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Adresse sur demande | 67100 | Strasbourg | Bas-Rhin | France

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2 960 m²

SURFACE
45 €/m²/an
133 200 €/an | 11 100 €/mois
LOYER

A louer - Entrepôts / Activités

Au sein d'un bâtiment logistique multi-cellules du Port du Rhin, 3 lots à louer sont disponibles immédiatement, divisibles de 600 m² à 2 360 m² environ.
Accès direct aux autoroutes A35 / A4 et à la frontière allemande.Lot 600 m² : bureaux d'env.
40 m² avec sanitaires et douche + 3 quais de chargementLot 1 160 m² : 2 espaces bureaux + 6 quais, cellule traversante (3 quais de part et d'autre)Lot 1 203 m² : 2 espaces bureaux + 6 quais, cellule traversante (3 quais de part et d'autre)Regroupement possible des deux derniers lots : plateforme unique d'env.
2 360 m² avec 12 quaisLes configurations traversantes permettent une gestion des flux entrants/sortants sans croisement, un vrai atout pour l'organisation des opérations de manutention et de cross-docking.Le site bénéficie par ailleurs de :Un accès poids lourds adapté aux manœuvres de semi-remorquesUn site clôturé, sécurisé et gardéUn parking disponible devant les lotsUne offre modulable et immédiatement exploitable, adaptée aux prestataires transport, activités de stockage/distribution et investisseurs.Pour toute demande de visite ou d'information complémentaire, contactez MCIE.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr

Mise à jour : 14/07/2026

Disponibilité : Immédiate
Référence Coppten : AA141733
Référence Professionnel : 67.0575

Construction

ZFU : Oui
Charge du sol : 3 tonnes / m²
Panneau sur le produit

Surface

Surface totale : 2 960 m²
Hauteur sous plafond (en mètres) : 6 m m m
Divisible : Non

Conditions financières

Loyer HT HC : 45 €/m²/an, soit 133 200 €/an, soit 11 100 €/mois.

Charges et taxes

Taxe foncière : 5 € soit 0 €/m²

Prestations

Informations complémentaires sur les prestations :
  • Accès à quai
  • Accès gros porteur
  • Aire de manoeuvre
  • Bureaux cloisonnés
  • Couverture bac acier
  • Façade bardage double peau
  • Quai :15
  • RIA (Robinet d'Incendie Armé)
  • Sanitaires privés
  • Skydome
  • Type de charpente :métallique

Localisation

Adresse sur demande | 67100 | Strasbourg | Bas-Rhin | France
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Informations complémentaires sur la localisation :
Bus ligne C7 : arrêt "Eurofret" Rue piétonne Rue semi-piétonne Rue semi-piétonne Angle de rue
Emplacement : Centre commercial

Qui sommes-nous ?

MCIE

Conseil en immobilier d'entreprise - Bas-Rhin

22b, Avenue de l'Europe - 67300 SCHILTIGHEIM - France
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MCIE, une agence immobilière locale et indépendante, a émergé de la fructueuse collaboration de ses deux associés au sein du leader européen de la transaction immobilière d’entreprise.

Notre expertise chez MCIE se concentre sur l'accompagnement des propriétaires, promoteurs, utilisateurs et investisseurs tout au long de leurs projets immobiliers, que ce soit pour la commercialisation ou la recherche d'actifs tels que bureaux, espaces de coworking, entrepôts/locaux d’activités ou commerces.

Dans une démarche novatrice, MCIE aspire à simplifier et rendre plus accessible le monde de l'immobilier d'entreprise en favorisant une approche numérique et intelligible. Nous nous engageons à faciliter votre expérience dans ce domaine complexe grâce à notre approche axée sur la digitalisation et la compréhension transparente du marché immobilier.
Les informations contenues dans cette annonce ont été fournies par l'Annonceur. Coppten (coppten.com) n'a aucun intérêt dans la transaction, n'a pas vérifié de manière indépendante les informations présentées et n'assume aucune responsabilité quant à leur exactitude ou leur exhaustivité.
Concernant les risques naturels et technologiques, les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

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