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A louer Locaux d'activité Cachan
Adresse sur demande |
94230 | Cachan |
Val-de-Marne
| France
1 / 12
351 m²
divisible à partir de 143 m²
SURFACE
divisible à partir de 143 m²
SURFACE
200 €/m²/an
A partir de 70 200 €/an | 5 616 €/mois
LOYER
A partir de 70 200 €/an | 5 616 €/mois
LOYER
A louer - Entrepôts / Activités
Proche du RER B et de la futur ligne de métro 15, nous vous proposons à la location
en plein centre ville un bâtiment indépendant à usage mixte de bureaux et activité.
Proche des commerces de proximité et des axes autoroutiers.
Il y a un bureau d'accompagnement, d'une superficie totale de 351 m² divisibles à partir de 143 m².
Hauteur sous plafond de 2.3 m et une porte de plain-pied.
Trois places de parking en intérieur complètent cette offre.
Travaux à prévoir.
Disponible immédiatement !
Mise à jour : 22/07/2026
Disponibilité : Nous consulter
Référence Coppten : AA129872
Référence Professionnel : 1081222-0L
Construction
Etat du local : Travaux à prévoir
GES : I
DPE : I
Surface
Surface totale : 351
m²
Divisible à partir de : 143
m²
351 m² divisibles à partir de 143 m²
RDC — 158 m²
RDC — 50 m²
Total Cellule A — 208 m² — Nous consulter — 200 m²/an HT HC
1 — 143 m² — Nous consulter — 200 m²/an HT HC
Divisible : Oui
Tableau des surfaces et parkings :
| Étage | Bâtiment | Type | Surface | Disponibilité | Loyer | Unité loyer | Charges | Unité charges | Honoraires | Fiscal | Bail | Loyer global | Prix | Prix global | Coworking | Postes |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| RDC | Bureaux | 158 | A la charge du preneur. | T.V.A. (20%) | ||||||||||||
| RDC | Activités | 50 | A la charge du preneur. | T.V.A. (20%) | ||||||||||||
| Total Cellule A | Activités | 208 | Nous consulter | 200 | m²/an HT HC | A la charge du preneur. | T.V.A. (20%) | Bail dérogatoire 1 an renouvelable 2 fois | 41 600 /an HT HC | |||||||
| 1 | Bureaux | 143 | Nous consulter | 200 | m²/an HT HC | A la charge du preneur. | T.V.A. (20%) | Bail Commercial 3-6-9 ans | 28 600 /an HT HC |
Conditions financières
Loyer HT HC : A partir de 200 €/m²/an, soit 70 200 €/an, soit 5 616 €/mois.
Informations complémentaires :
Honoraires location : A la charge du preneur.
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT HC
Loyer : Bail dérogatoire 1 an renouvelable 2 fois
Loyer : Bail Commercial 3-6-9 ans
Bail dérogatoire 12 - 35 mois
Honoraires location : A la charge du preneur.
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT HC
Loyer : Bail dérogatoire 1 an renouvelable 2 fois
Loyer : Bail Commercial 3-6-9 ans
Bail dérogatoire 12 - 35 mois
Prestations
Prestations :
-
Accès PMR
Informations complémentaires sur les prestations :
Immeuble
- Façade mur rideau
- Accès véhicules légers
- Accès poids lourds
- Accès PMR
- Accès privatif sur rue
- Aire de manoeuvre
- Aire de chargement
- Chauffage immeuble fuel
Offre
- Accueil
- Espace ouvert
- Bureaux cloisonnés
- Salle de réunion
- Espace détente
- Cheminées
- Belle hauteur sous plafond
- Faux plafonds
- Câblage informatique et téléphonique
- Porte sectionnelle de plain-pied : Dimensions porte : 4 (H) x4 (L) m
- Local technique
- Cuisine
- Sanitaires privatifs
- Façade mur rideau
- Accès véhicules légers
- Accès poids lourds
- Accès PMR
- Accès privatif sur rue
- Aire de manoeuvre
- Aire de chargement
- Chauffage immeuble fuel
- Accueil
- Espace ouvert
- Bureaux cloisonnés
- Salle de réunion
- Espace détente
- Cheminées
- Belle hauteur sous plafond
- Faux plafonds
- Câblage informatique et téléphonique
- Porte sectionnelle de plain-pied : Dimensions porte : 4 (H) x4 (L) m
- Local technique
- Cuisine
- Sanitaires privatifs
- Immeuble indépendant
- Surface RDC : 208 m²
Localisation
Adresse sur demande |
94230 | Cachan |
Val-de-Marne
| France
Afficher la localisation
Informations complémentaires sur la localisation :
Bus PLACE JACQUES CARAT - THEATRE (V3, V5), MAIRIE DE CACHAN (184, 187)
RER Arcueil-Cachan (B)
Métro Futur ligne 15
SNCF TGV Montparnasse
Route Boulevard Périphérique: Porte d'Orléans
Route Nationale 20
Autoroute A6/A10/A86
Qui sommes-nous ?
IMMPROVE NOISY-LE-GRAND
Choisissez la bonne stratégie immobilière !MAILLE NORD II - 8 avenue Montaigne - 93160 NOISY-LE-GRAND - France
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Forte d'une implantation de longue date dans la région, l'agence IMMPROVE Île-de-France Est, établie à Noisy-le-Grand, se spécialise dans la commercialisation d'actifs tertiaires.
Nos Consultants, reconnus par les acteurs du marché, sont de véritables experts en matière de stratégies de commercialisation optimales.
L'agence IMMPROVE Île-de-France Est met son expertise au service des propriétaires pour les accompagner dans la mise en valeur de leurs actifs, et elle est également disponible pour aider les utilisateurs dans leur quête de nouveaux locaux à louer ou à acquérir.
Optimisez vos transactions immobilières avec l'agence IMMPROVE Île-de-France Est, votre partenaire de confiance pour la réussite de vos projets immobiliers.
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Les informations contenues dans cette annonce ont été fournies par l'Annonceur. Coppten (coppten.com) n'a aucun intérêt dans la transaction, n'a pas vérifié de manière indépendante les informations présentées et n'assume aucune responsabilité quant à leur exactitude ou leur exhaustivité.
Concernant les risques naturels et technologiques, les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
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