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A vendre Locaux d'activité Corbeil-Essonnes
Adresse sur demande |
91100 | Corbeil-Essonnes |
Essonne
| France
1 / 1
5 461 m²
SURFACE
SURFACE
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PRIX DE VENTE
PRIX DE VENTE
A vendre - Entrepôts / Activités
IMMPROVE vous propose des Locaux d'Activités à vendre à Corbeil-Essonnes, d'une surface totale de 5 395 m² divisibles à partir de 729 m², sur un terrain de 16 290 m².
Ces locaux offrent un accès PMR, un hall vitré, un ascenseur (capacité de plus de 10 personnes), un éclairage LED, un câblage informatique et téléphonique, un système de climatisation/chauffage PAC, avec 1 poste de travail pour 10 m².
Mise à jour : 22/07/2026
Disponibilité : 01/06/2027
Référence Coppten : AA103546
Référence Professionnel : 1380270-0V
Construction
Parking : 66 places
Etat du local : Neuf
Immeuble neuf
Parking : Parking
Immeuble neuf
Parking : Parking
Surface
Surface totale : 5 461
m²
Divisible à partir de : 290
m²
5 461 m² divisibles à partir de 290 m²
1 — 190 m²
RDC — 582 m²
Total Cellule A01 — 772 m² — 1er juin 2027
1 — 77 m²
RDC — 293 m²
Total Cellule A02 — 370 m² — 1er juin 2027
1 — 77 m²
RDC — 293 m²
Total Cellule A03 — 370 m² — 1er juin 2027
1 — 151 m²
RDC — 579 m²
Total Cellule A04 — 730 m² — 1er juin 2027
1 — 164 m²
RDC — 572 m²
Total Cellule A05 — 736 m² — 1er juin 2027
MEZ — 75 m²
RDC — 218 m²
Total Cellule B01 — 293 m² — 1er juin 2027
MEZ — 75 m²
RDC — 215 m²
Total Cellule B02 — 290 m² — 1er juin 2027
MEZ — 75 m²
RDC — 219 m²
Total Cellule B03 — 294 m² — 1er juin 2027
MEZ — 75 m²
RDC — 219 m²
Total Cellule B04 — 294 m² — 1er juin 2027
MEZ — 75 m²
RDC — 215 m²
Total Cellule B05 — 290 m² — 1er juin 2027
MEZ — 75 m²
RDC — 218 m²
Total Cellule B06 — 293 m² — 1er juin 2027
MEZ — 80 m²
RDC — 278 m²
Total Cellule C01 — 358 m² — 1er juin 2027
MEZ — 80 m²
RDC — 291 m²
Total Cellule C02 — 371 m² — 1er juin 2027
Divisible : Oui
Tableau des surfaces et parkings :
| Étage | Bâtiment | Type | Surface | Disponibilité | Loyer | Unité loyer | Charges | Unité charges | Honoraires | Fiscal | Bail | Loyer global | Prix | Prix global | Coworking | Postes |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | Bureaux | 190 | ||||||||||||||
| RDC | Activités | 582 | ||||||||||||||
| Total Cellule A01 | Activités | 772 | 1er juin 2027 | 1770 | 2 308 080 HD | |||||||||||
| 1 | Bureaux | 77 | ||||||||||||||
| RDC | Activités | 293 | ||||||||||||||
| Total Cellule A02 | Activités | 370 | 1er juin 2027 | 1770 | 654 900 HD | |||||||||||
| 1 | Bureaux | 77 | ||||||||||||||
| RDC | Activités | 293 | ||||||||||||||
| Total Cellule A03 | Activités | 370 | 1er juin 2027 | 1770 | 654 900 HD | |||||||||||
| 1 | Bureaux | 151 | ||||||||||||||
| RDC | Activités | 579 | ||||||||||||||
| Total Cellule A04 | Activités | 730 | 1er juin 2027 | 1770 | 1 292 100 HD | |||||||||||
| 1 | Bureaux | 164 | ||||||||||||||
| RDC | Activités | 572 | ||||||||||||||
| Total Cellule A05 | Activités | 736 | 1er juin 2027 | 1770 | 1 302 720 HD | |||||||||||
| MEZ | Bureaux | 75 | ||||||||||||||
| RDC | Activités | 218 | ||||||||||||||
| Total Cellule B01 | Activités | 293 | 1er juin 2027 | 1770 | 518 610 HD | |||||||||||
| MEZ | Bureaux | 75 | ||||||||||||||
| RDC | Activités | 215 | ||||||||||||||
| Total Cellule B02 | Activités | 290 | 1er juin 2027 | 1770 | 513 300 HD | |||||||||||
| MEZ | Bureaux | 75 | ||||||||||||||
| RDC | Activités | 219 | ||||||||||||||
| Total Cellule B03 | Activités | 294 | 1er juin 2027 | 1770 | 520 380 HD | |||||||||||
| MEZ | Bureaux | 75 | ||||||||||||||
| RDC | Activités | 219 | ||||||||||||||
| Total Cellule B04 | Activités | 294 | 1er juin 2027 | 1770 | 520 380 HD | |||||||||||
| MEZ | Bureaux | 75 | ||||||||||||||
| RDC | Activités | 215 | ||||||||||||||
| Total Cellule B05 | Activités | 290 | 1er juin 2027 | 1770 | 513 300 HD | |||||||||||
| MEZ | Bureaux | 75 | ||||||||||||||
| RDC | Activités | 218 | ||||||||||||||
| Total Cellule B06 | Activités | 293 | 1er juin 2027 | 1770 | 518 610 HD | |||||||||||
| MEZ | Bureaux | 80 | ||||||||||||||
