
- Hall et parties communes rénovés
- Deux ascenseurs
- Climatisation réversible chaud/froid
- Ventilation double flux
- Moquette, faux plafonds pavés LED
- Sanitaires privatifs pour chaque lot
- Plinthes périphériques courant fort
- Nombreux parkings en sous-sol
Localisation
36 AVENUE DE L'EUROPE |
78140 | Vélizy-Villacoublay |
Yvelines
| France
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Informations complémentaires sur la localisation :
RER RER C Viroflay Rive Gauche
Route Nationale N118
Autoroute Autoroute A86
Train SNCF gare de Viroflay Rive Droite
Tramway Tramway T6 Inovel Parc Nord
Quartier : IDO / TMN VGP Sud
Transports en commun à proximité :
RER RER C Viroflay Rive Gauche
Route Nationale N118
Autoroute Autoroute A86
Train SNCF gare de Viroflay Rive Droite
Tramway Tramway T6 Inovel Parc Nord
Qui sommes-nous ?
IMMPROVE GUYANCOURT
Choisissez la bonne stratégie immobilière !IMMEUBLE ARAGO, 41 boulevard Vauban - 78280 GUYANCOURT - France
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L'agence IMMPROVE Île-de-France Ouest a vu le jour en septembre 2016 à Guyancourt, et depuis, elle s'est affirmée comme un acteur majeur dans le paysage immobilier. Nous intervenons sur la quasi-totalité du département des Yvelines ainsi que dans quelques communes de l'Essonne.
Depuis cinq ans, notre équipe de consultants expérimentés se répartit sur les trois principaux secteurs du territoire : le Val-de-Seine, Saint-Quentin-en-Yvelines et Versailles Grand Parc, regroupant la majorité des actifs tertiaires du département.
Au fil des années, l'agence IMMPROVE Île-de-France Ouest a connu une progression significative en parts de marché dans l'ensemble des Yvelines. Nos clients, tels que La Poste Immo, ENSUP, Bouygues, Towerlink, Mairie de Poissy, Procourses, Nava Plaza, nous font confiance, et nous entretenons avec eux des relations suivies et une collaboration basée sur la confiance.
Depuis cinq ans, notre équipe de consultants expérimentés se répartit sur les trois principaux secteurs du territoire : le Val-de-Seine, Saint-Quentin-en-Yvelines et Versailles Grand Parc, regroupant la majorité des actifs tertiaires du département.
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Les informations contenues dans cette annonce ont été fournies par l'Annonceur. Coppten (coppten.com) n'a aucun intérêt dans la transaction, n'a pas vérifié de manière indépendante les informations présentées et n'assume aucune responsabilité quant à leur exactitude ou leur exhaustivité.
Concernant les risques naturels et technologiques, les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
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