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Entrepôt / Activité à vendre - Grâces (22200) - 7384 m²

Adresse sur demande | 22200 | Grâces | Côtes-d'Armor | France
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Photos
7 384 m²
SURFACE
1 100 000 €
148 €/m²
PRIX DE VENTE

A vendre - Entrepôts / Activités

L'Immobilière d'Entreprise vous propose à la vente, dans le cadre d'un investissement, un bâtiment industriel situé au sein de la ZI de Grâces, développant une surface totale d'environ 7 384 m².Implanté sur une parcelle d'environ 12 936 m², ce bâtiment est construit en maçonnerie avec ossature métallique et bardage tôle, sous couverture en fibrociment amiantée.
L'ensemble est réparti en trois espaces distincts, dont deux sont actuellement loués à des occupants en place.Le site bénéficie d'un environnement industriel et d'une bonne accessibilité, adapté aux activités de production, stockage ou logistique.Les loyers annuels perçus s'élèvent à 100 000 € HT, offrant une opportunité d'investissement à rendement immédiat..
Localisation : ZI de Grâces, 22200 GrâcesSurface : 7 384 m² sur un terrain d'environ 12 936 m²Accessibilité : Zone industrielle, accès facilité aux principaux axes routiers Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr

Mise à jour : 28/05/2026
Disponibilité : Immédiate
Référence Coppten : AA136227
Référence Professionnel : 22.8087

Surface

Surface totale : 7 384 m²
Divisible : Non

Localisation

Adresse sur demande | 22200 | Grâces | Côtes-d'Armor | France
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Qui sommes-nous ?

L'IMMOBILIERE D'ENTREPRISE SAINT-MALO

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Nos collaborateurs, profondément impliqués dans le tissu économique local, possèdent une connaissance approfondie du marché immobilier spécifique à chaque région. Cette implication nous permet de répondre efficacement à vos besoins uniques en matière d'immobilier commercial.

Chaque agence est un acteur reconnu dans son secteur géographique, membre de divers organismes et associations, et en collaboration étroite avec les collectivités locales et territoriales. Nous sommes ainsi un interlocuteur fiable et crédible pour toutes vos transactions immobilières professionnelles en Bretagne.
Les informations contenues dans cette annonce ont été fournies par l'Annonceur. Coppten (coppten.com) n'a aucun intérêt dans la transaction, n'a pas vérifié de manière indépendante les informations présentées et n'assume aucune responsabilité quant à leur exactitude ou leur exhaustivité.
Concernant les risques naturels et technologiques, les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

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