| RDC | Activités | 278 | ||||||||||||||
| Total Cellule C01 | Activités | 358 | 1er juin 2027 | 1770 | 633 660 HD | |||||||||||
| MEZ | Bureaux | 80 | ||||||||||||||
| RDC | Activités | 291 | ||||||||||||||
| Total Cellule C02 | Activités | 371 | 1er juin 2027 | 1770 | 656 670 HD |
Prestations
Prestations :
-
Accès PMR
Informations complémentaires sur les prestations :
Offre
- Bâtiments destinés, à une activité de type artisanale et/ou industrielle et/ou d'entreposage, avec bureaux d'accompagnement en mezzanine
- Dispositions des bâtiments régies par la réglementation du Code du Travail
- Bâtiments accessibles au RDC pour les PMR depuis les stationnements PMR
- Bâtiments conformes à la règlementation incendie
- Classement RE 2020 pour les parties Bureaux située au R+1
- Certification environnementale : BREEAM VERY GOOD*
- Quais de déchargement : 4 unités avec niveleur de quai hydraulique de capacité 6 tonnes
- Bâtiments destinés, à une activité de type artisanale et/ou industrielle et/ou d'entreposage, avec bureaux d'accompagnement en mezzanine
- Dispositions des bâtiments régies par la réglementation du Code du Travail
- Bâtiments accessibles au RDC pour les PMR depuis les stationnements PMR
- Bâtiments conformes à la règlementation incendie
- Classement RE 2020 pour les parties Bureaux située au R+1
- Certification environnementale : BREEAM VERY GOOD*
- Quais de déchargement : 4 unités avec niveleur de quai hydraulique de capacité 6 tonnes
- Surface RDC : 4192 m²
- Surface terrain : 16290
- Hautlibre minss poutre : 3 m
- Hautlibre maxss poutre : 7 m
- Résistance sol : 1 T/m²
- Accès bâtiment : Gros Porteurs
- Nbr de portes à quai : 4
- Nbr de portes plain pied : 1
- Ossature : Métallique
- Murs périmétriques : Double bardage
- Couverture : Bac acier
Localisation
Adresse sur demande |
91100 | Corbeil-Essonnes |
Essonne
| France
Afficher la localisation
Informations complémentaires sur la localisation :
Bus Sous Préfecture (4203, 4243)
RER Corbeil-Essonnes (D)
SNCF Corbeil-Essonnes (France)
Route Nationale 7 et 104
Autoroute A6
Qui sommes-nous ?
IMMPROVE GUYANCOURT
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L'agence IMMPROVE Île-de-France Ouest a vu le jour en septembre 2016 à Guyancourt, et depuis, elle s'est affirmée comme un acteur majeur dans le paysage immobilier. Nous intervenons sur la quasi-totalité du département des Yvelines ainsi que dans quelques communes de l'Essonne.
Depuis cinq ans, notre équipe de consultants expérimentés se répartit sur les trois principaux secteurs du territoire : le Val-de-Seine, Saint-Quentin-en-Yvelines et Versailles Grand Parc, regroupant la majorité des actifs tertiaires du département.
Au fil des années, l'agence IMMPROVE Île-de-France Ouest a connu une progression significative en parts de marché dans l'ensemble des Yvelines. Nos clients, tels que La Poste Immo, ENSUP, Bouygues, Towerlink, Mairie de Poissy, Procourses, Nava Plaza, nous font confiance, et nous entretenons avec eux des relations suivies et une collaboration basée sur la confiance.
Depuis cinq ans, notre équipe de consultants expérimentés se répartit sur les trois principaux secteurs du territoire : le Val-de-Seine, Saint-Quentin-en-Yvelines et Versailles Grand Parc, regroupant la majorité des actifs tertiaires du département.
Au fil des années, l'agence IMMPROVE Île-de-France Ouest a connu une progression significative en parts de marché dans l'ensemble des Yvelines. Nos clients, tels que La Poste Immo, ENSUP, Bouygues, Towerlink, Mairie de Poissy, Procourses, Nava Plaza, nous font confiance, et nous entretenons avec eux des relations suivies et une collaboration basée sur la confiance.
Les informations contenues dans cette annonce ont été fournies par l'Annonceur. Coppten (coppten.com) n'a aucun intérêt dans la transaction, n'a pas vérifié de manière indépendante les informations présentées et n'assume aucune responsabilité quant à leur exactitude ou leur exhaustivité.
Concernant les risques naturels et technologiques, les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
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