| Coppten

Adresse sur demande | 69740 | Genas | Rhône | France

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99 m²

SURFACE

193 €/m²/an
19 200 €/an | 1 600 €/mois
LOYER

A louer - Bureaux

Bureaux situés au 1er étage d'un bâtiment d'activité composé de 4 bureaux dont 1 grands pouvant être divisé en 2 coin repas avec cuisine équipée chauffage par pompe à chaleur avec climatisation réversible cloisons amovibles et vitrées nombreuses prise RJ45 éligible à la fibre alarme anti intrusion site clos bitumé avec portail sur horloge 3 places de stationnements privées situé proche des grands axes et de l'accès autoroutier.
Loyer toutes charges comprises (charges de copro, taxe foncière, chauffage, eau et électricité) à prévoir uniquement l'accès internet.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr

Mise à jour : 24/07/2026

Disponibilité : Immédiate

Référence Coppten : AA010414

Référence Professionnel : 69.0084

Construction

Date de construction : 2021

ZFU : Oui

Nature du sol : béton
Charge du sol : Charges lourdes
Panneau sur le produit

Surface

Surface totale : 99 m²

Hauteur sous plafond (en mètres) : 5,50 m m m

Nombre de bureaux : 4

Divisible : Non

Conditions financières

Loyer HT HC : 193 €/m²/an, soit 19 200 €/an, soit 1 600 €/mois.

Informations complémentaires :
Frais de rédaction d'actes à prévoir.
Frais d'état des lieux à prévoir.

Prestations

Informations complémentaires sur les prestations :

Accès gros porteur
Alarme anti intrusions
Baie de Brassage
Bureaux cloisonnés
Câblage RJ45
Chauffage réversible
Climatisation réversible
Cloisons amovibles
Contrôle d'accès
Courant faible
Double vitrage
Eclairage extérieur
Faux plafond
Kitchenette
Luminaires faux plafond
Nbre Parkings extérieurs privatifs :3
Nombre de bureaux :4
Open Space
Pompe à chaleur
Portail sur horloge
Portes plain-pied :1
RT 2012
Sanitaires privés
Site clos
Sol plastique / Linoléum
Télésurveillance
Terrain bitumé
Ventilation simple flux

Contrôle d'accès

Localisation

Adresse sur demande | 69740 | Genas | Rhône | France

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Informations complémentaires sur la localisation :

Ligne de bus 26 et 50 à 100 m. Proche des aéroports de BRON et ST EXUPERY. Rue piétonne Rue semi-piétonne Rue semi-piétonne Angle de rue

Emplacement : Centre commercial

Qui sommes-nous ?

A-S CONSULTANTS

Créateur de Possibilités & de Croissance en immobilier Professionnel

18, Avenue de Chambéry - 73190 Challes-Les-Eaux - France
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Les informations contenues dans cette annonce ont été fournies par l'Annonceur. Coppten (coppten.com) n'a aucun intérêt dans la transaction, n'a pas vérifié de manière indépendante les informations présentées et n'assume aucune responsabilité quant à leur exactitude ou leur exhaustivité.
Concernant les risques naturels et technologiques, les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.