Précédent
Entrepôt / Activité à louer - Nîmes (30000) - 9612 m² - 76 095 €/mois
SURFACE
913 140 €/an | 76 095 €/mois
LOYER
A louer - Entrepôts / Activités
Découvrez un écrin d'opportunités professionnelles au coeur de Nîmes Ouest Plongez dans l'avenir avec ce parc d'activités nouvelle génération, s'étendant sur 9 612 m² au Mas de Cheylon.
Conçu pour s'adapter aux besoins des PME, artisans, prestataires de services et acteurs de la logistique légère, cet ensemble moderne allie fonctionnalité et flexibilité.
29 lots modulables, prêts à accueillir vos projets Des surfaces locatives allant de 253 m² à 376 m², chacune dotée d'une mezzanine pour optimiser votre espace - idéal pour du stockage supplémentaire ou des bureaux.
Les locaux, livrés en état brut avec les fluides en attente, vous offrent une toile vierge pour façonner un environnement sur mesure.
Des équipements pensés pour votre efficacité - Dalle en béton résistante, conçue pour supporter vos installations - Porte sectionnelle motorisée aux dimensions généreuses (2,95 m de large x 3,02 m de haut) - Hauteur libre impressionnante de 6,20 m, et 3 m sous mezzanine, pour une exploitation optimale de l'espace vertical - Possibilité de regrouper plusieurs lots pour s'adapter à l'évolution de votre activité - Terrasse privative sur certains lots, parfaite pour des pauses ou des espaces détente Des services mutualisés pour simplifier votre quotidien - Quai de déchargement partagé, facilitant la réception et l'expédition de vos marchandises - Monte-charge d'une capacité de 2 000 kg, pour un accès fluide aux niveaux supérieurs - Accès adapté aux semi-remorques, garantissant une logistique sans contraintes Un cadre de travail agréable et sécurisé - Espaces verts soignés, pour une ambiance professionnelle apaisante - Terrain entièrement clôturé, assurant la sécurité de vos biens et de vos équipes - Stationnement dédié aux vélos et motos, encourageant les mobilités douces Une localisation stratégique À deux pas des axes autoroutiers, ce parc d'activités vous place au coeur des échanges économiques de la région.
Profitez d'une accessibilité optimale pour vos clients, fournisseurs et collaborateurs.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr
Construction
Surface
Conditions financières
Régime fiscal : TVA.
Loyer locaux en RDC : 95 HT/HC/m²/an
Loyer locaux en R + 1 avec terrasse : 98 HT/HC/m²/an
Loyer parking extérieur : 500 HT/unité
Localisation
Qui sommes-nous ?
NORMAN TAYLOR OCCITANIE
Solutions immobilières sur mesure1095 Avenue Henri Becquerel - 34000 Montpellier - France
Voir toutes nos annonces
Norman Taylor intervient sur les territoires de Montpellier, Béziers, Narbonne, Perpignan, Aix en Provence, Marseille et Lyon.
Nous vous accompagnons dans l'élaboration de votre stratégie immobilière en nous adaptant aux besoins de votre entreprise : location, vente, achat, gestion, investissement ou optimisation de vos actifs immobiliers.
Que vous soyez clients utilisateurs, propriétaires, investisseurs ou promoteurs nous aurons à cœur de défendre vos intérêts.
Vous accompagner au mieux et mettre en œuvre notre efficacité commerciale reste notre ADN.
Concernant les risques naturels et technologiques, les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.