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A louer Locaux d'activité Romainville
Adresse sur demande |
93230 | Romainville |
Seine-Saint-Denis
| France
1 / 11
1 940 m²
SURFACE
SURFACE
191 €/m²/an
370 540 €/an | 29 100 €/mois
LOYER
370 540 €/an | 29 100 €/mois
LOYER
A louer - Entrepôts / Activités
PRODUIT RARE SUR LE SECTEUR
Idéalement situé à proximité direct de l'autoroute A3, Immprove vous propose à la location un ensemble immobilier composé d'un bâtiment indépendant de 8OO m2 à usage d'activité et de bureaux et de 2 bâtiments attenant de 140 m² à usage de bureaux ou stockage ou parfait pour une base vie.
L'ensemble bénéficie d'une cour privative d'environs 1000 m².
Idéal pour une activité de BTP.
A venir visiter rapidement.
Mise à jour : 01/09/2023
Disponibilité : Immédiate
Référence Coppten : AA130321
Référence Professionnel : 1223452-0LA
Construction
Etat du local : Bon état
GES : I
DPE : I
Surface
Surface totale : 1 940
m²
1 940 m² non divisibles
70 m²
70 m²
RDC — 400 m²
1 — 400 m²
Total Cellule — 940 m² — Immédiate — 191.49 m²/an HT HC
1000 m² — Immédiate
Divisible : Non
Tableau des surfaces et parkings :
| Étage | Bâtiment | Type | Surface | Disponibilité | Loyer | Unité loyer | Charges | Unité charges | Honoraires | Fiscal | Bail | Loyer global | Prix | Prix global | Coworking | Postes |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Habitation | 70 | A la charge du preneur. | T.V.A. (20%) | Commercial 3-6-9 ans ou Bail dérogatoire d'une courte durée assortie d'une période ferme de 12 mois | ||||||||||||
| Habitation | 70 | A la charge du preneur. | T.V.A. (20%) | Commercial 3-6-9 ans ou Bail dérogatoire d'une courte durée assortie d'une période ferme de 12 mois | ||||||||||||
| RDC | Activités | 400 | A la charge du preneur. | T.V.A. (20%) | Commercial 3-6-9 ans ou Bail dérogatoire d'une courte durée assortie d'une période ferme de 12 mois | |||||||||||
| 1 | Bureaux | 400 | A la charge du preneur. | T.V.A. (20%) | Commercial 3-6-9 ans ou Bail dérogatoire d'une courte durée assortie d'une période ferme de 12 mois | |||||||||||
| Total Cellule | Activités | 940 | Immédiate | 191.49 | m²/an HT HC | A la charge du preneur. | T.V.A. (20%) | Commercial 3-6-9 ans ou Bail dérogatoire d'une courte durée assortie d'une période ferme de 12 mois | 180 001 /an HT HC | |||||||
| Autres | 1000 | Immédiate | A la charge du preneur. | T.V.A. (20%) |
Conditions financières
Loyer HT HC : 191 €/m²/an, soit 370 540 €/an, soit 29 100 €/mois.
Informations complémentaires :
Honoraires location : A la charge du preneur.
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT HC
Taxe foncière : 12€/m²/an HT HC
Loyer : Commercial 3-6-9 ans ou Bail dérogatoire d'une courte durée assortie d'une période ferme de 12 mois
Loyer mensuel : 15 000 euros / HT HC
Honoraires location : A la charge du preneur.
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT HC
Taxe foncière : 12€/m²/an HT HC
Loyer : Commercial 3-6-9 ans ou Bail dérogatoire d'une courte durée assortie d'une période ferme de 12 mois
Loyer mensuel : 15 000 euros / HT HC
Charges et taxes
Taxe foncière : 24 036
€
soit
12 €/m²
Prestations
Informations complémentaires sur les prestations :
Immeuble
- Accès véhicules légers
- Accès grands porteurs
- Accès privatif sur rue
- Aire de chargement
- Monte-charge
- Chauffage immeuble gaz
Offre
- Cour privative d'environ 1000 m²
- Parking privatif
- Locaux en état d'usage
- Charge au sol : 2 tonnes / m²
- Hauteur libre : 4,5 m
- Sanitaires privatifs
- Cuisine
- Accès véhicules légers
- Accès grands porteurs
- Accès privatif sur rue
- Aire de chargement
- Monte-charge
- Chauffage immeuble gaz
- Cour privative d'environ 1000 m²
- Parking privatif
- Locaux en état d'usage
- Charge au sol : 2 tonnes / m²
- Hauteur libre : 4,5 m
- Sanitaires privatifs
- Cuisine
Localisation
Adresse sur demande |
93230 | Romainville |
Seine-Saint-Denis
| France
Afficher la localisation
Informations complémentaires sur la localisation :
Métro Ligne 9 :: Mairie de Montreuil
Bus n° 322 : Alexandre Dumas & Berlioz
Bus n°454 : Vert Bois
Route Boulevard périphérique : Porte de Bagnolet
Qui sommes-nous ?
IMMPROVE NOISY-LE-GRAND
Choisissez la bonne stratégie immobilière !MAILLE NORD II - 8 avenue Montaigne - 93160 NOISY-LE-GRAND - France
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Forte d'une implantation de longue date dans la région, l'agence IMMPROVE Île-de-France Est, établie à Noisy-le-Grand, se spécialise dans la commercialisation d'actifs tertiaires.
Nos Consultants, reconnus par les acteurs du marché, sont de véritables experts en matière de stratégies de commercialisation optimales.
L'agence IMMPROVE Île-de-France Est met son expertise au service des propriétaires pour les accompagner dans la mise en valeur de leurs actifs, et elle est également disponible pour aider les utilisateurs dans leur quête de nouveaux locaux à louer ou à acquérir.
Optimisez vos transactions immobilières avec l'agence IMMPROVE Île-de-France Est, votre partenaire de confiance pour la réussite de vos projets immobiliers.
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Les informations contenues dans cette annonce ont été fournies par l'Annonceur. Coppten (coppten.com) n'a aucun intérêt dans la transaction, n'a pas vérifié de manière indépendante les informations présentées et n'assume aucune responsabilité quant à leur exactitude ou leur exhaustivité.
Concernant les risques naturels et technologiques, les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
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