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A louer Entrepôt Bussy-Saint-Georges
Adresse sur demande |
77600 | Bussy-Saint-Georges |
Seine-et-Marne
| France
1 / 7
4 370 m²
SURFACE
SURFACE
84 €/m²/an
367 080 €/an | 30 590 €/mois
LOYER
367 080 €/an | 30 590 €/mois
LOYER
A louer - Entrepôts / Activités
Situé près de l'autoroute A4 à Bussy-Saint-Georges et accessible par le RER A grâce à une liaison de bus, Immprove propose à la location un entrepôt d'environ 4 370 m².
Ce dernier comprend 8 quais et des bureaux aménagés et climatisés.
Cet espace offre une surface spacieuse et fonctionnelle pour répondre à tous vos besoins en matière de stockage et de logistique.
Mise à jour : 30/05/2025
Disponibilité : Immédiate
Référence Coppten : AA133436
Référence Professionnel : 1356485-0L
Construction
Etat du local : Bon état
Parking : Parking, 10 extérieurs
Parking : Parking, 10 extérieurs
GES : I
DPE : I
Surface
Surface totale : 4 370
m²
4 370 m² non divisibles
RDC — 4181 m²
RDC — 189 m²
Total Cellule — 4370 m² — Immédiate — 85 m²/an HT HC
Divisible : Non
Tableau des surfaces et parkings :
| Étage | Bâtiment | Type | Surface | Disponibilité | Loyer | Unité loyer | Charges | Unité charges | Honoraires | Fiscal | Bail | Loyer global | Prix | Prix global | Coworking | Postes |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| RDC | Entrepôts | 4181 | 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur | T.V.A. (20%) | ||||||||||||
| RDC | Bureaux | 189 | 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur | T.V.A. (20%) | ||||||||||||
| Total Cellule | Entrepôts | 4370 | Immédiate | 85 | m²/an HT HC | 10 | m²/an HT | 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur | T.V.A. (20%) | Bail Commercial 6 ans Ferme | 371 450 /an HT HC |
Conditions financières
Loyer HT HC : 84 €/m²/an, soit 367 080 €/an, soit 30 590 €/mois.
Informations complémentaires :
Honoraires location : 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT HC
Charge mini : 10€/m²/an HT
Charge maxi : 10€/m²/an HT
Taxe foncière : 22€/m²/an HT TEOM incluse
Loyer : Bail Commercial 6 ans Ferme
Honoraires location : 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT HC
Charge mini : 10€/m²/an HT
Charge maxi : 10€/m²/an HT
Taxe foncière : 22€/m²/an HT TEOM incluse
Loyer : Bail Commercial 6 ans Ferme
Charges et taxes
Taxe foncière : 96 140
€
soit
22 €/m²
Prestations
Informations complémentaires sur les prestations :
Immeuble
- Accès sécurisé
- Portail
- Alarme
Offre
- 2 portes piétons
- 8 Quais avec niveleurs
- RIA
- Aérothermes
- Hauteur Sous Plafond : 7 m
- Mezzanine de 2 500 m² (en option)
- Profondeur de cour camion : 30 mètres
- Bureaux cloisonnés
- Parquet
- Faux plafond
- Câblage RJ 45
- Baie de brassage
- Climatisation dans les bureaux
- Cuisine
- Eclairage LED dans les bureaux
- Sanitaires privatifs
- Accès sécurisé
- Portail
- Alarme
- 2 portes piétons
- 8 Quais avec niveleurs
- RIA
- Aérothermes
- Hauteur Sous Plafond : 7 m
- Mezzanine de 2 500 m² (en option)
- Profondeur de cour camion : 30 mètres
- Bureaux cloisonnés
- Parquet
- Faux plafond
- Câblage RJ 45
- Baie de brassage
- Climatisation dans les bureaux
- Cuisine
- Eclairage LED dans les bureaux
- Sanitaires privatifs
- Immeuble indépendant
- Surface RDC : 4370 m²
Localisation
Adresse sur demande |
77600 | Bussy-Saint-Georges |
Seine-et-Marne
| France
Afficher la localisation
Informations complémentaires sur la localisation :
Bus Bois de Bussy (BUS-44)
RER Bussy-Saint-Georges (A)
Autoroute A140
Autoroute A4
SNCF Gare TGV Marne la Vallée - Chessy
Eurostar Marne la Vallée - Chessy
Ouigo Marne la Vallée - Chessy
Thalys Marne la Vallée - Chessy
Aéroport Paris - CDG
Qui sommes-nous ?
IMMPROVE NOISY-LE-GRAND
Choisissez la bonne stratégie immobilière !MAILLE NORD II - 8 avenue Montaigne - 93160 NOISY-LE-GRAND - France
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Forte d'une implantation de longue date dans la région, l'agence IMMPROVE Île-de-France Est, établie à Noisy-le-Grand, se spécialise dans la commercialisation d'actifs tertiaires.
Nos Consultants, reconnus par les acteurs du marché, sont de véritables experts en matière de stratégies de commercialisation optimales.
L'agence IMMPROVE Île-de-France Est met son expertise au service des propriétaires pour les accompagner dans la mise en valeur de leurs actifs, et elle est également disponible pour aider les utilisateurs dans leur quête de nouveaux locaux à louer ou à acquérir.
Optimisez vos transactions immobilières avec l'agence IMMPROVE Île-de-France Est, votre partenaire de confiance pour la réussite de vos projets immobiliers.
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Les informations contenues dans cette annonce ont été fournies par l'Annonceur. Coppten (coppten.com) n'a aucun intérêt dans la transaction, n'a pas vérifié de manière indépendante les informations présentées et n'assume aucune responsabilité quant à leur exactitude ou leur exhaustivité.
Concernant les risques naturels et technologiques, les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
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