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A louer Locaux d'activité Champigny-sur-Marne
SURFACE
83 000 €/an | 6 916 €/mois
LOYER
A louer - Entrepôts / Activités
Nichée au coeur de la dynamique zone industrielle de Champigny-sur-Marne, cette offre proposée par Immprove s'adresse aux entreprises en quête d'un espace fonctionnel et stratégique.
Nous vous invitons à découvrir une surface de 664 m², non divisible, conçue pour répondre aux exigences des activités professionnelles les plus variées.
Ces locaux d'activités se distinguent par une hauteur sous plafond généreuse, offrant ainsi un volume optimal pour l'aménagement et le stockage.
L'accès est facilité par une porte sectionnelle, idéale pour les opérations de chargement et déchargement, tandis qu'une double porte piétonne assure une entrée distincte pour le personnel et les visiteurs.
De plus, les lieux sont dotés de sanitaires privatifs, garantissant confort et praticité au quotidien.
Cette opportunité rare de location s'inscrit dans un environnement propice au développement des affaires, bénéficiant d'une excellente desserte et d'une proximité avec les axes routiers majeurs.
Ne manquez pas l'occasion de positionner votre entreprise dans un cadre alliant fonctionnalité et accessibilité, au sein d'une commune en plein essor économique.
Immprove se tient à votre disposition pour organiser une visite et vous accompagner dans votre projet immobilier.
Construction
Parking : Parking
Surface
| Étage | Bâtiment | Type | Surface | Disponibilité | Loyer | Unité loyer | Charges | Unité charges | Honoraires | Fiscal | Bail | Loyer global | Prix | Prix global | Coworking | Postes |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| RDC | Activités | 664 | 23 novembre 2026 | 125 | m²/an HT HC | 21.52 | m²/an HT | 15 % HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur | T.V.A. (20%) | Bail Commercial 3-6-9 ans | 83 000 /an HT HC |
Conditions financières
Honoraires location : 15 % HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT HC
Charge mini : 21.52€/m²/an HT
Charge maxi : 21.52€/m²/an HT
Taxe foncière : 9€/m²/an HT
Loyer : Bail Commercial 3-6-9 ans
Charges et taxes
Prestations
-
Accès PMR
Immeuble
- Accès véhicules légers
- Accès PMR
- Double accès
- Portail d'accès
- Site clos
- Interphone
- Chauffage électrique
Offre
- Bon état
- Espace ouvert
- Bureaux cloisonnés
- Sanitaires privatifs
- Belle hauteur sous plafond
- Parquet
- Sol PVC
- Hauteur libre : 4,5 m
- Porte sectionnelle de plain-pied
- Accès véhicules légers
- Accès PMR
- Double accès
- Portail d'accès
- Site clos
- Interphone
- Chauffage électrique
- Bon état
- Espace ouvert
- Bureaux cloisonnés
- Sanitaires privatifs
- Belle hauteur sous plafond
- Parquet
- Sol PVC
- Hauteur libre : 4,5 m
- Porte sectionnelle de plain-pied
- Surface RDC : 664 m²
Localisation
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