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A vendre / à louer Bureaux Les Clayes-sous-Bois
Adresse sur demande |
78340 | Les Clayes-sous-Bois |
Yvelines
| France
1 / 12
166 m²
SURFACE
SURFACE
295 000 €
1 777 €/m²
PRIX DE VENTE
1 777 €/m²
PRIX DE VENTE
175 €/m²/an
29 050 €/an | 2 420 €/mois
LOYER
29 050 €/an | 2 420 €/mois
LOYER
A vendre / A louer - Bureaux
Au coeur de la ville des Clayes-sous-Bois, au pied d'un immeuble d'habitation, Immprove vous propose à la location une surface de 166 m² avec grande vitrine, bénéficiant d'un stockage de 95 m² en sous-sol.
Composé d'un espace d'accueil avec belle hauteur sous plafond, de deux arrivées d'eau et de sanitaires privatifs, les volumes sont modulables et adaptables à votre activité.
Vous bénéficierez d'un emplacement idéal à proximité de commerces, d'habitations et de stationnements libres.
Pour de plus amples informations ou pour réaliser une visite, n'hésitez pas à nous contacter.
Mise à jour : 15/09/2026
Disponibilité : Immédiate
Référence Coppten : AA103096
Référence Professionnel : 1375509-0
Construction
Etat du local : Bon état
GES : I
DPE : I
Surface
Surface totale : 166
m²
166 m² non divisibles
RDC — 166 m² — Immédiate — 175 m²/an HT HC
Divisible : Non
Tableau des surfaces et parkings :
| Étage | Bâtiment | Type | Surface | Disponibilité | Loyer | Unité loyer | Charges | Unité charges | Honoraires | Fiscal | Bail | Loyer global | Prix | Prix global | Coworking | Postes |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| RDC | Bureaux | 166 | Immédiate | 175 | m²/an HT HC | 38.72 | m²/an HT | 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur | T.V.A. (20%) | Bail Commercial 3-6-9 ans | 29 050 /an HT HC | 1777.11 | 295 000 HD HH |
Conditions financières
Prix de vente : 295 000 €
Loyer HT HC : 175 €/m²/an, soit 29 050 €/an, soit 2 420 €/mois.
Informations complémentaires : Honoraires vente : 7% HT du prix de vente HD à la charge de l'acquéreur
Honoraires location : 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT HC
Charge mini : 38.72€/m²/an HT
Charge maxi : 38.72€/m²/an HT
Taxe foncière : 3699€/an HT
Loyer : Bail Commercial 3-6-9 ans
Loi Carrez et affectation juridique en cours de détermination
Montant global des charges : 6 426,64 euros/ an HT
Honoraires location : 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT HC
Charge mini : 38.72€/m²/an HT
Charge maxi : 38.72€/m²/an HT
Taxe foncière : 3699€/an HT
Loyer : Bail Commercial 3-6-9 ans
Loi Carrez et affectation juridique en cours de détermination
Montant global des charges : 6 426,64 euros/ an HT
Charges et taxes
Taxe foncière : 614 034
€
soit
3 699 €/m²
Prestations
Prestations :
-
Accès PMR
Informations complémentaires sur les prestations :
Immeuble
- Immeuble ancien
- Accès véhicules légers
- Accès PMR
- Double accès
Offre
- Locaux en bon état et lumineux
- Espace d'accueil
- Espace ouvert
- Stockage
- Sanitaires privatifs
- Archives
- Faux plafonds
- Carrelage
- Cave au sous-sol de 95 m²
- : Chauffage collectif
- Immeuble ancien
- Accès véhicules légers
- Accès PMR
- Double accès
- Locaux en bon état et lumineux
- Espace d'accueil
- Espace ouvert
- Stockage
- Sanitaires privatifs
- Archives
- Faux plafonds
- Carrelage
- Cave au sous-sol de 95 m²
- : Chauffage collectif
- Surface RDC : 166 m²
Localisation
Adresse sur demande |
78340 | Les Clayes-sous-Bois |
Yvelines
| France
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Informations complémentaires sur la localisation :
SNCF Gare de Villepreux - Les Clayes : Ligne N
Bus Arrêt "Docteur Vaillant"
Route Nationale N12
Qui sommes-nous ?
IMMPROVE GUYANCOURT
Choisissez la bonne stratégie immobilière !IMMEUBLE ARAGO, 41 boulevard Vauban - 78280 GUYANCOURT - France
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L'agence IMMPROVE Île-de-France Ouest a vu le jour en septembre 2016 à Guyancourt, et depuis, elle s'est affirmée comme un acteur majeur dans le paysage immobilier. Nous intervenons sur la quasi-totalité du département des Yvelines ainsi que dans quelques communes de l'Essonne.
Depuis cinq ans, notre équipe de consultants expérimentés se répartit sur les trois principaux secteurs du territoire : le Val-de-Seine, Saint-Quentin-en-Yvelines et Versailles Grand Parc, regroupant la majorité des actifs tertiaires du département.
Au fil des années, l'agence IMMPROVE Île-de-France Ouest a connu une progression significative en parts de marché dans l'ensemble des Yvelines. Nos clients, tels que La Poste Immo, ENSUP, Bouygues, Towerlink, Mairie de Poissy, Procourses, Nava Plaza, nous font confiance, et nous entretenons avec eux des relations suivies et une collaboration basée sur la confiance.
Depuis cinq ans, notre équipe de consultants expérimentés se répartit sur les trois principaux secteurs du territoire : le Val-de-Seine, Saint-Quentin-en-Yvelines et Versailles Grand Parc, regroupant la majorité des actifs tertiaires du département.
Au fil des années, l'agence IMMPROVE Île-de-France Ouest a connu une progression significative en parts de marché dans l'ensemble des Yvelines. Nos clients, tels que La Poste Immo, ENSUP, Bouygues, Towerlink, Mairie de Poissy, Procourses, Nava Plaza, nous font confiance, et nous entretenons avec eux des relations suivies et une collaboration basée sur la confiance.
Les informations contenues dans cette annonce ont été fournies par l'Annonceur. Coppten (coppten.com) n'a aucun intérêt dans la transaction, n'a pas vérifié de manière indépendante les informations présentées et n'assume aucune responsabilité quant à leur exactitude ou leur exhaustivité.
Concernant les risques naturels et technologiques, les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
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