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Local Commercial à vendre - Roubaix (59100) - 94 m²
Adresse sur demande |
59100 | Roubaix |
Nord
| France
1 / 4
94 m²
SURFACE
SURFACE
206 800 €
2 200 €/m²
PRIX DE VENTE
2 200 €/m²
PRIX DE VENTE
191 €/m²/an
18 000 €/an | 1 500 €/mois
LOYER
18 000 €/an | 1 500 €/mois
LOYER
A vendre / A louer - Locaux Commerciaux
Immprove vous propose des bureaux en centre ville de Roubaix, visibilité
idéale grâce à sa grande zone de passage.
Très belle vitrine de plus de 6 Ml.
Cellule livrée semi aménagée.
Rampe d'accès PMR.
Au pied d'un immeuble d'habitations, vous aurez pour voisins un cabinet médical, une agence d'intérim et beaucoup de plateaux de bureaux dans le secteur direct.
Disponibilité immédiate.
Mise à jour : 05/03/2026
Disponibilité : Immédiate
Référence Coppten : AA149560
Référence Professionnel : 1060014-0
Construction
ERP : Oui
Etat du local : Neuf
GES : I
DPE : I
Surface
Surface totale : 94
m²
94 m² non divisibles
RDC — 94 m² — Immédiate — 18000 m²/an HT HC
Divisible : Non
Tableau des surfaces et parkings :
| Étage | Bâtiment | Type | Surface | Disponibilité | Loyer | Unité loyer | Charges | Unité charges | Honoraires | Fiscal | Bail | Loyer global | Prix | Prix global | Coworking | Postes |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| RDC | Locaux Commerciaux | 94 | Immédiate | 18000 | m²/an HT HC | 636 | /an HT | 30% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur | T.V.A. (20%) | Bail Commercial 3-6-9 ans | 1 692 000 /an HT HC | 2200 | 206 800 HD |
Conditions financières
Prix de vente : 206 800 €
Loyer HT HC : 191 €/m²/an, soit 18 000 €/an, soit 1 500 €/mois.
Informations complémentaires : Honoraires vente : 8% HT du prix de vente HD à la charge de l'Acquéreur
Honoraires location : 30% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT HC
Frais d'actes : A prévoir
Charge mini : 636€//an HT
Charge maxi : 636€//an HT
Taxe foncière : 2200€/an
Loyer : Bail Commercial 3-6-9 ans
. Bail notarié, à charge partagée bailleur, preneur.
. Frais d'actes : à prévoir
Honoraires location : 30% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT HC
Frais d'actes : A prévoir
Charge mini : 636€//an HT
Charge maxi : 636€//an HT
Taxe foncière : 2200€/an
Loyer : Bail Commercial 3-6-9 ans
. Bail notarié, à charge partagée bailleur, preneur.
. Frais d'actes : à prévoir
Charges et taxes
Taxe foncière : 206 800
€
soit
2 200 €/m²
Prestations
Prestations :
-
Accès PMR
Informations complémentaires sur les prestations :
Offre
- Accès PMR
- Etablissement recevant du public
- Rez-de-chaussée
- Brut de béton
- ERP : Catégorie non définie
- Accès PMR
- Etablissement recevant du public
- Rez-de-chaussée
- Brut de béton
- Immeuble indépendant
- Surface RDC : 94 m²
Localisation
Adresse sur demande |
59100 | Roubaix |
Nord
| France
Afficher la localisation
Informations complémentaires sur la localisation :
Tram Alfred Mongy
Qui sommes-nous ?
IMMPROVE LILLE
Choisissez la bonne stratégie immobilière !99 Rue de Wambrechies - 59118 Wambrechies - France
Voir toutes nos annonces
Caze Immobilier se transforme en IMMPROVE Lille, rejoignant un groupe fort de plus de 20 ans d'expérience dans le domaine de l'Immobilier d'Entreprise.
La structure du groupe IMMPROVE s'articule autour de 4 départements :
Notre Département « Capital Market », rassemblant des experts en conseils pour les stratégies d'investissement et d'arbitrage à l'échelle nationale.
Notre Département « Agence », dédié à la commercialisation, la location et la vente de Bureaux, Locaux Professionnels et Locaux d'Activités.
Notre Département « Commerce », à l'écoute des enseignes pour les guider dans la définition et le choix de leurs implantations.
Notre Département « Gestion Locative », fournissant aux Bailleurs et Propriétaires une expertise pointue dans la gestion de la commercialisation et des contrats locatifs.
Notre engagement repose sur la compétence et la connaissance approfondie du marché, mises au service de nos clients pour garantir leur satisfaction totale.
La structure du groupe IMMPROVE s'articule autour de 4 départements :
Notre Département « Capital Market », rassemblant des experts en conseils pour les stratégies d'investissement et d'arbitrage à l'échelle nationale.
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Notre Département « Commerce », à l'écoute des enseignes pour les guider dans la définition et le choix de leurs implantations.
Notre Département « Gestion Locative », fournissant aux Bailleurs et Propriétaires une expertise pointue dans la gestion de la commercialisation et des contrats locatifs.
Notre engagement repose sur la compétence et la connaissance approfondie du marché, mises au service de nos clients pour garantir leur satisfaction totale.
Les informations contenues dans cette annonce ont été fournies par l'Annonceur. Coppten (coppten.com) n'a aucun intérêt dans la transaction, n'a pas vérifié de manière indépendante les informations présentées et n'assume aucune responsabilité quant à leur exactitude ou leur exhaustivité.
Concernant les risques naturels et technologiques, les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
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