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Adresse sur demande | 69800 | Saint-Priest | Rhône | France

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Photos

4 348 m²

SURFACE

98 €/m²/an
426 600 €/an | 35 550 €/mois
LOYER

A louer - Entrepôts / Activités

Valoris Real Estate vous propose à la location des locaux d'activités neufs au sein d'un parc récent de 2024, idéalement situés à St-Priest et accessible PL..
Plusieurs lots de 540 à 1 090 m² sont disponibles.
Les prestations sont parfaitement adaptées à l'implantation de votre activité industrielle ou artisanale : hauteur libre de 7m, dalle 3t/m², portes plain-pied 4x4,5m, chauffage par aérotherme gaz dans l'atelier, climatisation réversible par multisplit dans les bureaux.
De 6 à 14 places de stationnement complètent les lots.
20 bornes de recharge pour véhicules électriques sont à disposition sur le parc..
Le PLUS : bénéficiez d'un dégrèvement de taxe foncière en vous implantant dans ce parc neuf récent ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr

Mise à jour : 24/06/2026

Disponibilité : Immédiate

Référence Coppten : AA011019

Référence Professionnel : 69.004615

Mandat co-exclusif

Construction

Date de construction : 2022

ZFU : Oui

Panneau sur le produit

Surface

Surface totale : 4 348 m²

Nombre de bureaux : 3

Divisible : Non

Conditions financières

Loyer HT HC : 98 €/m²/an, soit 426 600 €/an, soit 35 550 €/mois.

Informations complémentaires :
Charges hors fluides privatifs
Frais d'état des lieux à prévoir
Frais de rédaction d'actes à prévoir
Honoraires payables à la signature du bail

Charges et taxes

Taxe foncière : 46 753 € soit 10 €/m²

Localisation

Adresse sur demande | 69800 | Saint-Priest | Rhône | France

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Informations complémentaires sur la localisation :

Bus TCL ligne 62 à 50 mètres Tramway T2 à 1 km "Europe - Université" Metro D "Gare de Vénissieux" et "Parilly" à 3 km Rue piétonne Rue semi-piétonne Rue semi-piétonne Angle de rue

Emplacement : Centre commercial

Qui sommes-nous ?

Valoris Real Estate

Conseil en immobilier d'entreprise

22 Rue Laure Diebold - 69009 Lyon - France
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Valoris Real Estate offre des services immobiliers d'entreprise complets à Lyon et dans sa région, que vous soyez propriétaire, investisseur, collectivité ou utilisateur final. Nous sommes spécialisés dans la commercialisation locative, la vente aux utilisateurs et les investissements en bureaux, locaux d'activités, logistique et retail. Depuis 8 ans, nous avons gagné la confiance de nombreux clients dans le domaine de l'immobilier d'entreprise et nous vous remercions de votre fidélité.

Les informations contenues dans cette annonce ont été fournies par l'Annonceur. Coppten (coppten.com) n'a aucun intérêt dans la transaction, n'a pas vérifié de manière indépendante les informations présentées et n'assume aucune responsabilité quant à leur exactitude ou leur exhaustivité.
Concernant les risques naturels et technologiques, les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.