Bureau à vendre - Saint-Brieuc (22000) - 160 m²

L'Immobilière d'Entreprise Côte d'Armor vous propose à la vente les murs d'un plateau de bureaux situé à Saint-Brieuc, d'une surface d'environ 160 m².Implanté au premier étage d'un immeuble tertiaire, ce plateau entièrement aménagé est actuellement occupé par une agence d'intérim d'envergure nationale, offrant ainsi une opportunité d'investissement sécurisée.Le bien bénéficie d'un environnement tertiaire accessible avec une ligne de bus au pied de l'immeuble et un accès rapide à la gare de Saint-Brieuc située à environ 8 minutes.L'investissement présente une rentabilité brute attractive de 8,5 %, avec un loyer annuel perçu de 20 000 € HT/HC.
Le site dispose également de trois places de stationnement privatives ainsi que d'un grand parking en foisonnement facilitant l'accueil des collaborateurs et visiteurs.Localisation : Saint-Brieuc Surface : 160 m² Accessibilité : Ligne de bus au pied de l'immeuble, gare de Saint-Brieuc à 8 minutes Disponibilité : Immédiate - Locaux vendus loués Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr