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Local Commercial à louer - Marseille 01 (13001) - 232 m² - 3 300 €/mois
SURFACE
39 600 €/an | 3 300 €/mois
LOYER
A louer - Locaux Commerciaux
BLC Immobilier vous propose en exclusivité, à la location un local commercial rare, idéalement situé à deux pas du Vieux-Port de Marseille, au cur d'un axe passant et commerçant.Développant une surface d'environ 232 m² de plain-pied, ce bien bénéficie d'un très beau linéaire de façade avec une large vitrine sur rue, offrant une visibilité optimale.Le local se distingue par ses volumes généreux et sa belle luminosité, grâce notamment à une grande verrière parfaitement entretenue.
Le bien se composent de trois grandes pièces principales, cinq espaces indépendants pouvant être aménagés en bureaux ou salles de consultation, une cuisine équipée ainsi qu'un sanitaire PMR.Le local est à ce jour, entièrement vide.L'importante hauteur sous plafond apporte une réelle sensation d'espace, de luminosité et de confort, renforçant l'attractivité globale du bien.Entièrement rénové, le local est en bon état et permet une installation immédiate sans travaux.
Il est équipé d'une climatisation gainable réversible sur l'ensemble des surfaces, ainsi que d'un système d'alarme.Contactez dès maintenant Pauline IGHMAR au 0626652185 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr
Construction
Panneau sur le produit
Surface
Conditions financières
Charges et taxes
Prestations
-
Accès PMR Climatisation
- 2 entrées palières
- Accès Handicapés
- Baie de Brassage
- Bureaux partiellement cloisonnés
- Câblage RJ45
- Cave
- Climatisation
- Fibre optique
- Rez-de-chaussée
- Rideaux métalliques
- Sanitaires privés
- Vitrine
Localisation
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BLC IMMOBILIER
Spécialiste en immobilier d'entreprise165 Avenue Prado - 13008 Marseille - France
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Notre structure indépendante, ainsi que le réseau que nous avons su développer sur le marché régional, nous permet d’assurer à nos clients, enseignes nationales, PME, commerçants, artisans, investisseurs, un service de qualité, de proximité et un suivi régulier tout au long de leurs projets immobiliers.
BLC IMMOBILIER à le sens du service, l’expérience du conseil et une parfaite connaissance des opportunités régionales.
Concernant les risques naturels et technologiques, les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.