Entrepôt / Activité à louer - Le Grand-Quevilly (76120) - 650 m² - 5 375 €/mois

Adresse sur demande | 76120 | Le Grand-Quevilly | Seine-Maritime | France

Coppten

A louer Entrepôts / Activités

France

Normandie

Seine-Maritime

Le Grand-Quevilly

Entrepôt / Activité à louer - Le Grand-Quevilly (76120) - 650 m² - 5 375 €/mois

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Photos

650 m²

SURFACE

99 €/m²/an
64 500 €/an | 5 375 €/mois
LOYER

A louer - Entrepôts / Activités

itué sur un parc d'activités récent à proximité de la voie rapide Sud III et des grandes zones commerciales, dans un site plus vaste multi-locataires, un ensemble comprenant 250 m² environ (quotte part des parties communes incluses) de bureaux au 1er étage composé d'une entrée, 9 bureaux, réfectoire, WC privatifs sur le pallier.
(fenêtres PVC double vitrage, éclairage LEDS, chauffage par convecteurs électriques et peinture des murs neufs.
et un entrepôt de 400 m² (2x200 m²actuellement communicants) Lot de gauche comprenant un bureau/kitchenette, un sanitaire et une douche, lot de droite comprenant un bureau et WC.
EDF 380 V.
Chaque lot dispose d'une grande porte sectionnelle électrique de 4 m de haut et d'un portillon piétons.
Construit en bardage double peau, charpente métallique , toiture bac acier isolée et dalle béton charge lourde.
Hauteur de 5,20 à 6,40 m.
* Eclairage LED.
.
4 places de parking pour les deux dépôts..
5 places de parking pour les bureaux.
Toutes activités automobiles sont non autorisées..
Loyer annuel : 64.500 € HT/HC.Honoraires : 20% HT du loyer annuel HT/HC..
Retrouvez toutes nos annonces sur notre site internet LEM CBRE.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr

Mise à jour : 08/07/2026

Disponibilité : Immédiate

Référence Coppten : AA144868

Référence Professionnel : 76.030376

Construction

ZFU : Oui

Nature du sol : dalle béton
Charge du sol : PL
Panneau sur le produit

Surface

Surface totale : 650 m²

Hauteur sous plafond (en mètres) : 11 m environ m m

Possibilité de louer séparément les bureaux du dépôt. Nombre de bureaux : 4

Divisible : Non

Conditions financières

Loyer HT HC : 99 €/m²/an, soit 64 500 €/an, soit 5 375 €/mois.

Informations complémentaires :
Taxe foncière 2025 à la charge du Preneur : 10.205 HT.

Charges et taxes

Taxe foncière : 10 205 € soit 15 €/m²

Prestations

Informations complémentaires sur les prestations :

Accès plain-pied
EDF 380
Kitchenette
Sanitaires privés

Localisation

Adresse sur demande | 76120 | Le Grand-Quevilly | Seine-Maritime | France

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Informations complémentaires sur la localisation :

Rue piétonne Rue semi-piétonne Rue semi-piétonne Angle de rue Référence cadastrale : AH 320

Emplacement : Centre commercial

Qui sommes-nous ?

LEM CBRE ROUEN

Votre partenaire en Immobilier d'Entreprise à Rouen

57, boulevard des Belges - 76000 ROUEN - France
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Implantée depuis 1974 à Rouen, LEM CBRE est un acteur essentiel dans le secteur de l’Immobilier d’Entreprise en Normandie grâce à ses trois agences situées à Rouen, au Havre et à Caen. En 2004, la société devient le représentant exclusif du numéro 1 mondial du secteur : CBRE.

Notre expérience régionale ainsi que notre alliance à un groupe dynamique de notoriété nationale et internationale, nous permettent d’être très présent sur le marché local, et d’être fortement reconnus et appréciés par nos clients.

Nous commercialisons chaque année environ 100 000 m² de locaux.

Les informations contenues dans cette annonce ont été fournies par l'Annonceur. Coppten (coppten.com) n'a aucun intérêt dans la transaction, n'a pas vérifié de manière indépendante les informations présentées et n'assume aucune responsabilité quant à leur exactitude ou leur exhaustivité.
Concernant les risques naturels et technologiques, les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.