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A vendre Locaux d'activité Saint-Pierre-du-Perray
Adresse sur demande |
91280 | Saint-Pierre-du-Perray |
Essonne
| France
1 / 4
5 069 m²
SURFACE
SURFACE
11 617 100 €
2 291 €/m²
PRIX DE VENTE
2 291 €/m²
PRIX DE VENTE
A vendre - Entrepôts / Activités
Au coeur du Carré Sénart, à proximité du golf de GreenParc, idéalement situé au croisement des axes A6, A5 et de la francilienne, avec une desserte par bus en site propre (TZEN1) vers les gares de Corbeil-Essonnes et Moissy-Lieusaint (RER D), Immprove vous propose des cellules d'activités divisibles à partir de 432 m² m² à la vente.
Mise à jour : 09/04/2026
Disponibilité : 8 mois après acte authentique
Référence Coppten : AA133148
Référence Professionnel : 1347977-0V
Construction
Etat du local : Neuf
Surface
Surface totale : 5 069
m²
Divisible à partir de : 457
m²
5 069 m² divisibles à partir de 457 m²
1 — 104 m²
RDC — 309 m²
RDC — 51 m²
Total Cellule D1 — 464 m² — 8 mois après acte authentique
1 — 103 m²
RDC — 303 m²
RDC — 51 m²
Total Cellule D2 — 457 m² — 8 mois après acte authentique
1 — 103 m²
RDC — 303 m²
RDC — 51 m²
Total Cellule D3 — 457 m² — 8 mois après acte authentique
1 — 104 m²
RDC — 309 m²
RDC — 51 m²
Total Cellule D4 — 464 m² — 8 mois après acte authentique
1 — 104 m²
RDC — 309 m²
RDC — 51 m²
Total Cellule E1 — 464 m² — 8 mois après acte authentique
1 — 103 m²
RDC — 303 m²
RDC — 51 m²
Total Cellule E2 — 457 m² — 8 mois après acte authentique
1 — 103 m²
RDC — 303 m²
RDC — 51 m²
Total Cellule E3 — 457 m² — 8 mois après acte authentique
1 — 104 m²
RDC — 309 m²
RDC — 51 m²
Total Cellule E4 — 464 m² — 8 mois après acte authentique
1 — 104 m²
RDC — 309 m²
RDC — 51 m²
Total Cellule F1 — 464 m² — 8 mois après acte authentique
1 — 103 m²
RDC — 311 m²
RDC — 43 m²
Total Cellule F2 — 457 m² — 8 mois après acte authentique
1 — 104 m²
RDC — 309 m²
RDC — 51 m²
Total Cellule F3 — 464 m² — 8 mois après acte authentique
Divisible : Oui
Tableau des surfaces et parkings :
| Étage | Bâtiment | Type | Surface | Disponibilité | Loyer | Unité loyer | Charges | Unité charges | Honoraires | Fiscal | Bail | Loyer global | Prix | Prix global | Coworking | Postes |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | Bureaux | 104 | ||||||||||||||
| RDC | Activités | 309 | ||||||||||||||
| RDC | Accueil | 51 | ||||||||||||||
| Total Cellule D1 | Activités | 464 | 8 mois après acte authentique | 1475 | 674 075 HT HH | |||||||||||
| 1 | Bureaux | 103 | ||||||||||||||
| RDC | Activités | 303 | ||||||||||||||
| RDC | Accueil | 51 | ||||||||||||||
| Total Cellule D2 | Activités | 457 | 8 mois après acte authentique | 1475 | 674 075 HT HH | |||||||||||
| 1 | Bureaux | 103 | ||||||||||||||
| RDC | Activités | 303 | ||||||||||||||
| RDC | Accueil | 51 | ||||||||||||||
| Total Cellule D3 | Activités | 457 | 8 mois après acte authentique | 1475 | 674 075 HT HH | |||||||||||
| 1 | Bureaux | 104 | ||||||||||||||
| RDC | Activités | 309 | ||||||||||||||
| RDC | Accueil | 51 | ||||||||||||||
| Total Cellule D4 | Activités | 464 | 8 mois après acte authentique | 1475 | 674 075 HT HH | |||||||||||
| 1 | Bureaux | 104 | ||||||||||||||
| RDC | Activités | 309 | ||||||||||||||
| RDC | Accueil | 51 | ||||||||||||||
| Total Cellule E1 | Activités | 464 | 8 mois après acte authentique | 1475 | 663 750 HT HH | |||||||||||
| 1 | Bureaux | 103 | ||||||||||||||
| RDC | Activités | 303 | ||||||||||||||
| RDC | Accueil | 51 | ||||||||||||||
| Total Cellule E2 | Activités | 457 | 8 mois après acte authentique | 1475 | 663 750 HT HH | |||||||||||
| 1 | Bureaux | 103 | ||||||||||||||
| RDC | Activités | 303 | ||||||||||||||
| RDC | Accueil | 51 | ||||||||||||||
| Total Cellule E3 | Activités | 457 | 8 mois après acte authentique | 1475 | 663 750 HT HH | |||||||||||
