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A louer Bureaux Pontault-Combault
Adresse sur demande |
77340 | Pontault-Combault |
Seine-et-Marne
| France
1 / 1
362 m²
divisible à partir de 48 m²
SURFACE
divisible à partir de 48 m²
SURFACE
120 €/m²/an
A partir de 43 440 €/an | 3 620 €/mois
LOYER
A partir de 43 440 €/an | 3 620 €/mois
LOYER
A louer - Bureaux
Situé dans la zone commerciale et proche de la Francilienne à Pontault-Combault, Immprove vous propose 362 m² de bureaux climatisés divisibles à partir de 48 m² à la location.
Pour obtenir plus d'informations, n'hésitez pas à nous contacter.
Mise à jour : 20/03/2025
Disponibilité : Immédiate
Référence Coppten : AA133497
Référence Professionnel : 1357458-0L
Construction
Parking : Parking, Parking souterrain, 7 Sous-sol
GES : I
DPE : I
Surface
Surface totale : 362
m²
Divisible à partir de : 48
m²
362 m² divisibles à partir de 48 m²
2 — 111 m² — Immédiate — 120 m²/an HT HC
2 — 90 m² — Immédiate — 120 m²/an HT HC
2 — 59 m² — Immédiate — 120 m²/an HT HC
2 — 54 m² — Immédiate — 120 m²/an HT HC
2 — 48 m² — Immédiate — 120 m²/an HT HC
Divisible : Oui
Tableau des surfaces et parkings :
| Étage | Bâtiment | Type | Surface | Disponibilité | Loyer | Unité loyer | Charges | Unité charges | Honoraires | Fiscal | Bail | Loyer global | Prix | Prix global | Coworking | Postes |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2 | Bureaux | 111 | Immédiate | 120 | m²/an HT HC | 31 | m²/an HT | 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur | T.V.A. (20%) | Bail Commercial 3-6-9 ans | 13 320 /an HT HC | |||||
| 2 | Bureaux | 90 | Immédiate | 120 | m²/an HT HC | 31 | m²/an HT | 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur | T.V.A. (20%) | Bail Commercial 3-6-9 ans | 10 800 /an HT HC | |||||
| 2 | Bureaux | 59 | Immédiate | 120 | m²/an HT HC | 31 | m²/an HT | 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur | T.V.A. (20%) | Bail Commercial 3-6-9 ans | 7 080 /an HT HC | |||||
| 2 | Bureaux | 54 | Immédiate | 120 | m²/an HT HC | 31 | m²/an HT | 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur | T.V.A. (20%) | Bail Commercial 3-6-9 ans | 6 480 /an HT HC | |||||
| 2 | Bureaux | 48 | Immédiate | 120 | m²/an HT HC | 31 | m²/an HT | 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur | T.V.A. (20%) | Bail Commercial 3-6-9 ans | 5 760 /an HT HC |
Conditions financières
Loyer HT HC : A partir de 120 €/m²/an, soit 43 440 €/an, soit 3 620 €/mois.
Informations complémentaires :
Honoraires location : 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT HC
Charge mini : 31€/m²/an HT
Charge maxi : 31€/m²/an HT
Taxe foncière : 32€/m²/an HT
Taxe bureaux : 5.87€//m²/an HT
Loyer : Bail Commercial 3-6-9 ans
Honoraires location : 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT HC
Charge mini : 31€/m²/an HT
Charge maxi : 31€/m²/an HT
Taxe foncière : 32€/m²/an HT
Taxe bureaux : 5.87€//m²/an HT
Loyer : Bail Commercial 3-6-9 ans
Charges et taxes
Taxe foncière : 11 584
€
soit
32 €/m²
Prestations
Informations complémentaires sur les prestations :
Offre
- Bureaux cloisonnés
- Climatisation selon les lots
- Chauffage par convecteurs électriques
- Cloisonnement amovible
- Plinthes périphériques pour le câblage informatique
- Sanitaires communs
- Bureaux cloisonnés
- Climatisation selon les lots
- Chauffage par convecteurs électriques
- Cloisonnement amovible
- Plinthes périphériques pour le câblage informatique
- Sanitaires communs
Localisation
Adresse sur demande |
77340 | Pontault-Combault |
Seine-et-Marne
| France
Afficher la localisation
Informations complémentaires sur la localisation :
Bus Centre Commercial (A, B, C), Libération (502, D)
Autoroute A 4 (Entrée Pontault-Combault gare, Roissy en Brie centre, Parcs d'activités des Arpents, Parcs d'activités de Pontillault), A 4 (Sortie)
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IMMPROVE NOISY-LE-GRAND
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Forte d'une implantation de longue date dans la région, l'agence IMMPROVE Île-de-France Est, établie à Noisy-le-Grand, se spécialise dans la commercialisation d'actifs tertiaires.
Nos Consultants, reconnus par les acteurs du marché, sont de véritables experts en matière de stratégies de commercialisation optimales.
L'agence IMMPROVE Île-de-France Est met son expertise au service des propriétaires pour les accompagner dans la mise en valeur de leurs actifs, et elle est également disponible pour aider les utilisateurs dans leur quête de nouveaux locaux à louer ou à acquérir.
Optimisez vos transactions immobilières avec l'agence IMMPROVE Île-de-France Est, votre partenaire de confiance pour la réussite de vos projets immobiliers.
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Les informations contenues dans cette annonce ont été fournies par l'Annonceur. Coppten (coppten.com) n'a aucun intérêt dans la transaction, n'a pas vérifié de manière indépendante les informations présentées et n'assume aucune responsabilité quant à leur exactitude ou leur exhaustivité.
Concernant les risques naturels et technologiques, les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
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