Précédent
A vendre / à louer Locaux d'activité Moret-Loing-et-Orvanne
Adresse sur demande |
77250 | Moret-Loing-et-Orvanne |
Seine-et-Marne
| France
1 / 2
2 450 m²
SURFACE
SURFACE
4 410 000 €
1 800 €/m²
PRIX DE VENTE
1 800 €/m²
PRIX DE VENTE
120 €/m²/an
A partir de 294 000 €/an | 24 500 €/mois
LOYER
A partir de 294 000 €/an | 24 500 €/mois
LOYER
A vendre / A louer - Entrepôts / Activités
Au sein de la Zone d'activité de Moret Loing et Orvanne, à proximité immédiate des principaux axes routiers, IMMPROVE vous propose un parc d'activité neuf à la vente ou à la location divisible à partir de 91 m².
Mise à jour : 13/01/2026
Disponibilité : 3T 2026
Référence Coppten : AA134547
Référence Professionnel : 1367858-0
Construction
Etat du local : Neuf
GES : I
DPE : I
Surface
Surface totale : 2 450
m²
Divisible à partir de : 91
m²
2 450 m² divisibles à partir de 91 m²
RDC — 285.7 m² — 3T 2026 — 120 m²/an HT HC
RDC — 285.7 m² — 3T 2026 — 120 m²/an HT HC
RDC — 183.3 m² — 3T 2026 — 120 m²/an HT HC
RDC — 183.3 m² — 3T 2026 — 120 m²/an HT HC
RDC — 182.5 m² — 3T 2026 — 120 m²/an HT HC
RDC — 182.5 m² — 3T 2026 — 120 m²/an HT HC
RDC — 182.5 m² — 3T 2026 — 120 m²/an HT HC
RDC — 182.5 m² — 3T 2026 — 120 m²/an HT HC
RDC — 153.9 m² — 3T 2026 — 120 m²/an HT HC
RDC — 131.4 m² — 3T 2026 — 120 m²/an HT HC
RDC — 131.4 m² — 3T 2026 — 120 m²/an HT HC
RDC — 91.4 m² — 3T 2026 — 120 m²/an HT HC
RDC — 91.4 m² — 3T 2026 — 120 m²/an HT HC
RDC — 91.4 m² — 3T 2026 — 120 m²/an HT HC
RDC — 91.4 m² — 3T 2026 — 120 m²/an HT HC
Divisible : Oui
Tableau des surfaces et parkings :
| Étage | Bâtiment | Type | Surface | Disponibilité | Loyer | Unité loyer | Charges | Unité charges | Honoraires | Fiscal | Bail | Loyer global | Prix | Prix global | Coworking | Postes |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| RDC | Activités | 285.7 | 3T 2026 | 120 | m²/an HT HC | 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur | T.V.A. (20%) | Bail Commercial 3-6-9 ans | 34 284 /an HT HC | 1800 | 514 260,03 HD | |||||
| RDC | Activités | 285.7 | 3T 2026 | 120 | m²/an HT HC | 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur | T.V.A. (20%) | Bail Commercial 3-6-9 ans | 34 284 /an HT HC | 1800 | 514 260,03 HD | |||||
| RDC | Activités | 183.3 | 3T 2026 | 120 | m²/an HT HC | 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur | T.V.A. (20%) | Bail Commercial 3-6-9 ans | 21 996 /an HT HC | 1800 | 329 940 HD | |||||
| RDC | Activités | 183.3 | 3T 2026 | 120 | m²/an HT HC | 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur | T.V.A. (20%) | Bail Commercial 3-6-9 ans | 21 996 /an HT HC | 1800 | 329 940 HD | |||||
| RDC | Activités | 182.5 | 3T 2026 | 120 | m²/an HT HC | 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur | T.V.A. (20%) | Bail Commercial 3-6-9 ans | 21 900 /an HT HC | 1800 | 328 500 HD | |||||
| RDC | Activités | 182.5 | 3T 2026 | 120 | m²/an HT HC | 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur | T.V.A. (20%) | Bail Commercial 3-6-9 ans | 21 900 /an HT HC | 1800 | 328 500 HD | |||||
| RDC | Activités | 182.5 | 3T 2026 | 120 | m²/an HT HC | 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur | T.V.A. (20%) | Bail Commercial 3-6-9 ans | 21 900 /an HT HC | 1800 | 328 500 HD | |||||
| RDC | Activités | 182.5 | 3T 2026 | 120 | m²/an HT HC | 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur | T.V.A. (20%) | Bail Commercial 3-6-9 ans | 21 900 /an HT HC | 1800 | 328 500 HD | |||||
| RDC | Activités | 153.9 | 3T 2026 | 120 | m²/an HT HC | 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur | T.V.A. (20%) | Bail Commercial 3-6-9 ans | 18 468 /an HT HC | 1800 | 277 020 HD | |||||
| RDC | Activités | 131.4 | 3T 2026 | 120 | m²/an HT HC | 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur | T.V.A. (20%) | Bail Commercial 3-6-9 ans | 15 767,99 /an HT HC | 1800 | 236 519,98 HD | |||||
| RDC | Activités | 131.4 | 3T 2026 | 120 | m²/an HT HC | 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur | T.V.A. (20%) | Bail Commercial 3-6-9 ans | 15 767,99 /an HT HC | 1800 | 236 519,98 HD | |||||
