Entrepôt / Activité à louer - Lannion (22300) - 672 m² - 4 810 €/mois

L'Immobilière d'Entreprise vous propose à la location un local commercial situé dans la zone de Bel Air à Lannion, bénéficiant d'une excellente visibilité sur l'axe menant vers Morlaix (D786)..
Ce bien développe une surface d'environ 670 m² et dispose d'une belle hauteur sous plafond offrant de nombreuses possibilités d'exploitation pour une activité commerciale, artisanale ou de négoce..
Le local est réparti en plusieurs espaces :168 m² de hall clair et lumineux avec comptoir d'accueil25 m² de bureaux isolés et chauffés avec sanitaires280 m² d'espace de stockage72 m² de réserve, stockage, bureaux et vestiairesLe bien bénéficie également d'un espace extérieur privatif et clôturé de plus de 7 000 m² pouvant être utilisé comme parking, zone de stockage extérieur ou aire d'exposition de matériel..
Son emplacement stratégique sur un axe passant ainsi que ses volumes fonctionnels en font une opportunité adaptée à de nombreuses activités professionnelles recherchant visibilité et capacité de stockage..
Localisation : Zone de Bel Air, LannionSurface : 670 m² + terrain extérieur privatif de plus de 7 000 m²Accessibilité : Visibilité directe sur la D786, accès facilité Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr