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A LOUER BUREAUX STANDING 233 m² - (31000) TOULOUSE
SURFACE
62 360 €/an | 5 196 €/mois
LOYER
A louer - Bureaux
Nous vous proposons à la location 233m² de bureaux de STANDING en Centre-Ville de Toulouse..
Idéalement situés entre le monument aux morts et le Grand Rond, en plein cur de Toulouse.
Ils sont idéalement desservis par les transports en commun (Métro, bus) et proposent toutes les facilités d'un centre ville (commerces, restauration,...).
Les bureaux se situent en R+2 et développent une superficie de 233 m² composée de 5 bureaux et d'une salle de réunion.
Ils se complètent d'une cuisine, une salle technique avec baie de brassage et 3 sanitaires privatifs.
le tout est climatisé..
Les bureaux sont accessibles et équipés PMR et disposent d'un ascenseur, d'un escalier d'apparat et un de service ainsi que de 2 places de parking situés dans la cour du bâtiment..
Disponible à partir du 15/11/2026..
Honoraires : 15% HT du loyer annuel HT-HC à la charge du preneur.
Loyer annuel : 62 360 € HT-HC - parking compris.
Taxe foncière annuelle : 5 600 € HT.
Charges annuelles : 3 800 € HT.
Frais de gestion technique de l'immeuble : 2,5 % HT des sommes appelées TTC.
Frais d'acte : 400 € Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr
Construction
Surface
Conditions financières
Frais de rédaction d'actes à prévoir 400
Frais de gestion 2,5% HT des sommes appelées TTC
Charges et taxes
Prestations
- Nbre Parkings extérieurs privatifs :2
Localisation
Qui sommes-nous ?
FIKA
Transactions en immobilier d'entreprise sur Toulouse et Bordeaux58 Boulevard Des Minimes - 31200 Toulouse - France
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FIKA est née d’un souhait de créer un pôle de compétence dans la vente d’immobilier d’entreprise.
Un souhait de pouvoir identifier la meilleure opportunité de vente pour un bien, en le présentant à des investisseurs ou à des utilisateurs.
Notre savoir faire se base sur une connaissance approfondie du marché et de ses acteurs et d’une veille constante des différents intervenants.
Nous cherchons à rendre le marché de l’immobilier liquide en amenant de nouvelles solutions de transactions.
Nous travaillons avec des investisseurs institutionnels et privés, des promoteurs rénovateurs, des opérateurs sociaux et des utilisateurs souhaitant devenir propriétaire.
Concernant les risques naturels et technologiques, les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.