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A vendre Locaux d'activité Noisy-le-Grand
Adresse sur demande |
93160 | Noisy-le-Grand |
Seine-Saint-Denis
| France
1 / 8
1 458 m²
SURFACE
SURFACE
2 100 000 €
1 440 €/m²
PRIX DE VENTE
1 440 €/m²
PRIX DE VENTE
A vendre - Entrepôts / Activités
Situé à Noisy-le-Grand, IMPROUVE vous propose à la vente un ensemble de deux bâtiments indépendants, implantés sur une parcelle d'environ 2 803 m².
Vous avez la possibilité d'acquérir l'ensemble ou bien un seul des deux bâtiments.
Le premier bâtiment, en R+1, offre un rez-de-chaussée d'environ 445 m² dédié à l'activité, complété par un étage de bureaux de 275 m² environ.
Les locaux sont climatisés et ont bénéficié d'une rénovation complète en 2018, y compris la toiture.
Le second bâtiment se développe sur trois niveaux.
Le rez-de-chaussée propose une surface d'activité de 260 m², tandis que les deux étages supérieurs sont composés de bureaux modernes, rénovés et climatisés, d'une surface de 239 m² chacun.
L'ensemble du bâtiment a été entièrement rénové en 2024.
Mise à jour : 02/05/2025
Disponibilité : Immédiate
Référence Coppten : AA134649
Référence Professionnel : 1368704-0V
Construction
Parking : 28 places
Etat du local : Bon état
Parking : Parking
Parking : Parking
GES : I
DPE : I
Surface
Surface totale : 1 458
m²
Divisible à partir de : 721
m²
1 458 m² divisibles à partir de 721 m²
1 — 275.5 m² — Immédiate
RDC — 445.2 m² — Immédiate
Total Cellule — 720.7 m² — Immédiate
2 — 239 m²
1 — 239 m² — Immédiate
RDC — 260 m² — Immédiate
Total Cellule — 738 m² — Immédiate
Divisible : Oui
Tableau des surfaces et parkings :
| Étage | Bâtiment | Type | Surface | Disponibilité | Loyer | Unité loyer | Charges | Unité charges | Honoraires | Fiscal | Bail | Loyer global | Prix | Prix global | Coworking | Postes |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | Bureaux | 275.5 | Immédiate | |||||||||||||
| RDC | Activités | 445.2 | Immédiate | |||||||||||||
| Total Cellule | Activités | 720.7 | Immédiate | 1664.36 | 1 199 504,25 HD | |||||||||||
| 2 | Bureaux | 239 | ||||||||||||||
| 1 | Bureaux | 239 | Immédiate | |||||||||||||
| RDC | Activités | 260 | Immédiate | |||||||||||||
| Total Cellule | Activités | 738 | Immédiate | 1219.52 | 900 005,76 HD |
Charges et taxes
Taxe foncière : 15 002
€
soit
10 €/m²
Prestations
Informations complémentaires sur les prestations :
Offre
- Locaux aménagés en :
- Espace ouvert
- Bureaux cloisonnés
- Salle de réunion
- Espace détente
- Local technique
- Cuisine
- Sanitaires privatifs
- Locaux traversants
- Locaux lumineux
- Double exposition
- Décloisonnement possible
- Locaux rationnels et modulables
- Faux plafonds
- Sol PVC
- Cloisons sèches
- Prises RJ45
- Hauteur libre : 3,5 m
- Rampe de plain-pied
- Quai : 1
- Porte sectionnelle de plain-pied :
- Dimensions porte : 3 (H) x2.5 (L) m
- Locaux aménagés en :
- Espace ouvert
- Bureaux cloisonnés
- Salle de réunion
- Espace détente
- Local technique
- Cuisine
- Sanitaires privatifs
- Locaux traversants
- Locaux lumineux
- Double exposition
- Décloisonnement possible
- Locaux rationnels et modulables
- Faux plafonds
- Sol PVC
- Cloisons sèches
- Prises RJ45
- Hauteur libre : 3,5 m
- Rampe de plain-pied
- Quai : 1
- Porte sectionnelle de plain-pied :
- Dimensions porte : 3 (H) x2.5 (L) m
- Surface RDC : 705,2 m²
Localisation
Adresse sur demande |
93160 | Noisy-le-Grand |
Seine-Saint-Denis
| France
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Qui sommes-nous ?
IMMPROVE NOISY-LE-GRAND
Choisissez la bonne stratégie immobilière !MAILLE NORD II - 8 avenue Montaigne - 93160 NOISY-LE-GRAND - France
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Forte d'une implantation de longue date dans la région, l'agence IMMPROVE Île-de-France Est, établie à Noisy-le-Grand, se spécialise dans la commercialisation d'actifs tertiaires.
Nos Consultants, reconnus par les acteurs du marché, sont de véritables experts en matière de stratégies de commercialisation optimales.
L'agence IMMPROVE Île-de-France Est met son expertise au service des propriétaires pour les accompagner dans la mise en valeur de leurs actifs, et elle est également disponible pour aider les utilisateurs dans leur quête de nouveaux locaux à louer ou à acquérir.
Optimisez vos transactions immobilières avec l'agence IMMPROVE Île-de-France Est, votre partenaire de confiance pour la réussite de vos projets immobiliers.
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Les informations contenues dans cette annonce ont été fournies par l'Annonceur. Coppten (coppten.com) n'a aucun intérêt dans la transaction, n'a pas vérifié de manière indépendante les informations présentées et n'assume aucune responsabilité quant à leur exactitude ou leur exhaustivité.
Concernant les risques naturels et technologiques, les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
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