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A louer Bureaux Le Kremlin-Bicêtre
Adresse sur demande |
94270 | Le Kremlin-Bicêtre |
Val-de-Marne
| France
1 / 8
96 m²
divisible à partir de 27 m²
SURFACE
divisible à partir de 27 m²
SURFACE
A partir de
219 €/m²/an, jusqu'à 260 €/m²/an
A partir de 21 024 €/an à 24 960 €/an | 1 728 €/mois à 2 016 €/mois
LOYER
A partir de 21 024 €/an à 24 960 €/an | 1 728 €/mois à 2 016 €/mois
LOYER
A louer - Bureaux
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Mise à jour : 03/06/2026
Disponibilité : Immédiate
Référence Coppten : AA130314
Référence Professionnel : 1222673-0L
Construction
Etat du local : Rénové
Parking : Parking, 4 intérieurs
Parking : Parking, 4 intérieurs
GES : I
DPE : I
Surface
Surface totale : 96
m²
Divisible à partir de : 27
m²
96 m² divisibles à partir de 27 m²
6 — 39.03 m² — Immédiate — 260 m²/an HT HC
6 — 27.35 m² — Immédiate — 260 m²/an HT HC
5 — 30.58 m² — Immédiate — 220 m²/an HT HC
Divisible : Oui
Tableau des surfaces et parkings :
| Étage | Bâtiment | Type | Surface | Disponibilité | Loyer | Unité loyer | Charges | Unité charges | Honoraires | Fiscal | Bail | Loyer global | Prix | Prix global | Coworking | Postes |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 6 | Bureaux | 39.03 | Immédiate | 260 | m²/an HT HC | 74.91 | m²/an HT | 30% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur | T.V.A. (20%) | Commercial 3-6-9 ans ou Bail dérogatoire d'une courte durée assortie d'une période ferme de 12 mois | 10 148 /an HT HC | |||||
| 6 | Bureaux | 27.35 | Immédiate | 260 | m²/an HT HC | 74.91 | m²/an HT | 30% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur | T.V.A. (20%) | Commercial 3-6-9 ans ou Bail dérogatoire d'une courte durée assortie d'une période ferme de 12 mois | 7 111 /an HT HC | |||||
| 5 | Bureaux | 30.58 | Immédiate | 220 | m²/an HT HC | 49.4 | m²/an HT | 30% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur | T.V.A. (20%) | Commercial 3-6-9 ans ou Bail dérogatoire d'une courte durée assortie d'une période ferme de 12 mois | 6 727,6 /an HT HC |
Conditions financières
Loyer minimum HT HC : 219 €/m²/an, soit 21 024 €/an, soit 1 728 €/mois.
Loyer maximum HT HC : 260 €/m²/an, soit 2 016 €/mois.
Informations complémentaires :
Honoraires location : 30% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT HC
Charge mini : 49.4€/m²/an HT
Charge maxi : 74.91€/m²/an HT
Taxe foncière : 49€/m²/an HT
Taxe bureaux : 5.96€//m²/an
Loyer : Commercial 3-6-9 ans ou Bail dérogatoire d'une courte durée assortie d'une période ferme de 12 mois
Bail commercial 3/6/9 ou bail dérogatoire.
Honoraires location : 30% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT HC
Charge mini : 49.4€/m²/an HT
Charge maxi : 74.91€/m²/an HT
Taxe foncière : 49€/m²/an HT
Taxe bureaux : 5.96€//m²/an
Loyer : Commercial 3-6-9 ans ou Bail dérogatoire d'une courte durée assortie d'une période ferme de 12 mois
Bail commercial 3/6/9 ou bail dérogatoire.
Charges et taxes
Taxe foncière : 4 742
€
soit
49 €/m²
Prestations
Informations complémentaires sur les prestations :
Immeuble
- Immeuble récent de bureaux
- Façade mur rideau
- Parties communes de bon standing
- Digicode
- Accès sécurisé par badge
- Interphone programmable sur appareil mobile
- Hôtesse d'accueil
Offre
- Accueil
- Salle de réunion
- Bureaux sécurisés par code et clefs
- Coin cuisine
- Sanitaires
- Locaux en bon état
- Locaux traversants
- Double exposition
- Faux plafonds
- Parquet
- Cloisons sèches
- Climatisation réversible
- Câblage informatique et téléphonique
- Baie de brassage
- Prises RJ45
- Possibilité de louer meublé
- Immeuble récent de bureaux
- Façade mur rideau
- Parties communes de bon standing
- Digicode
- Accès sécurisé par badge
- Interphone programmable sur appareil mobile
- Hôtesse d'accueil
- Accueil
- Salle de réunion
- Bureaux sécurisés par code et clefs
- Coin cuisine
- Sanitaires
- Locaux en bon état
- Locaux traversants
- Double exposition
- Faux plafonds
- Parquet
- Cloisons sèches
- Climatisation réversible
- Câblage informatique et téléphonique
- Baie de brassage
- Prises RJ45
- Possibilité de louer meublé
Localisation
Adresse sur demande |
94270 | Le Kremlin-Bicêtre |
Val-de-Marne
| France
Afficher la localisation
Informations complémentaires sur la localisation :
Bus Le Kremlin-Bicêtre - Métro (BUS-323, BUS-131, BUS, BUS-185, BUS-47), Espace Culturel André Malraux (BUS)
Métro Le Kremlin-Bicêtre (METRO-7)
Route N7
Autoroute A6
Autoroute Boulevard Périphérique : Porte d'italie
Qui sommes-nous ?
IMMPROVE NOISY-LE-GRAND
Choisissez la bonne stratégie immobilière !MAILLE NORD II - 8 avenue Montaigne - 93160 NOISY-LE-GRAND - France
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Forte d'une implantation de longue date dans la région, l'agence IMMPROVE Île-de-France Est, établie à Noisy-le-Grand, se spécialise dans la commercialisation d'actifs tertiaires.
Nos Consultants, reconnus par les acteurs du marché, sont de véritables experts en matière de stratégies de commercialisation optimales.
L'agence IMMPROVE Île-de-France Est met son expertise au service des propriétaires pour les accompagner dans la mise en valeur de leurs actifs, et elle est également disponible pour aider les utilisateurs dans leur quête de nouveaux locaux à louer ou à acquérir.
Optimisez vos transactions immobilières avec l'agence IMMPROVE Île-de-France Est, votre partenaire de confiance pour la réussite de vos projets immobiliers.
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Les informations contenues dans cette annonce ont été fournies par l'Annonceur. Coppten (coppten.com) n'a aucun intérêt dans la transaction, n'a pas vérifié de manière indépendante les informations présentées et n'assume aucune responsabilité quant à leur exactitude ou leur exhaustivité.
Concernant les risques naturels et technologiques, les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
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