Fonds de commerce à vendre - Cafés et bars - Saint-Jeoire-Prieuré (73190) - 4...

Actives & Co vous propose en exclusivité la cession d'un Bar – Tabac – Presse – FDJ – Restaurant, situé à Saint-Jeoire-Prieuré (73), bénéficiant d'une excellente visibilité sur un axe routier à très fort passage.L'établissement bénéficie d'une forte notoriété locale et d'une clientèle diversifiée : habitants du secteur, actifs, professionnels et clientèle de passage.La combinaison de plusieurs activités – bar, tabac, presse, FDJ et restauration – permet de multiplier les sources de fréquentation et de revenus.D'une surface totale d'environ 200 m², l'établissement est fonctionnel et parfaitement adapté à son activité :Salle de restauration : environ 45 couvertsTerrasse : environ 45 placesEspace barEspace tabac – presse – FDJCuisine professionnelleLicence IVMatériel et agencements en très bon étatÉtablissement clé en mainLa restauration est exploitée uniquement le midi en semaine, sans service de restauration le week-end, permettant de conserver une organisation maîtrisée.ORGANISATION EN PLACEL'exploitation repose actuellement sur une équipe structurée :3 serveurs à temps plein1 cuisinier2 gérantsL'organisation par roulement permet d'assurer l'amplitude d'ouverture tout en maintenant un fonctionnement structuré.Lundi au vendredi : 6h30 – 20h00Samedi : 7h00 – 12h00Dimanche : 8h00 – 12h00Emplacement sur axe à fort trafic routierForte visibilitéClientèle fidélisée et flux naturel de passageDiversification Bar + Tabac + Presse + FDJ + RestaurantRestauration concentrée sur le service du midiÉquipe déjà en placeLicence IVEnviron 90 places entre salle et terrasseFaible concurrence directe sur le secteurPossibilité d'acquérir les murs commerciaux en complément du fondsUne affaire structurée bénéficiant de plusieurs sources de revenus et d'un emplacement particulièrement favorable, adaptée à un couple de professionnels ou à des associés souhaitant reprendre un établissement déjà bien implanté.Renseignements, éléments financiers et dossier complet sur demande après échange sur le projet de reprise..
Corinne REY – Actives & Co06 58 21 84 36 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr