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A louer Entrepôt Rosny-sous-Bois
RUE DIDEROT |
93110 | Rosny-sous-Bois |
Seine-Saint-Denis
| France
1 / 5
4 190 m²
divisible à partir de 2 360 m²
SURFACE
divisible à partir de 2 360 m²
SURFACE
114 €/m²/an
A partir de 477 660 €/an | 37 710 €/mois
LOYER
A partir de 477 660 €/an | 37 710 €/mois
LOYER
A louer - Entrepôts / Activités
Immprove vous propose à la location un entrepôt de 3 646 m² et 544 m² de bureaux d'accompagnement rénovés.
Le site dispose d'une hauteur libre de 7,30 m, de 14 portes à quai, sprinkler et ICPE 1510, ainsi qu'une cour camion privative.
Possibilité d'extension d'environ 2 500 m² en 2025.
Mise à jour : 08/06/2026
Disponibilité : Immédiate
Référence Coppten : AA131113
Référence Professionnel : 1290872-0L
Construction
Etat du local : Rénové
GES : I
DPE : I
Surface
Surface totale : 4 190
m²
Divisible à partir de : 2360
m²
4 190 m² divisibles à partir de 2 360 m²
1 — 544 m²
RDC — 3646 m²
Total Cellule DC2 B — 4190 m² — Immédiate — 115 m²/an HT HC
Divisible : Oui
Tableau des surfaces et parkings :
| Étage | Bâtiment | Type | Surface | Disponibilité | Loyer | Unité loyer | Charges | Unité charges | Honoraires | Fiscal | Bail | Loyer global | Prix | Prix global | Coworking | Postes |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | Bureaux | 544 | 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur | T.V.A. (20%) | ||||||||||||
| RDC | Entrepôts | 3646 | 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur | T.V.A. (20%) | ||||||||||||
| Total Cellule DC2 B | DC2 B | Entrepôts | 4190 | Immédiate | 115 | m²/an HT HC | 16.91 | m²/an HT | 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur | T.V.A. (20%) | Bail Commercial type Investisseur | 481 850 /an HT HC |
Conditions financières
Loyer HT HC : A partir de 114 €/m²/an, soit 477 660 €/an, soit 37 710 €/mois.
Informations complémentaires :
Honoraires location : 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT HC
Charge mini : 16.91€/m²/an HT
Charge maxi : 16.91€/m²/an HT
Taxe foncière : 11€/m²/an HT
Loyer : Bail Commercial type Investisseur
Honoraires location : 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT HC
Charge mini : 16.91€/m²/an HT
Charge maxi : 16.91€/m²/an HT
Taxe foncière : 11€/m²/an HT
Loyer : Bail Commercial type Investisseur
Charges et taxes
Taxe foncière : 46 718
€
soit
11 €/m²
Prestations
Informations complémentaires sur les prestations :
Immeuble
- Accès véhicules légers et poids lourds
- Aire de manoeuvre
- Portail d'accès
- Site clos
- Cour privative
Offre
- Locaux lumineux
- Quais : 14 +1 possible
- Hauteur libre : 7,5 mètres
- Charge au sol : 500 kg/m²
- Sprinklers type EFSR (norme APSAD)
- Installations classées (ICPE) : 1510
- Eclairage LED à détection automatique
- Accès véhicules légers et poids lourds
- Aire de manoeuvre
- Portail d'accès
- Site clos
- Cour privative
- Locaux lumineux
- Quais : 14 +1 possible
- Hauteur libre : 7,5 mètres
- Charge au sol : 500 kg/m²
- Sprinklers type EFSR (norme APSAD)
- Installations classées (ICPE) : 1510
- Eclairage LED à détection automatique
- Surface RDC : 3646 m²
Localisation
RUE DIDEROT |
93110 | Rosny-sous-Bois |
Seine-Saint-Denis
| France
Afficher la localisation
Informations complémentaires sur la localisation :
Bus Jules Guesde (BUS-122, BUS), Diderot (BUS-118)
RER ROSNY-SOUS-BOIS (RER E et A)
Aéroport CDG à 25 min
Autoroute Au pied de l'A86
Route Boulevard Périphérique à 15 min
Quartier : IDE / TMN 93-94 Nord
Transports en commun à proximité :
Bus Jules Guesde (BUS-122, BUS), Diderot (BUS-118)
RER ROSNY-SOUS-BOIS (RER E et A)
Aéroport CDG à 25 min
Autoroute Au pied de l'A86
Route Boulevard Périphérique à 15 min
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IMMPROVE NOISY-LE-GRAND
Choisissez la bonne stratégie immobilière !MAILLE NORD II - 8 avenue Montaigne - 93160 NOISY-LE-GRAND - France
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Forte d'une implantation de longue date dans la région, l'agence IMMPROVE Île-de-France Est, établie à Noisy-le-Grand, se spécialise dans la commercialisation d'actifs tertiaires.
Nos Consultants, reconnus par les acteurs du marché, sont de véritables experts en matière de stratégies de commercialisation optimales.
L'agence IMMPROVE Île-de-France Est met son expertise au service des propriétaires pour les accompagner dans la mise en valeur de leurs actifs, et elle est également disponible pour aider les utilisateurs dans leur quête de nouveaux locaux à louer ou à acquérir.
Optimisez vos transactions immobilières avec l'agence IMMPROVE Île-de-France Est, votre partenaire de confiance pour la réussite de vos projets immobiliers.
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Les informations contenues dans cette annonce ont été fournies par l'Annonceur. Coppten (coppten.com) n'a aucun intérêt dans la transaction, n'a pas vérifié de manière indépendante les informations présentées et n'assume aucune responsabilité quant à leur exactitude ou leur exhaustivité.
Concernant les risques naturels et technologiques, les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
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