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Bureau à louer - Bezons (95870) - 1300 m² - 14 300 €/mois
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95870 | Bezons |
Val-d'Oise
| France
1 300 m²
divisible à partir de 200 m²
SURFACE
divisible à partir de 200 m²
SURFACE
135 €/m²/an
A partir de 175 500 €/an | 14 300 €/mois
LOYER
A partir de 175 500 €/an | 14 300 €/mois
LOYER
A louer - Bureaux
À l'entrée de Bezons et à proximité immédiate de l'A86 ainsi que du tramway T2, IMMPROVE vous propose un ensemble multi-sites développant environ 1 300 m² de bureaux et locaux mixtes, divisibles à partir de 200 m².
Les surfaces permettent une grande modularité d'aménagement et peuvent être adaptées aux besoins des utilisateurs, avec possibilité de mise aux normes PMR.
Le site comprend à la fois des espaces de bureaux et des zones de stockage, offrant une solution flexible et fonctionnelle pour une activité mixte.
L'ensemble bénéficie de stationnements privatifs sur site, facilitant le quotidien des occupants et l'accueil des visiteurs dans un environnement pratique et accessible.
Mise à jour : 27/10/2025
Référence Coppten : AA149465
Référence Professionnel : 1421720-0L
Surface
Surface totale : 1 300
m²
Divisible à partir de : 200
m²
Divisible : Oui
Tableau des surfaces et parkings :
| Étage | Type | Surfaces | Disponibilité | Loyer | Charges | Honoraires | Fiscal | Bail | Révision annuelle | Paiement Loyer |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | Bureaux | 450 | Immédiate | 135 m²/an HT HC | 35 m²/an HT | 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur | T.V.A. (20%) | Bail Commercial 3-6-9 ans | selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) | Trimestriel d'avance |
| 1 | Bureaux | 200 | Immédiate | 135 m²/an HT HC | 35 m²/an HT | 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur | T.V.A. (20%) | Bail Commercial 3-6-9 ans | selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) | Trimestriel d'avance |
| RDC | Bureaux | 450 | Immédiate | 135 m²/an HT HC | 35 m²/an HT | 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur | T.V.A. (20%) | Bail Commercial 3-6-9 ans | selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) | Trimestriel d'avance |
| RDC | Bureaux | 200 | Immédiate | 135 m²/an HT HC | 35 m²/an HT | 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur | T.V.A. (20%) | Bail Commercial 3-6-9 ans | selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) | Trimestriel d'avance |
| Total | 1 300 m² |
Conditions financières
Loyer HT HC : A partir de 135 €/m²/an, soit 175 500 €/an, soit 14 300 €/mois.
Informations complémentaires :
Honoraires location : 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur
Charge mini : 35€/m2
Charge maxi : 35€/m2
Taxe foncière : 20€/m²/an HT
Loyer : Bail Commercial 3-6-9 ans
Honoraires location : 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur
Charge mini : 35€/m2
Charge maxi : 35€/m2
Taxe foncière : 20€/m²/an HT
Loyer : Bail Commercial 3-6-9 ans
Prestations
Prestations :
-
Accès PMR
Informations complémentaires sur les prestations :
- Accès véhicules légers et poids lourds
- Portail d'accès
- Télésurveillance
- Site clos
- Jardin paysager
- Locaux en bon état, lumineux
- Accueil
- Espace ouvert
- Salle de réunion
- Espace détente
- Local technique
- Sanitaires privatifs
- Double exposition
- Faux plafonds
- Parquet
- Prises RJ45
- Locaux E.R.P.
- Chauffage électrique
- Climatisation
- Surface RDC : 650 m²
Localisation
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95870 | Bezons |
Val-d'Oise
| France
Afficher la localisation
Informations complémentaires sur la localisation :
RER RER A Houille
Autoroute A86
Train SNCF ligne J Houille
Tramway Tramway T2
Quartier : IDNO / TMN Argenteuil
Qui sommes-nous ?
IMMPROVE CERGY
Choisissez la bonne stratégie immobilière !5-7 rue du Petit Albi - 95000 CERGY - France
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L'agence IMMPROVE Île-de-France Nord-Ouest, implantée à Cergy dans le Val d'Oise depuis 2015, constitue le partenaire privilégié pour vos besoins immobiliers.
Notre équipe opère activement au sein du tissu économique de Cergy-Pontoise, axé principalement sur les activités tertiaires et l'industrie, tout en couvrant la majeure partie du département, de Magny-en-Vexin à Argenteuil.
Nos consultants, tous experts dans leurs micro-secteurs respectifs, vous guident dans votre stratégie immobilière, que ce soit pour la location, l'acquisition ou l'investissement immobilier. Ils jouent le rôle de relai essentiel entre vous, les clients et les propriétaires de la région.
Notre équipe opère activement au sein du tissu économique de Cergy-Pontoise, axé principalement sur les activités tertiaires et l'industrie, tout en couvrant la majeure partie du département, de Magny-en-Vexin à Argenteuil.
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Les informations contenues dans cette annonce ont été fournies par l'Annonceur. Coppten (coppten.com) n'a aucun intérêt dans la transaction, n'a pas vérifié de manière indépendante les informations présentées et n'assume aucune responsabilité quant à leur exactitude ou leur exhaustivité.
Concernant les risques naturels et technologiques, les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
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