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Local Commercial à louer - Roncq (59223) - 740 m²
Adresse sur demande |
59223 | Roncq |
Nord
| France
1 / 7
740 m²
SURFACE
SURFACE
101 €/m²/an
75 000 €/an | 6 250 €/mois
LOYER
75 000 €/an | 6 250 €/mois
LOYER
A louer - Locaux Commerciaux
Immprove vous propose à la location un local commercial de 740 m² offrant une très belle visibilité sur un axe fréquenté.
Ce local se décompose en plusieurs zones parfaitement agencées pour répondre aux besoins d'une entreprise dynamique : un vaste showroom, à l'avant du bâtiment, lumineux et traversant, un espace de bureaux cloisonnés, un grand espace de stockage à l'arrière.
Belles vitrines en façade.
Nombreux emplacements de parking libres à proximité immédiate.
Idéal pour du commerce de détail, enseigne spécialisée, salle d'exposition, société de services, stockage et distribution, activité artisanale.
Disponibilité immédiate.
Mise à jour : 24/02/2026
Disponibilité : Immédiate
Référence Coppten : AA149572
Référence Professionnel : 1389179-0L
Construction
ERP : Oui
Etat du local : Bon état
GES : I
DPE : I
Surface
Surface totale : 740
m²
740 m² non divisibles
RDC — 740 m² — Immédiate — 101.35 m²/an HT HC
Divisible : Non
Tableau des surfaces et parkings :
| Étage | Bâtiment | Type | Surface | Disponibilité | Loyer | Unité loyer | Charges | Unité charges | Honoraires | Fiscal | Bail | Loyer global | Prix | Prix global | Coworking | Postes |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| RDC | Locaux Commerciaux | 740 | Immédiate | 101.35 | m²/an HT HC | 25.67 | m²/an HT | 30% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur | TVA | Bail Commercial 3-6-9 ans | 74 999 /an HT HC |
Conditions financières
Loyer HT HC : 101 €/m²/an, soit 75 000 €/an, soit 6 250 €/mois.
Informations complémentaires :
Honoraires location : 30% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT HC
Charge mini : 25.67€/m²/an HT
Charge maxi : 25.67€/m²/an HT
Taxe foncière : 19000€/HT/an A la charge du Preneur
Loyer : Bail Commercial 3-6-9 ans
Assurance immeuble : 1.900 euros HT/an à la charge du Preneur
Honoraires location : 30% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT HC
Charge mini : 25.67€/m²/an HT
Charge maxi : 25.67€/m²/an HT
Taxe foncière : 19000€/HT/an A la charge du Preneur
Loyer : Bail Commercial 3-6-9 ans
Assurance immeuble : 1.900 euros HT/an à la charge du Preneur
Charges et taxes
Taxe foncière : 14 060 000
€
soit
19000 €/m²
Prestations
Prestations :
-
Accès PMR
Informations complémentaires sur les prestations :
Immeuble
- Façade en bardage
- Accès véhicules légers
- Accès poids lourds
- Accès PMR
- Accès privatif sur rue
- Double accès
- Aire de chargement
- Contrôle d'accès
- Accès sécurisé par badge
- SAS d'entrée
- Chauffage immeuble gaz
- Climatisation
- Fibre optique
Offre
- Charge au sol : 2 tonnes / m²
- Hauteur libre sous poutre : 3.50 mètres
- Porte sectionnelle de plain-pied
- Dimensions porte : 3.50 (H) x 3.50 L) mètres
- Accueil
- Espace ouvert
- Bureaux cloisonnés
- Salle de réunion
- Espace détente
- Local technique
- Cuisine
- Sanitaires privatifs
- Carrelage
- Plinthes périphériques
- Câblage informatique et téléphonique
- Prises RJ45
- Locaux E.R.P.
- ERP : Catégorie non définie
- Façade en bardage
- Accès véhicules légers
- Accès poids lourds
- Accès PMR
- Accès privatif sur rue
- Double accès
- Aire de chargement
- Contrôle d'accès
- Accès sécurisé par badge
- SAS d'entrée
- Chauffage immeuble gaz
- Climatisation
- Fibre optique
- Charge au sol : 2 tonnes / m²
- Hauteur libre sous poutre : 3.50 mètres
- Porte sectionnelle de plain-pied
- Dimensions porte : 3.50 (H) x 3.50 L) mètres
- Accueil
- Espace ouvert
- Bureaux cloisonnés
- Salle de réunion
- Espace détente
- Local technique
- Cuisine
- Sanitaires privatifs
- Carrelage
- Plinthes périphériques
- Câblage informatique et téléphonique
- Prises RJ45
- Locaux E.R.P.
- Surface RDC : 740 m²
Localisation
Adresse sur demande |
59223 | Roncq |
Nord
| France
Afficher la localisation
Informations complémentaires sur la localisation :
Autoroute Proximité A22
SNCF Gare de Tourcoing
Bus Lignes L4, L91, L91E
Qui sommes-nous ?
IMMPROVE LILLE
Choisissez la bonne stratégie immobilière !99 Rue de Wambrechies - 59118 Wambrechies - France
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Caze Immobilier se transforme en IMMPROVE Lille, rejoignant un groupe fort de plus de 20 ans d'expérience dans le domaine de l'Immobilier d'Entreprise.
La structure du groupe IMMPROVE s'articule autour de 4 départements :
Notre Département « Capital Market », rassemblant des experts en conseils pour les stratégies d'investissement et d'arbitrage à l'échelle nationale.
Notre Département « Agence », dédié à la commercialisation, la location et la vente de Bureaux, Locaux Professionnels et Locaux d'Activités.
Notre Département « Commerce », à l'écoute des enseignes pour les guider dans la définition et le choix de leurs implantations.
Notre Département « Gestion Locative », fournissant aux Bailleurs et Propriétaires une expertise pointue dans la gestion de la commercialisation et des contrats locatifs.
Notre engagement repose sur la compétence et la connaissance approfondie du marché, mises au service de nos clients pour garantir leur satisfaction totale.
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Les informations contenues dans cette annonce ont été fournies par l'Annonceur. Coppten (coppten.com) n'a aucun intérêt dans la transaction, n'a pas vérifié de manière indépendante les informations présentées et n'assume aucune responsabilité quant à leur exactitude ou leur exhaustivité.
Concernant les risques naturels et technologiques, les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
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