| RDC | Activités | 91.4 | 3T 2026 | 120 | m²/an HT HC | 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur | T.V.A. (20%) | Bail Commercial 3-6-9 ans | 10 968 /an HT HC | 1800 | 164 520 HD | |||||
| RDC | Activités | 91.4 | 3T 2026 | 120 | m²/an HT HC | 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur | T.V.A. (20%) | Bail Commercial 3-6-9 ans | 10 968 /an HT HC | 1800 | 164 520 HD | |||||
| RDC | Activités | 91.4 | 3T 2026 | 120 | m²/an HT HC | 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur | T.V.A. (20%) | Bail Commercial 3-6-9 ans | 10 968 /an HT HC | 1800 | 164 520 HD | |||||
| RDC | Activités | 91.4 | 3T 2026 | 120 | m²/an HT HC | 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur | T.V.A. (20%) | Bail Commercial 3-6-9 ans | 10 968 /an HT HC | 1800 | 164 520 HD |
Conditions financières
Prix de vente : 4 410 000 €
Loyer HT HC : A partir de 120 €/m²/an, soit 294 000 €/an, soit 24 500 €/mois.
Informations complémentaires : Honoraires vente : 8% HT du prix de vente HD à la charge de l'acquéreur
Honoraires location : 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT HC
Loyer : Bail Commercial 3-6-9 ans
Loi Carrez et affectation juridique en cours de détermination
Honoraires location : 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT HC
Loyer : Bail Commercial 3-6-9 ans
Loi Carrez et affectation juridique en cours de détermination
Prestations
Informations complémentaires sur les prestations :
Immeuble
- Façade en bardage
- Portail d'accès
- Site clos
Offre
- Chauffage par aérotherme électrique
- Charge au sol : 3 tonnes / m²
- Hauteur libre : 4,5 m
- Porte sectionnelle de plain-pied : 1
- Dimensions porte : 3 (H) x3 (L) m
- Sanitaires
- Façade en bardage
- Portail d'accès
- Site clos
- Chauffage par aérotherme électrique
- Charge au sol : 3 tonnes / m²
- Hauteur libre : 4,5 m
- Porte sectionnelle de plain-pied : 1
- Dimensions porte : 3 (H) x3 (L) m
- Sanitaires
- Surface RDC : 2450,3 m²
Localisation
Adresse sur demande |
77250 | Moret-Loing-et-Orvanne |
Seine-et-Marne
| France
Afficher la localisation
Informations complémentaires sur la localisation :
Autoroute Autoroute A5- A6
Qui sommes-nous ?
IMMPROVE NOISY-LE-GRAND
Choisissez la bonne stratégie immobilière !MAILLE NORD II - 8 avenue Montaigne - 93160 NOISY-LE-GRAND - France
Voir toutes nos annonces
Forte d'une implantation de longue date dans la région, l'agence IMMPROVE Île-de-France Est, établie à Noisy-le-Grand, se spécialise dans la commercialisation d'actifs tertiaires.
Nos Consultants, reconnus par les acteurs du marché, sont de véritables experts en matière de stratégies de commercialisation optimales.
L'agence IMMPROVE Île-de-France Est met son expertise au service des propriétaires pour les accompagner dans la mise en valeur de leurs actifs, et elle est également disponible pour aider les utilisateurs dans leur quête de nouveaux locaux à louer ou à acquérir.
Optimisez vos transactions immobilières avec l'agence IMMPROVE Île-de-France Est, votre partenaire de confiance pour la réussite de vos projets immobiliers.
Nos Consultants, reconnus par les acteurs du marché, sont de véritables experts en matière de stratégies de commercialisation optimales.
L'agence IMMPROVE Île-de-France Est met son expertise au service des propriétaires pour les accompagner dans la mise en valeur de leurs actifs, et elle est également disponible pour aider les utilisateurs dans leur quête de nouveaux locaux à louer ou à acquérir.
Optimisez vos transactions immobilières avec l'agence IMMPROVE Île-de-France Est, votre partenaire de confiance pour la réussite de vos projets immobiliers.
Les informations contenues dans cette annonce ont été fournies par l'Annonceur. Coppten (coppten.com) n'a aucun intérêt dans la transaction, n'a pas vérifié de manière indépendante les informations présentées et n'assume aucune responsabilité quant à leur exactitude ou leur exhaustivité.
Concernant les risques naturels et technologiques, les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
Concernant les risques naturels et technologiques, les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.