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Bureau à louer - Argenteuil (95100) - 230 m² - 2 530 €/mois
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95100 | Argenteuil |
Val-d'Oise
| France
230 m²
SURFACE
SURFACE
138 €/m²/an
31 740 €/an | 2 530 €/mois
LOYER
31 740 €/an | 2 530 €/mois
LOYER
A louer - Bureaux
Au coeur du centre-ville, à seulement quelques minutes à pied de la gare, IMMPROVE vous propose une surface de bureaux de 230 m² au sein d'un bâtiment indépendant offrant visibilité et autonomie d'exploitation.
Répartis sur deux niveaux, les locaux disposent d'espaces de travail fonctionnels et lumineux, adaptés à de nombreuses activités tertiaires.
L'ensemble bénéficie d'un accès PMR, garantissant une parfaite accessibilité aux collaborateurs et visiteurs.
Les bureaux sont complétés par une cuisine aménagée ainsi que des sanitaires privatifs, apportant un confort optimal au quotidien.
En sous-sol, une vaste zone d'archives permet de répondre aux besoins de stockage documentaire ou de rangement.
Enfin, 7 places de parking privatives viennent compléter cette offre, un véritable atout en centre-ville pour faciliter le stationnement des salariés et des visiteurs.
Mise à jour : 07/10/2025
Référence Coppten : AA149431
Référence Professionnel : 1414137-0L
Surface
Surface totale : 230
m²
Divisible : Non
Tableau des surfaces et parkings :
| Étage | Type | Surfaces | Disponibilité | Loyer | Charges | Honoraires | Fiscal | Bail | Révision annuelle | Paiement Loyer |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | Bureaux | 115 | Immédiate | 138 m²/an HT HC | 22,53 m²/an HT | 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur | T.V.A. (20%) | A Déterminer | selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) | Trimestriel d'avance |
| RDC | Bureaux | 115 | Immédiate | 138 m²/an HT HC | 22,53 m²/an HT | 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur | T.V.A. (20%) | A Déterminer | selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) | Trimestriel d'avance |
| Parkings | - | Immédiate | 780 place/an HT HC | 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur | T.V.A. (20%) | A Déterminer | selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) | Trimestriel d'avance | ||
| Total | 230 m² | |||||||||
7 |
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Conditions financières
Loyer HT HC : 138 €/m²/an, soit 31 740 €/an, soit 2 530 €/mois.
Informations complémentaires :
Honoraires location : 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur
Charge mini : 22.53€/m2
Charge maxi : 22.53€/m2
Taxe foncière : 14€/m²/an HT
Loyer : A Déterminer
Honoraires location : 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur
Charge mini : 22.53€/m2
Charge maxi : 22.53€/m2
Taxe foncière : 14€/m²/an HT
Loyer : A Déterminer
Prestations
Informations complémentaires sur les prestations :
- Site clos
- Accès sécurisé par badge
- Chauffage immeuble gaz
- Fibre optique
- Cour
- Locaux en bon état et lumineux aménagés en :
- Accueil
- Espace ouvert
- Bureaux cloisonnés
- Salle de réunion
- Local technique
- Cuisine
- Sanitaires privatifs
- Double exposition
- Parquet
- Câblage informatique et téléphonique
- Possibilité de normes E.R.P.
- Immeuble indépendant
- Surface RDC : 115 m²
Localisation
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95100 | Argenteuil |
Val-d'Oise
| France
Afficher la localisation
Informations complémentaires sur la localisation :
Train Ligne J - Gare d'Argenteuil
Bus à proximité
Autoroute A15 et A86
Quartier : IDNO / TMN Argenteuil
Qui sommes-nous ?
IMMPROVE CERGY
Choisissez la bonne stratégie immobilière !5-7 rue du Petit Albi - 95000 CERGY - France
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L'agence IMMPROVE Île-de-France Nord-Ouest, implantée à Cergy dans le Val d'Oise depuis 2015, constitue le partenaire privilégié pour vos besoins immobiliers.
Notre équipe opère activement au sein du tissu économique de Cergy-Pontoise, axé principalement sur les activités tertiaires et l'industrie, tout en couvrant la majeure partie du département, de Magny-en-Vexin à Argenteuil.
Nos consultants, tous experts dans leurs micro-secteurs respectifs, vous guident dans votre stratégie immobilière, que ce soit pour la location, l'acquisition ou l'investissement immobilier. Ils jouent le rôle de relai essentiel entre vous, les clients et les propriétaires de la région.
Notre équipe opère activement au sein du tissu économique de Cergy-Pontoise, axé principalement sur les activités tertiaires et l'industrie, tout en couvrant la majeure partie du département, de Magny-en-Vexin à Argenteuil.
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Les informations contenues dans cette annonce ont été fournies par l'Annonceur. Coppten (coppten.com) n'a aucun intérêt dans la transaction, n'a pas vérifié de manière indépendante les informations présentées et n'assume aucune responsabilité quant à leur exactitude ou leur exhaustivité.
Concernant les risques naturels et technologiques, les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
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