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Entrepôt / Activité à louer - Bezons (95870) - 777 m² - 6 993 €/mois
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95870 | Bezons |
Val-d'Oise
| France
777 m²
SURFACE
SURFACE
110 €/m²/an
85 470 €/an | 6 993 €/mois
LOYER
85 470 €/an | 6 993 €/mois
LOYER
A louer - Entrepôts / Activités
Idéalement implanté sur les quais de Bezons, dans un environnement dynamique bénéficiant d'une excellente accessibilité grâce à la proximité immédiate des transports en commun et de nombreux services, Immprove vous propose un local d'activité d'une surface totale de 777 m².
Ce bien se distingue par ses espaces fonctionnels, lumineux et parfaitement adaptés aux besoins des entreprises.
Il comprend un hall d'accueil permettant de recevoir clients et collaborateurs dans de bonnes conditions, ainsi que de vastes surfaces dédiées au stockage, à la logistique ou à l'activité.
Les volumes généreux, la belle hauteur sous plafond et la présence d'une porte sectionnelle facilitent les opérations de manutention.
Le site est également conçu pour accueillir les poids lourds et gros porteurs, avec des accès adaptés et des places de stationnement privatives, offrant un confort d'exploitation optimal au quotidien.
Mise à jour : 04/03/2026
Référence Coppten : AA149537
Référence Professionnel : 2144805-0L
Surface
Surface totale : 777
m²
Divisible : Non
Tableau des surfaces et parkings :
| Étage | Type | Surfaces | Disponibilité | Loyer | Charges | Honoraires | Fiscal | Bail | Révision annuelle | Paiement Loyer | lot |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | Bureaux | 129 | 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur | T.V.A. (20%) | selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) | Trimestriel d'avance | |||||
| MEZ | Activités | 130 | 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur | T.V.A. (20%) | selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) | Trimestriel d'avance | |||||
| RDC | Activités | 518 | 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur | T.V.A. (20%) | selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) | Trimestriel d'avance | |||||
| Total Cellule 4 BIS | Activités | 777 | Immédiate | 110 m²/an HT HC | 16,5 m²/an HT | 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur | T.V.A. (20%) | Bail Commercial | selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) | Trimestriel d'avance | 4 BIS |
| Total | 777 m² |
Conditions financières
Loyer HT HC : 110 €/m²/an, soit 85 470 €/an, soit 6 993 €/mois.
Informations complémentaires :
Honoraires location : 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur
Charge mini : 16.5€/m2
Charge maxi : 16.5€/m2
Taxe foncière : 13€//m²/an HT
Loyer : Bail Commercial
ASSURANCE : 0,5 euros /m²/an HT
Honoraires location : 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur
Charge mini : 16.5€/m2
Charge maxi : 16.5€/m2
Taxe foncière : 13€//m²/an HT
Loyer : Bail Commercial
ASSURANCE : 0,5 euros /m²/an HT
Prestations
Prestations :
-
Accès PMR
Informations complémentaires sur les prestations :
- Immeuble ancien
- Façade en bardage
- Accès véhicules légers et poids lourds
- Accès PMR
- Portail d'accès
- Site clos
- Accès sécurisé par badge
- Fibre optique
- Bon état
- Locaux lumineux aménagés en :
- Accueil
- Espace ouvert
- Bureaux cloisonnés
- Salle de réunion
- Espace détente
- Local technique
- Cuisine
- Sanitaires privatifs
- Belle hauteur sous plafond
- Double exposition
- Locaux rationnels et modulables
- Sol PVC
- Cloisonnement amovible
- Chauffage par aérotherme gaz
- Charge au sol : 3,5 tonnes / m²
- Rampe de plain-pied
- Porte sectionnelle de plain-pied
- Vestiaire
- 31 places de parking
- Surface RDC : 518 m²
Localisation
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95870 | Bezons |
Val-d'Oise
| France
Afficher la localisation
Informations complémentaires sur la localisation :
Autoroute A86 et A15
RER RER A houilles - Carrières sur seine à 900m
Tramway Bezons T2
Quartier : IDNO / TMN Argenteuil
Qui sommes-nous ?
IMMPROVE CERGY
Choisissez la bonne stratégie immobilière !5-7 rue du Petit Albi - 95000 CERGY - France
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L'agence IMMPROVE Île-de-France Nord-Ouest, implantée à Cergy dans le Val d'Oise depuis 2015, constitue le partenaire privilégié pour vos besoins immobiliers.
Notre équipe opère activement au sein du tissu économique de Cergy-Pontoise, axé principalement sur les activités tertiaires et l'industrie, tout en couvrant la majeure partie du département, de Magny-en-Vexin à Argenteuil.
Nos consultants, tous experts dans leurs micro-secteurs respectifs, vous guident dans votre stratégie immobilière, que ce soit pour la location, l'acquisition ou l'investissement immobilier. Ils jouent le rôle de relai essentiel entre vous, les clients et les propriétaires de la région.
Notre équipe opère activement au sein du tissu économique de Cergy-Pontoise, axé principalement sur les activités tertiaires et l'industrie, tout en couvrant la majeure partie du département, de Magny-en-Vexin à Argenteuil.
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Les informations contenues dans cette annonce ont été fournies par l'Annonceur. Coppten (coppten.com) n'a aucun intérêt dans la transaction, n'a pas vérifié de manière indépendante les informations présentées et n'assume aucune responsabilité quant à leur exactitude ou leur exhaustivité.
Concernant les risques naturels et technologiques, les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
Concernant les risques naturels et technologiques, les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.