Précédent
A louer Bureaux Les Clayes-sous-Bois
Adresse sur demande |
78340 | Les Clayes-sous-Bois |
Yvelines
| France
1 / 11
523 m²
SURFACE
SURFACE
110 €/m²/an
57 530 €/an | 4 794 €/mois
LOYER
57 530 €/an | 4 794 €/mois
LOYER
A louer - Bureaux
Au sein de la ZI des Dames aux Clayes-sous-Bois, Immprove vous propose à la location des locaux répartis sur deux niveaux.
En rez-de-chaussée, vous bénéficierez d'un espace d'accueil semi-cloisonné.
L'étage quant à lui se compose d'un plateau de 412 m² avec une charge au sol de 500 kg/m², cloisonnement amovible, comportant diverses arrivées et évacuations d'eau, de 2 chambres froides et d'une charge au sol conséquente.
Un monte-charge est installé dans ces locaux permettant d'accéder à l'étage mais également au sous-sol (local d'archives ou de stockage).
Surface à destination de bureaux, de laboratoires ou de commerces.
A proximité du Centre Commercial de l'Alpha Park et du One Nation, à la location.
Locaux lumineux et climatisés.
10 emplacements de parking extérieurs.
Visibilité sur axe passant.
Accès routier par D30, gare SNCF de "Plaisir - Les-Clayes".
Mise à jour : 15/06/2026
Disponibilité : Immédiate
Référence Coppten : AA103095
Référence Professionnel : 1375498-0L
Construction
Etat du local : Bon état
Parking : Parking, 10 extérieurs
Parking : Parking, 10 extérieurs
GES : I
DPE : I
Surface
Surface totale : 523
m²
523 m² non divisibles
1 — 412 m² — Immédiate — 110 m²/an HT HC
RDC — 111 m² — Immédiate — 110 m²/an HT HC
Divisible : Non
Tableau des surfaces et parkings :
| Étage | Bâtiment | Type | Surface | Disponibilité | Loyer | Unité loyer | Charges | Unité charges | Honoraires | Fiscal | Bail | Loyer global | Prix | Prix global | Coworking | Postes |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | Bureaux | 412 | Immédiate | 110 | m²/an HT HC | 6 | m²/an HT | 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur | T.V.A. (20%) | Bail Commercial 3-6-9 ans | 45 320 /an HT HC | |||||
| RDC | Bureaux | 111 | Immédiate | 110 | m²/an HT HC | 6 | m²/an HT | 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur | T.V.A. (20%) | Bail Commercial 3-6-9 ans | 12 210 /an HT HC |
Conditions financières
Loyer HT HC : 110 €/m²/an, soit 57 530 €/an, soit 4 794 €/mois.
Informations complémentaires :
Honoraires location : 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT HC
Charge mini : 6€/m²/an HT
Charge maxi : 6€/m²/an HT
Taxe foncière : 16€/m²/an HT
Loyer : Bail Commercial 3-6-9 ans
Pas de taxe sur les bureaux si destination commerciale
Indexation annuelle : ILAT ou ILC
Honoraires location : 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT HC
Charge mini : 6€/m²/an HT
Charge maxi : 6€/m²/an HT
Taxe foncière : 16€/m²/an HT
Loyer : Bail Commercial 3-6-9 ans
Pas de taxe sur les bureaux si destination commerciale
Indexation annuelle : ILAT ou ILC
Charges et taxes
Taxe foncière : 8 854
€
soit
16 €/m²
Prestations
Prestations :
-
Accès PMR
Informations complémentaires sur les prestations :
Offre
- Locaux répartis sur 2 niveaux en R+1 divisibles à partir de 111 m²
- Accueil en rez-de-chaussée, espaces semi-cloisonnés
- Climatisation réversible, faux plafonds, sol PVC ou carrelage, skydome
- Monte-charge (1 m3), local archives en sous-sol, salle serveur
- L'étage bénéficie d'une charge au sol de 500 kg/m²
- Sanitaires privatifs dont un PMR en rez-de-chaussée
- Nombreux points d'eau
- 2 accès double portes vitrées
- 2 chambres froides, l'une en froid positif et l'autre en froid négatif
- Visibilité sur axe passant
- Terrasse accessible
- 10 emplacements de parkings extérieurs
- Locaux répartis sur 2 niveaux en R+1 divisibles à partir de 111 m²
- Accueil en rez-de-chaussée, espaces semi-cloisonnés
- Climatisation réversible, faux plafonds, sol PVC ou carrelage, skydome
- Monte-charge (1 m3), local archives en sous-sol, salle serveur
- L'étage bénéficie d'une charge au sol de 500 kg/m²
- Sanitaires privatifs dont un PMR en rez-de-chaussée
- Nombreux points d'eau
- 2 accès double portes vitrées
- 2 chambres froides, l'une en froid positif et l'autre en froid négatif
- Visibilité sur axe passant
- Terrasse accessible
- 10 emplacements de parkings extérieurs
- Surface RDC : 111 m²
Localisation
Adresse sur demande |
78340 | Les Clayes-sous-Bois |
Yvelines
| France
Afficher la localisation
Informations complémentaires sur la localisation :
Autoroute Autoroutes A12, A13 et A86
Route Nationale N12
Train SNCF gare de Plaisir-Les-Clayes ou Villepreux-Les-Clayes
Bus Bus lignes 44 et 50
Qui sommes-nous ?
IMMPROVE GUYANCOURT
Choisissez la bonne stratégie immobilière !IMMEUBLE ARAGO, 41 boulevard Vauban - 78280 GUYANCOURT - France
Voir toutes nos annonces
L'agence IMMPROVE Île-de-France Ouest a vu le jour en septembre 2016 à Guyancourt, et depuis, elle s'est affirmée comme un acteur majeur dans le paysage immobilier. Nous intervenons sur la quasi-totalité du département des Yvelines ainsi que dans quelques communes de l'Essonne.
Depuis cinq ans, notre équipe de consultants expérimentés se répartit sur les trois principaux secteurs du territoire : le Val-de-Seine, Saint-Quentin-en-Yvelines et Versailles Grand Parc, regroupant la majorité des actifs tertiaires du département.
Au fil des années, l'agence IMMPROVE Île-de-France Ouest a connu une progression significative en parts de marché dans l'ensemble des Yvelines. Nos clients, tels que La Poste Immo, ENSUP, Bouygues, Towerlink, Mairie de Poissy, Procourses, Nava Plaza, nous font confiance, et nous entretenons avec eux des relations suivies et une collaboration basée sur la confiance.
Depuis cinq ans, notre équipe de consultants expérimentés se répartit sur les trois principaux secteurs du territoire : le Val-de-Seine, Saint-Quentin-en-Yvelines et Versailles Grand Parc, regroupant la majorité des actifs tertiaires du département.
Au fil des années, l'agence IMMPROVE Île-de-France Ouest a connu une progression significative en parts de marché dans l'ensemble des Yvelines. Nos clients, tels que La Poste Immo, ENSUP, Bouygues, Towerlink, Mairie de Poissy, Procourses, Nava Plaza, nous font confiance, et nous entretenons avec eux des relations suivies et une collaboration basée sur la confiance.
Les informations contenues dans cette annonce ont été fournies par l'Annonceur. Coppten (coppten.com) n'a aucun intérêt dans la transaction, n'a pas vérifié de manière indépendante les informations présentées et n'assume aucune responsabilité quant à leur exactitude ou leur exhaustivité.
Concernant les risques naturels et technologiques, les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
Concernant les risques naturels et technologiques, les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.