| 1 | Bureaux | 104 | ||||||||||||||
| RDC | Activités | 309 | ||||||||||||||
| RDC | Accueil | 51 | ||||||||||||||
| Total Cellule E4 | Activités | 464 | 8 mois après acte authentique | 1475 | 663 750 HT HH | |||||||||||
| 1 | Bureaux | 104 | ||||||||||||||
| RDC | Activités | 309 | ||||||||||||||
| RDC | Accueil | 51 | ||||||||||||||
| Total Cellule F1 | Activités | 464 | 8 mois après acte authentique | 1475 | 666 700 HT HH | |||||||||||
| 1 | Bureaux | 103 | ||||||||||||||
| RDC | Activités | 311 | ||||||||||||||
| RDC | Accueil | 43 | ||||||||||||||
| Total Cellule F2 | Activités | 457 | 8 mois après acte authentique | 1475 | 666 700 HT HH | |||||||||||
| 1 | Bureaux | 104 | ||||||||||||||
| RDC | Activités | 309 | ||||||||||||||
| RDC | Accueil | 51 | ||||||||||||||
| Total Cellule F3 | Activités | 464 | 8 mois après acte authentique | 1475 | 666 700 HT HH |
Prestations
Prestations :
-
Accès PMR
Informations complémentaires sur les prestations :
Offre
- Site clos
- Portail extérieur autoportant avec commande Intratone
- Voirie lourde pour accès livraisons
- Espaces verts paysagés
- Eclairage extérieur
- Hauteur sous poutres : 7 m
- Hauteur sous mezzanine : 3,60 m
- Charge au sol : 3 tonnes / m²
- Porte sectionnelle de plain pied
- Dimensions porte : 3,50 x 3,50 m
- Chauffage par aérotherme gaz ou électrique
- Locaux modulables
- Faux plafonds
- Carrelage au RDC
- Moquette au 1er étage
- Plinthes périphériques pour le câblage informatique
- Panneaux rayonnants électriques
- Sanitaire PMR
- Balcon privatif
- Site clos
- Portail extérieur autoportant avec commande Intratone
- Voirie lourde pour accès livraisons
- Espaces verts paysagés
- Eclairage extérieur
- Hauteur sous poutres : 7 m
- Hauteur sous mezzanine : 3,60 m
- Charge au sol : 3 tonnes / m²
- Porte sectionnelle de plain pied
- Dimensions porte : 3,50 x 3,50 m
- Chauffage par aérotherme gaz ou électrique
- Locaux modulables
- Faux plafonds
- Carrelage au RDC
- Moquette au 1er étage
- Plinthes périphériques pour le câblage informatique
- Panneaux rayonnants électriques
- Sanitaire PMR
- Balcon privatif
- Surface RDC : 3930 m²
Localisation
Adresse sur demande |
91280 | Saint-Pierre-du-Perray |
Essonne
| France
Afficher la localisation
Informations complémentaires sur la localisation :
Bus TZEN
RER Corbeil-Essonnes (D)
RER Lieusaint-Moissy (D)
Autoroute A4 - A5 - N6 - N104
Qui sommes-nous ?
IMMPROVE NOISY-LE-GRAND
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Forte d'une implantation de longue date dans la région, l'agence IMMPROVE Île-de-France Est, établie à Noisy-le-Grand, se spécialise dans la commercialisation d'actifs tertiaires.
Nos Consultants, reconnus par les acteurs du marché, sont de véritables experts en matière de stratégies de commercialisation optimales.
L'agence IMMPROVE Île-de-France Est met son expertise au service des propriétaires pour les accompagner dans la mise en valeur de leurs actifs, et elle est également disponible pour aider les utilisateurs dans leur quête de nouveaux locaux à louer ou à acquérir.
Optimisez vos transactions immobilières avec l'agence IMMPROVE Île-de-France Est, votre partenaire de confiance pour la réussite de vos projets immobiliers.
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Les informations contenues dans cette annonce ont été fournies par l'Annonceur. Coppten (coppten.com) n'a aucun intérêt dans la transaction, n'a pas vérifié de manière indépendante les informations présentées et n'assume aucune responsabilité quant à leur exactitude ou leur exhaustivité.
Concernant les risques naturels et technologiques, les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
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