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Entrepôt / Activité à vendre - Villeneuve-D'Ascq (59650) - 563 m²
20 RUE HADDOCK |
59650 | Villeneuve-d'Ascq |
Nord
| France
1 / 13
563 m²
SURFACE
SURFACE
1 100 000 €
1 953 €/m²
PRIX DE VENTE
1 953 €/m²
PRIX DE VENTE
121 €/m²/an
68 300 €/an | 5 691 €/mois
LOYER
68 300 €/an | 5 691 €/mois
LOYER
A vendre / A louer - Entrepôts / Activités
Immprove vous propose à la location et à la vente un immeuble indépendant de plain pied au coeur de la Haute Borne à Villeneuve d'Ascq.
Immeuble rare car mixte bureaux (200m²) et activité technique type laboratoire (363m2 ).
Accessibles par deux portes sectionnelles .
Les locaux disposent également de 15 places de stationnement.
Disponibilité immédiate.
Mise à jour : 05/03/2026
Disponibilité : Immédiate
Référence Coppten : AA149561
Référence Professionnel : 1081768-0
Construction
ERP : Oui
Parking : 15 places
Etat du local : Bon état
Parking : Parking
Parking : Parking
Surface
Surface totale : 563
m²
563 m² non divisibles
RDC — 363 m² — Immédiate — 100 m²/an HT HC
RDC — 200 m² — Immédiate — 160 m²/an HT HC
Total Cellule — 563 m² — Immédiate — 121.31 m²/an HT HC
Divisible : Non
Tableau des surfaces et parkings :
| Étage | Bâtiment | Type | Surface | Disponibilité | Loyer | Unité loyer | Charges | Unité charges | Honoraires | Fiscal | Bail | Loyer global | Prix | Prix global | Coworking | Postes |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| RDC | Activités | 363 | Immédiate | 100 | m²/an HT HC | 15 % HT du loyer annuel HT à la charge du Preneur | TVA | 36 300 /an HT HC | ||||||||
| RDC | Bureaux | 200 | Immédiate | 160 | m²/an HT HC | 15 % HT du loyer annuel HT à la charge du Preneur | TVA | 32 000 /an HT HC | ||||||||
| Total Cellule | Activités | 563 | Immédiate | 121.31 | m²/an HT HC | 25 | m²/an HT | 15 % HT du loyer annuel HT à la charge du Preneur | TVA | Bail Commercial 3-6-9 ans | 68 300 /an HT HC | 1953.82 | 1 100 000 HD |
Conditions financières
Prix de vente : 1 100 000 €
Loyer HT HC : 121 €/m²/an, soit 68 300 €/an, soit 5 691 €/mois.
Informations complémentaires : Honoraires vente : 5% HT du prix de vente HD à la charge de l'Acquéreur
Honoraires location : 15 % HT du loyer annuel HT à la charge du Preneur
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT HC
Charge mini : 25€/m²/an HT
Charge maxi : 25€/m²/an HT
Loyer : Bail Commercial 3-6-9 ans
Loyer parking : 300 euros HT/place/an
Honoraires location : 15 % HT du loyer annuel HT à la charge du Preneur
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT HC
Charge mini : 25€/m²/an HT
Charge maxi : 25€/m²/an HT
Loyer : Bail Commercial 3-6-9 ans
Loyer parking : 300 euros HT/place/an
Prestations
Informations complémentaires sur les prestations :
Immeuble
- Immeuble récent
- Bâtiment indépendant
- Façade en bardage bois
- Accès véhicules légers
- Accès poids lourds
- Double accès
- Aire de manoeuvre
- Aire de chargement
- Télésurveillance
- Digicode
- Interphone
- Fibre optique
- Jardin paysager
Offre
- Accueil
- Espace ouvert
- Bureaux cloisonnés
- Salle de réunion
- Espace détente
- Local technique
- Cuisine
- Sanitaires privatifs
- Locaux traversants et lumineux
- Double exposition
- Décloisonnement possible
- Locaux rationnels et modulables
- Archives
- Faux plafonds
- Sol PVC
- Carrelage
- Cloisons sèches
- Plinthes périphériques
- Câblage informatique et téléphonique
- Prises RJ45
- Système de télésurveillance
- Alarme
- Possibilité de normes E.R.P.
- Porte sectionnelle de plain-pied : 2
- ERP : Catégorie non définie
- Immeuble récent
- Bâtiment indépendant
- Façade en bardage bois
- Accès véhicules légers
- Accès poids lourds
- Double accès
- Aire de manoeuvre
- Aire de chargement
- Télésurveillance
- Digicode
- Interphone
- Fibre optique
- Jardin paysager
- Accueil
- Espace ouvert
- Bureaux cloisonnés
- Salle de réunion
- Espace détente
- Local technique
- Cuisine
- Sanitaires privatifs
- Locaux traversants et lumineux
- Double exposition
- Décloisonnement possible
- Locaux rationnels et modulables
- Archives
- Faux plafonds
- Sol PVC
- Carrelage
- Cloisons sèches
- Plinthes périphériques
- Câblage informatique et téléphonique
- Prises RJ45
- Système de télésurveillance
- Alarme
- Possibilité de normes E.R.P.
- Porte sectionnelle de plain-pied : 2
Localisation
20 RUE HADDOCK |
59650 | Villeneuve-d'Ascq |
Nord
| France
Afficher la localisation
Informations complémentaires sur la localisation :
Bus à 100m
Route Boulevard périphérique à 500m
Autoroute à 1km
Quartier : LILLE / LILLE CENTRE
Transports en commun à proximité :
Bus à 100m
Route Boulevard périphérique à 500m
Autoroute à 1km
Qui sommes-nous ?
IMMPROVE LILLE
Choisissez la bonne stratégie immobilière !99 Rue de Wambrechies - 59118 Wambrechies - France
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Caze Immobilier se transforme en IMMPROVE Lille, rejoignant un groupe fort de plus de 20 ans d'expérience dans le domaine de l'Immobilier d'Entreprise.
La structure du groupe IMMPROVE s'articule autour de 4 départements :
Notre Département « Capital Market », rassemblant des experts en conseils pour les stratégies d'investissement et d'arbitrage à l'échelle nationale.
Notre Département « Agence », dédié à la commercialisation, la location et la vente de Bureaux, Locaux Professionnels et Locaux d'Activités.
Notre Département « Commerce », à l'écoute des enseignes pour les guider dans la définition et le choix de leurs implantations.
Notre Département « Gestion Locative », fournissant aux Bailleurs et Propriétaires une expertise pointue dans la gestion de la commercialisation et des contrats locatifs.
Notre engagement repose sur la compétence et la connaissance approfondie du marché, mises au service de nos clients pour garantir leur satisfaction totale.
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Les informations contenues dans cette annonce ont été fournies par l'Annonceur. Coppten (coppten.com) n'a aucun intérêt dans la transaction, n'a pas vérifié de manière indépendante les informations présentées et n'assume aucune responsabilité quant à leur exactitude ou leur exhaustivité.
Concernant les risques naturels et technologiques, les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
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