Entrepôt / Activité à louer - Saint-Jean-De-Védas (34430) - 900 m² - 6 902 €/...

Adresse sur demande | 34430 | Saint-Jean-de-Védas | Hérault | France

Coppten

A louer Entrepôts / Activités

France

Occitanie

Hérault

Saint-Jean-de-Védas

Entrepôt / Activité à louer - Saint-Jean-De-Védas (34430) - 900 m² - 6 902 €/...

1 / 12

Photos

900 m²

SURFACE

92 €/m²/an
82 830 €/an | 6 902 €/mois
LOYER

A louer - Entrepôts / Activités

Découvrez ce local d'activité neuf de 900 m² idéalement situé au sud de Montpellier Ce bien fonctionnel et modulable se compose d'un vaste entrepôt de 800 m² environ, offrant une hauteur sous plafond généreuse de 6,50 m à 7,25 m.
Deux portes sectionnelles de 4,50 x 5 m facilitent les flux logistiques.
Les 100 m² restants abritent des espaces tertiaires soignés : une cuisine équipée, une salle de réunion, des bureaux et des sanitaires.
Une opportunité supplémentaire s'offre à vous avec la possibilité d'aménager 100 m² de bureaux en plus, selon vos besoins.
Votre activité bénéficiera d'un accès privilégié grâce aux nombreuses places de parking privatives.
La proximité immédiate de l'autoroute en fait un emplacement stratégique pour les professionnels en quête de visibilité et de praticité.
Un cadre idéal pour développer votre entreprise dans un environnement optimisé.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr

Mise à jour : 05/05/2026

Disponibilité : Immédiate

Référence Coppten : AA144311

Référence Professionnel : 34.2119

Construction

ZFU : Oui

Panneau sur le produit

Surface

Surface totale : 900 m²

200m2 de bureaux disponible en plus si besoin a 120/m2 HT avec rooftop

Divisible : Non

Conditions financières

Loyer HT HC : 92 €/m²/an, soit 82 830 €/an, soit 6 902 €/mois.

Informations complémentaires :
Régime fiscal : TVA.

Charges et taxes

Taxe foncière : 5 560 € soit 6 €/m²

Localisation

Adresse sur demande | 34430 | Saint-Jean-de-Védas | Hérault | France

Afficher la localisation

Informations complémentaires sur la localisation :

Gare Saint Roch à 20 min Aéroport à 15 min Gare Sud de France à 15 min Rue piétonne Rue semi-piétonne Rue semi-piétonne Angle de rue

Emplacement : Centre commercial

Qui sommes-nous ?

NORMAN TAYLOR OCCITANIE

Solutions immobilières sur mesure

1095 Avenue Henri Becquerel - 34000 Montpellier - France
Voir toutes nos annonces

Acteur en immobilier d’entreprise.
Norman Taylor intervient sur les territoires de Montpellier, Béziers, Narbonne, Perpignan, Aix en Provence, Marseille et Lyon.

Nous vous accompagnons dans l'élaboration de votre stratégie immobilière en nous adaptant aux besoins de votre entreprise : location, vente, achat, gestion, investissement ou optimisation de vos actifs immobiliers.

Que vous soyez clients utilisateurs, propriétaires, investisseurs ou promoteurs nous aurons à cœur de défendre vos intérêts.
Vous accompagner au mieux et mettre en œuvre notre efficacité commerciale reste notre ADN.

Les informations contenues dans cette annonce ont été fournies par l'Annonceur. Coppten (coppten.com) n'a aucun intérêt dans la transaction, n'a pas vérifié de manière indépendante les informations présentées et n'assume aucune responsabilité quant à leur exactitude ou leur exhaustivité.
Concernant les risques naturels et technologiques, les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.