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Bureau à louer - Templemars (59175) - 380 m²
Adresse sur demande |
59175 | Templemars |
Nord
| France
1 / 9
380 m²
SURFACE
SURFACE
94 €/m²/an
36 000 €/an | 3 000 €/mois
LOYER
36 000 €/an | 3 000 €/mois
LOYER
A louer - Bureaux
Immprove vous propose à la location, une surface de bureaux de 380 m² offrant un environnement de travail fonctionnel et confortable, à seulement quelques minutes de Lille.
Ce plateau lumineux et modulable s'adapte parfaitement à tous types d'aménagements : open space, bureaux cloisonnés, salles de réunion ou espace d'accueil.
14 places de parking privatives.
Porte sectionnelle.
Proximité immédiate des grands axes autoroutiers, ce site bénéficie d'une excellente accessibilité et d'un emplacement stratégique dans un environnement dynamique.
Possibilité ERP.
Disponible immédiatement.
Mise à jour : 02/07/2026
Disponibilité : Immédiate
Référence Coppten : AA149581
Référence Professionnel : 1393387-0L
Construction
ERP : Oui
Etat du local : Bon état
Surface
Surface totale : 380
m²
380 m² non divisibles
RDC — 380 m² — Immédiate — 94.74 m²/an HT HC
Divisible : Non
Tableau des surfaces et parkings :
| Étage | Bâtiment | Type | Surface | Disponibilité | Loyer | Unité loyer | Charges | Unité charges | Honoraires | Fiscal | Bail | Loyer global | Prix | Prix global | Coworking | Postes |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| RDC | Bureaux | 380 | Immédiate | 94.74 | m²/an HT HC | 15 % HT du loyer annuel HT à la charge du Preneur | TVA | Bail Commercial 3-6-9 ans | 36 000 /an HT HC |
Conditions financières
Loyer HT HC : 94 €/m²/an, soit 36 000 €/an, soit 3 000 €/mois.
Informations complémentaires :
Honoraires location : 15 % HT du loyer annuel HT à la charge du Preneur
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT HC
Loyer : Bail Commercial 3-6-9 ans
Honoraires location : 15 % HT du loyer annuel HT à la charge du Preneur
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT HC
Loyer : Bail Commercial 3-6-9 ans
Prestations
Prestations :
-
Accès PMR
Informations complémentaires sur les prestations :
Immeuble
- Site clos
- Accès véhicules légers
- Accès poids lourds
- Accès PMR
- Aire de manoeuvre
- Aire de chargement
- Accès privatif sur rue
- Portail d'accès
- Chauffage immeuble gaz
- Climatisation réversible
- Parties communes de qualité
- Contrôle d'accès - Interphone - Visiophone
- Accès sécurisé par badge
- SAS d'entrée
- Fibre optique
- Jardin
Offre
- Accueil
- Espace ouvert
- Bureaux cloisonnés
- Salle de réunion
- Espace détente
- Local technique
- Cuisine
- Sanitaires privatifs
- Locaux traversants et lumineux
- Double exposition
- Décloisonnement possible
- Locaux rationnels et modulables
- Faux-plafonds
- Carrelage
- Plinthes périphériques
- Câblage informatique et téléphonique
- Prises RJ45
- Alarme
- Possibilité de normes E.R.P.
- ERP : Catégorie non définie
- Site clos
- Accès véhicules légers
- Accès poids lourds
- Accès PMR
- Aire de manoeuvre
- Aire de chargement
- Accès privatif sur rue
- Portail d'accès
- Chauffage immeuble gaz
- Climatisation réversible
- Parties communes de qualité
- Contrôle d'accès - Interphone - Visiophone
- Accès sécurisé par badge
- SAS d'entrée
- Fibre optique
- Jardin
- Accueil
- Espace ouvert
- Bureaux cloisonnés
- Salle de réunion
- Espace détente
- Local technique
- Cuisine
- Sanitaires privatifs
- Locaux traversants et lumineux
- Double exposition
- Décloisonnement possible
- Locaux rationnels et modulables
- Faux-plafonds
- Carrelage
- Plinthes périphériques
- Câblage informatique et téléphonique
- Prises RJ45
- Alarme
- Possibilité de normes E.R.P.
- Surface RDC : 380 m²
Localisation
Adresse sur demande |
59175 | Templemars |
Nord
| France
Afficher la localisation
Informations complémentaires sur la localisation :
Autoroute Proximité A1
Bus Lignes 55 et 955
SNCF Gare de Wattignies
Qui sommes-nous ?
IMMPROVE LILLE
Choisissez la bonne stratégie immobilière !99 Rue de Wambrechies - 59118 Wambrechies - France
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Caze Immobilier se transforme en IMMPROVE Lille, rejoignant un groupe fort de plus de 20 ans d'expérience dans le domaine de l'Immobilier d'Entreprise.
La structure du groupe IMMPROVE s'articule autour de 4 départements :
Notre Département « Capital Market », rassemblant des experts en conseils pour les stratégies d'investissement et d'arbitrage à l'échelle nationale.
Notre Département « Agence », dédié à la commercialisation, la location et la vente de Bureaux, Locaux Professionnels et Locaux d'Activités.
Notre Département « Commerce », à l'écoute des enseignes pour les guider dans la définition et le choix de leurs implantations.
Notre Département « Gestion Locative », fournissant aux Bailleurs et Propriétaires une expertise pointue dans la gestion de la commercialisation et des contrats locatifs.
Notre engagement repose sur la compétence et la connaissance approfondie du marché, mises au service de nos clients pour garantir leur satisfaction totale.
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Notre Département « Capital Market », rassemblant des experts en conseils pour les stratégies d'investissement et d'arbitrage à l'échelle nationale.
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Notre Département « Commerce », à l'écoute des enseignes pour les guider dans la définition et le choix de leurs implantations.
Notre Département « Gestion Locative », fournissant aux Bailleurs et Propriétaires une expertise pointue dans la gestion de la commercialisation et des contrats locatifs.
Notre engagement repose sur la compétence et la connaissance approfondie du marché, mises au service de nos clients pour garantir leur satisfaction totale.
Les informations contenues dans cette annonce ont été fournies par l'Annonceur. Coppten (coppten.com) n'a aucun intérêt dans la transaction, n'a pas vérifié de manière indépendante les informations présentées et n'assume aucune responsabilité quant à leur exactitude ou leur exhaustivité.
Concernant les risques naturels et technologiques, les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
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