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A vendre / à louer Bureaux Dammarie-les-Lys
Adresse sur demande |
77190 | Dammarie-les-Lys |
Seine-et-Marne
| France
1 / 6
140 m²
SURFACE
SURFACE
320 000 €
2 285 €/m²
PRIX DE VENTE
2 285 €/m²
PRIX DE VENTE
187 €/m²/an
26 180 €/an | 2 100 €/mois
LOYER
26 180 €/an | 2 100 €/mois
LOYER
A vendre / A louer - Bureaux
Située à 10 minutes à pied de la gare RER D de Melun, Immprove vous propose une surface de bureaux au 2ème étage d'un immeuble avec ascenseur d'environ 140 m² non divisibles à la location.
Les locaux bénéficient de 5 places de parking privatives.
Mise à jour : 02/06/2026
Disponibilité : Immédiate
Référence Coppten : AA133858
Référence Professionnel : 1362149-0
Construction
Parking : 5 places
Etat du local : Bon état
Parking : Parking
Parking : Parking
Surface
Surface totale : 140
m²
140 m² non divisibles
2 — 140 m² — Immédiate — 187.14 m²/an HT HC
Divisible : Non
Tableau des surfaces et parkings :
| Étage | Bâtiment | Type | Surface | Disponibilité | Loyer | Unité loyer | Charges | Unité charges | Honoraires | Fiscal | Bail | Loyer global | Prix | Prix global | Coworking | Postes |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2 | Bureaux | 140 | Immédiate | 187.14 | m²/an HT HC | 26.79 | m²/an HT | 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur | T.V.A. (20%) | Bail Commercial 3-6-9 ans | 26 199,6 /an HT HC | 2285.71 | 320 000 HD |
Conditions financières
Prix de vente : 320 000 €
Loyer HT HC : 187 €/m²/an, soit 26 180 €/an, soit 2 100 €/mois.
Informations complémentaires : Honoraires vente : 5% HT du prix de vente HD à la charge de l'acquéreur
Honoraires location : 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT HC
Frais d'actes : 500 euros HT à la charge du preneur
Charge mini : 26.79€/m²/an HT
Charge maxi : 26.79€/m²/an HT
Taxe foncière : 25€/m²/an HT
Taxe bureaux : 5.71€//m²/an HT
Loyer : Bail Commercial 3-6-9 ans
Loi Carrez et affectation juridique en cours de détermination
Honoraires location : 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT HC
Frais d'actes : 500 euros HT à la charge du preneur
Charge mini : 26.79€/m²/an HT
Charge maxi : 26.79€/m²/an HT
Taxe foncière : 25€/m²/an HT
Taxe bureaux : 5.71€//m²/an HT
Loyer : Bail Commercial 3-6-9 ans
Loi Carrez et affectation juridique en cours de détermination
Charges et taxes
Taxe foncière : 3 599
€
soit
25 €/m²
Prestations
Informations complémentaires sur les prestations :
Immeuble
- Ascenseur
- Contrôle d'accès
- Interphone
- Fibre optique
Offre
- Bureaux cloisonnés
- Faux plafonds
- Sol PVC
- Cloisonnement amovible
- Plinthes périphériques pour le câblage informatique
- Câblage informatique et téléphonique
- Prises RJ45
- Sanitaires privatifs
- Ascenseur
- Contrôle d'accès
- Interphone
- Fibre optique
- Bureaux cloisonnés
- Faux plafonds
- Sol PVC
- Cloisonnement amovible
- Plinthes périphériques pour le câblage informatique
- Câblage informatique et téléphonique
- Prises RJ45
- Sanitaires privatifs
Localisation
Adresse sur demande |
77190 | Dammarie-les-Lys |
Seine-et-Marne
| France
Afficher la localisation
Informations complémentaires sur la localisation :
SNCF Melun (D, R)
Qui sommes-nous ?
IMMPROVE NOISY-LE-GRAND
Choisissez la bonne stratégie immobilière !MAILLE NORD II - 8 avenue Montaigne - 93160 NOISY-LE-GRAND - France
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Forte d'une implantation de longue date dans la région, l'agence IMMPROVE Île-de-France Est, établie à Noisy-le-Grand, se spécialise dans la commercialisation d'actifs tertiaires.
Nos Consultants, reconnus par les acteurs du marché, sont de véritables experts en matière de stratégies de commercialisation optimales.
L'agence IMMPROVE Île-de-France Est met son expertise au service des propriétaires pour les accompagner dans la mise en valeur de leurs actifs, et elle est également disponible pour aider les utilisateurs dans leur quête de nouveaux locaux à louer ou à acquérir.
Optimisez vos transactions immobilières avec l'agence IMMPROVE Île-de-France Est, votre partenaire de confiance pour la réussite de vos projets immobiliers.
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Les informations contenues dans cette annonce ont été fournies par l'Annonceur. Coppten (coppten.com) n'a aucun intérêt dans la transaction, n'a pas vérifié de manière indépendante les informations présentées et n'assume aucune responsabilité quant à leur exactitude ou leur exhaustivité.
Concernant les risques naturels et technologiques, les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
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